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1/7
2.990.000,00 €
653
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer begehrten Lage von Wiesbaden,das im Jahr 1905 erbaut und zwischen 2000 und 2005 kernsaniert sowie durch An- und Umbauten erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von
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1.576 m² bietet das Gebäude eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die attraktive Mieterträge generieren. Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten: Ein Kindergarten auf ca. 280 m² im Gartengeschoss sowie ein Fitnessstudio auf ca. 440 m² im Erdgeschoss. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Zusätzlich umfasst die Immobilie 5 gut geschnittene 3- und
4-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 110 m² bis 150 m². Diese sind lichtdurchflutet und verfügen über zwei große Terrassen sowie einen Balkon. Bis auf eine Wohnung, die derzeit zur Vermietung angeboten wird, ist das gesamte Gebäude voll vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 651 m² und ausreichend Stellplätzen – ca. 10
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659.000,00 €
7 Zi.
208
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie an, die Ihnen auf 2 Ebenen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie befindet sich im Stadtteil Süd-Ost und ist dabei sehr nahe zur Innenstadt gelegen. Das Gebäude ist durchaus imposant. Die
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Immobilie wurde zuletzt als Apotheke genutzt. Im Erdgeschoss befindet weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
912
m2
55252 Mainz Kastel
Immobilientyp: Industrie
Attraktive und voll vermietete Kapitalanlage in Top-Lage von Mainz-Kastel.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Kapitalanlage in einem gefragten Gewerbegebiet in Mainz-Kastel zu erwerben. Das Objekt punktet durch
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eine stabile Vermietung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das 1980 erbaute Anwesen besteht aus einem gepflegten Wohnhaus mit modernen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sowie drei voll vermieteten Lager- bzw. Hallenflächen. Zusätzlich gibt es Garagen und viele Stellplätze, die zusätzlichen Ertrag bringen.
Highlights:
** Baujahr 1980
** Grundstück: 1594 m²
** Wohnhaus: 255 m²
** Gewerbe: 657 m²
** Wohnhaus mit modernen Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten
** Voll vermietet
** Langfristige Mietverträge gewährleisten eine stabile und verlässliche Rendite
** Ausreichend Stellplätze und Garagen für zusätzliche Mieteinnahmen
** Effiziente Gaszentralheizung, keine weiteren Investitionen notwendig
** Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden: Anbau, Aufstockung oder Neubau möglich
** Vielseitige Nutzung möglich, z. B. als Veranstaltungssaal oder Hotel
Fazit:
Diese Kapitalanlage bietet hohe Einnahmen und eine flexible Nutzung in einer Top-Lage. Die Möglichkeit zur Erweiterung und Umnutzung bietet zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einer zuverlässigen Gaszentralheizung ausgestattet. Sämtliche Gebäude und Einrichtungen wurden in Betrieb gehalten, sodass die Immobilie sich ohne weiteren Investitionsbedarf präsentierte. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung und sorgt somit für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt sowie langfristige Vermietung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine renditestarke und langfristig sichere Investition in einer der gefragtesten Lagen von Mainz zu tätigen. Sichern Sie sich stabile Mieteinnahmen und ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer strategisch hervorragend positionierten Immobilie!
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659.000,00 €
7 Zi.
208
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie an, die Ihnen auf 2 Ebenen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie befindet sich im Stadtteil Süd-Ost und ist dabei sehr nahe zur Innenstadt gelegen. Das Gebäude ist durchaus imposant. Die
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Immobilie wurde zuletzt als Apotheke genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig verglaste Verkaufsfläche, die aber auch als Büro oder Geschäftsstelle etc. dienen kann. An die zentrale Fläche gliedern sich mehre weitere Räume und zwei WCs an.
Im Untergeschoss verfügen Sie über einen weiteren, separaten, Bereich. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die Werkstatt, Lager oder ggf. auch Arbeitsplatz sein könnten. Auch auf dieser Ebene finden Sie ein WC vor.
Die drei vorhandenen Parkplätze kosten zusätzlich je 7.000 €. Der Gesamtpreis beträgt also 680.000 €.
Der 3D Rundgang steht Ihnen nach erfolgter Registrierung sofort zur Verfügung und vermittelt Ihnen einen schönen ersten Eindruck. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie auch direk
Gewerbe kaufen in Wiesbaden:
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1/6
349.000,00 €
5 Zi.
55118 Mainz
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese einzigartige Gastronomie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant, Café oder Gaststätte mit Konferenzraum zu verwirklichen. Mit 2 Gasträumen, 120 m² Gastrofläche, Küche, Büro, 47 m² Lager/Bierkeller und einer
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gemütlichen Terrasse für Außenbewirtung, bietet diese Immobilie alles, was das Herz eines Gastronomen begehrt. Die perfekte Lage in Mainz-Neustadt rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel für alle, die den Traum von einer eigenen Gastronomie leben möchten. Mit komplettem Inventar zzgl. 120.000 (Komplettpreis 469.000 ). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - als Gaststätte, Cafe oder Konferenzraum nutzbar
- Inventar zzgl. 120.000 (Gesamtpreis 469.000 )
- 120 m² Gastrofläche mit 2 großen Gasräumen
- 47 m² Lager/Bierkeller, Perso-Raum, Perso-WC
- 20 m² Terrasse für Außen-Bewirtung
- ca. 13 m² für Außen-Tische zusätzlich möglich
- perfekte Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktier
