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Quelle:
www.immomorgen.de
90.000,00 €
69120 Heidelberg / Neuenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1957 und besticht durch ihre zentrale Lage in Neuenheim. Sie verfügt über einen separaten Eingang sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Gewerbefläche
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umfasst einen hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie ein separates WC. Diese Einheit eignet sich ideal als Büro (Homeoffice) oder für Freiberufler, die einen professionellen Arbeitsplatz suchen.
Der Miteigentumsanteil an der im Aufteilungsplan mit Nr. 8 bezeichneten Einheit beträgt 33/1.000stel am Erbbaurecht, dieses am Grundstück mit ca. 756 m² Grundstücksfläche. Die Erbpacht beträgt € 88,00 p.a. und der Erbpachtgeber ist die Pfälzer katholische Kirchenschaffnei Heidelberg.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Gewerbefläche zu besichtigen!
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Quelle:
www.immobilo.de
599.000,00 €
12 Zi.
800
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Kleines Hotel mit Restaurant, 12 Zimmer, 100 m² Wfl. Betreiberwohnung, moderne Ausstattung, Top-Zustand, nur € 599.000--
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599.000,00 €
12 Zi.
69117 Heidelberg, Neckar
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung.
Es stehen
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11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m².
Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert.
Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
EnEV: Nicht erforderlich, das Hotel ist aktuell nicht in Betrieb.
Gewerbe kaufen in Heidelberg:
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200.000,00 €
118,1
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügige Ladeneinheit mit ca. 118 m², die seit 2012 vermietet ist. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront, die optimale Sichtbarkeit und natürliche Beleuchtung ermöglicht. Neben
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der Verkaufsfläche bietet die Immobilie kleine zusätzliche Räume, ergänzt durch 4 Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter.
Miete p.a. € 12.780,-
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Quelle:
www.immomorgen.de
400.000,00 €
223
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Teileinheit im Sondereigentum im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, 1997 erbaut auf einem 645 m² großen, schön angelegten Grundstück in zentraler Lage von Leimen.
Aktuell ist die Einheit an eine Arztpraxis
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vermietet, laut Teilungserklärung kann die Einheit auch als Wohnung genutzt oder bei Bedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden.
Die Teileinheit mit 291,148/1.000 Miteigentumsanteilen umfasst die gesamte Fläche im Erdgeschoss. Es gibt einen separaten Zugang von der Straßenseite. Zusätzlich besteht ein zweiter Zugang seitlich am Haus, von diesem sind über das zentrale Treppenhaus die Wohnungen in den oberen Geschossen erreichbar, ebenso die Praxiseinheit.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohnungen, die Arztpraxis im Erdgeschoss, im Untergeschoss gibt es fünf Garagenstellplätze, im Freien befindet sich eine weitere Garage sowie sechs Stellplätze.
Von der Erdgeschossfläche mit insgesamt 223 qm wurde eine ca. 39 qm große
