Gewerbe kaufen in Limburg-Weilburg (Kreis)

Top Premium Gewerbefläche / Einzelhandel - Nähe A3 (Bad Camberg)
1/15
775.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
Friedrichstr. 11, 65597 Hünfelden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Einzelhandelsmarkt (Sonderposten/Lebensmittel) genutzt. Alternativ eignet sich das Objekt auch
...
zur Lager-, Büro-, oder Produktionsflächennutzung. Ggfs. könnte auch ein Umbau in Wohn- und Geschäftshaus erfolgen (Nutzungsänderung/Mischgebiet). Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 700m2 (Verkaufsfläche ca. 600m2 + Nebenfläche). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.105 m2. Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Verkehrswert in Höhe von 1.210.000 EUR. Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Verkaufsraum, Lager, Rampe mit Anlieferungszone, Toiletten, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Putzraum, Versorgungsraum. Das Objekt wird aktuell geräumt und kann kurzfristig freigestellt werden.
Top Premium Gewerbefläche / Einzelhandel - Nähe A3 (Bad Camberg)
1/15
775.000,00 €
Kaufpreis
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Einzelhandelsmarkt (Sonderposten/Lebensmittel) genutzt. Alternativ eignet sich das Objekt auch
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zur Lager-, Büro-, oder Produktionsflächennutzung. Ggfs. könnte auch ein Umbau in Wohn- und Geschäftshaus erfolgen (Nutzungsänderung/Mischgebiet). Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 700m2 (Verkaufsfläche ca. 600m2 + Nebenfläche). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.105 m2. Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Verkehrswert in Höhe von 1.210.000 EUR. Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Verkaufsraum, Lager, Rampe mit Anlieferungszone, Toiletten, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Putzraum, Versorgungsraum. Das Objekt wird aktuell geräumt und kann kurzfristig freigestellt werden.

Gewerbe kaufen in Limburg-Weilburg (Kreis):

Top Premium Alleinlage 5.000-50.000 m2 Wohnungen(11) Ferienhäuser(3) Blockhausgastro Bauplätze
1/36
995.000,00 €
817 m2
Kaufpreis
56459 Pottum
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sportanlage
Angebot der Kernfläche1 mit rund 5.000m2, wo heute das Geld verdient wird (Bild Kernfläche Nr.1/ Entwurf-Entwicklungsplan) .. Kapitalrendite zweistellig .. Kaufpreis-Amortisationsfaktor 15 Jahre. .. Wohnfläche 817,32 m2 auf der Kernfläche. Nach
...
Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur. ... Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte. ... Die Regenearativ-Biomasse-Nahwärmeanlage schützt vor weiteren GEG-Überraschungen. .. Insgesamt rund 4.000 m3 umbauter Raum (Neubauwert 4.-000 x 500,- Eur). .. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächen-Verkaufspreis ist mehr als angemessen. .. Es besteht kein Reparatur- oder Investitionsstau. Näheres in einem persönlichen Gespräch mit Steuertabelleneinsicht vor Ort. R E D E N wir über die arrondierende Fläche von 45.000 m2, ob komplett oder Teilbereiche je nach Investitionswunsch. Wir begleiten Sie bei Ihren Änderungswünschen in der verkürzten Genehmigungsflächen-Änderungsplanung. Dort mit der Energiezentrale regenerativer Br
Top Premium PROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
3.400.000,00 €
630 m2
Kaufpreis
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft (ca. 15,000/100,000 Teileigentumseinheiten). Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von
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insgesamt Euro 170,000 pro Jahr (ca. Euro 152,000 Lokale und Euro 18,000 für die 9 Tiefgaragenstellplätze). Deutliche Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet. Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit realistischer Fähigkeit einen Kaufpreis von Euro 3+ Mio. zu stemmen.
Top Premium ROVISIONSFREI - 5% Rendite - 1A Lage - 3 Lokale, 9 Tiefgaragenplätze
3.400.000,00 €
630 m2
Kaufpreis
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In 1A Lage am Wiesbadener Kureck mit viel Straßenvisibilität werden 3 Geschäftslokale und 9 Tiefgaragenstellplätze im gleichen Geschäftshaus verkauft. Voll vermietet mit Netto Kaltmieteinnahmen von insgesamt Euro 170,000 pro Jahr. Deutliche
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Mietreserven enthalten, z.T. >8 Jahre alte Mietverträge ohne Anpassungen. Des Weiteren hat der Eigentümer auch bei Neuvermietung keine Kultur der Mietmaximierung gepflegt sondern immer 15-20% unter Markt vermietet. Bitte keine Immobilienmakler und nur seriöse Interessenten mit entsprechender Finanzkraft.