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1/7
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
680.000,00 €
10 Zi.
175
m2
67366 Weingarten
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftsanwesen, das in Massivbauweise auf einem 1.038 m² großen Grundstück errichtet wurde und dessen Ursprünge als Bäckerei mit Wohnhaus bis vor das Jahr 1900
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zurückzuführen sind. In verschiedenen Bauabschnitten wurde die Immobilie zwischen 1958 und 1964 quasi komplett neu errichtet und um Anbauten erweitert. 2002 wurde letztmalig saniert und renoviert.
a) Gewerbefläche im Erdgeschoss:
Derzeit genutzt als Bäckerei mit Ladengeschäft und anschließenden Manufaktur-Räumen, Nutzfläche insgesamt 200 m², großer Verkaufsraum (2002 komplett renoviert, Ladenfront mit Wärmeschutzverglasung, Klimaanlage), diverse Gewerberäume, Küche-/Sozialraum bzw. Büro sowie sanitäre Einrichtung
b) Wohnung im 1. Obergeschoss
Über das Treppenhaus erreichbar, Wohnfläche ca. 175 m², insgesamt 5 Zimmer, großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, großzügige Diele, Schlafzimmer, Badezimmer,
Gewerbe kaufen in Germersheim (Kreis):
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Karlsruhe. Mit einer Fläche von ca. 85 m², verteilt auf eine Verkaufsfläche, eine Küche mit EBK, ein Büroraum, ein WC
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mit Dusche und ein Balkon bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Gewerbezwecke.
Die Räumlichkeiten sind aktuell für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet, und eignen sich daher zur idealen Kapitalanlage. Der großzügige Verkaufsraum, im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet dank großer Fensterfronten viel Tageslicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden ohne Aufpreis,
Die attraktive Lage in einer belebten Einkaufsstraße und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Einzelhandelsfläche zu einem interessanten Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bi
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790.000,00 €
Bahnhofstraße 9, 67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
365.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/324134/
Attraktive Kapitalanlage in Speyer-Vogelgesang: Modernisiertes Ladengeschäft & sanierte 2-Zimmer-Wohnung
Das Objekt wird ausschließlich als Gesamteinheit verkauft, bestehend aus einer
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Gewerbeeinheit, einer Wohnung und zwei Stellplätzen, da derzeit keine Teilung der Immobilie vorgenommen wurde. Eine spätere Teilung wäre theoretisch möglich, erfordert jedoch einen formellen Prozess, der Zeit und Aufwand mit sich bringt. Da ich den Verkauf ab Mai 2025 anstrebe, steht die Option einer separaten Veräußerung der Einheiten aktuell nicht zur Diskussion. Ob als Kapitalanlage mit langfristigen Mietverhältnissen oder zur späteren Eigennutzung – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Diese erstklassige Immobilie in gefragter Lage von Speyer-Vogelgesang bietet eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt besteht aus einer modernisierten Gewerbeeinheit (76 m²) und einer umfassend sanierten 2-Zimmer
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Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
