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1/10
2.199.000,00 €
10 Zi.
385,18
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***LINK ZUM YOUTUBE VIDEO DER IMMOBILIE: https://www.youtube.com/watch?v=aqPJCrHy_fc*** Das außergewöhnliche Einfamilienhaus in Biebertal ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur und erfüllt alle Ansprüche an luxuriöses Wohnen. Auf
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über 500 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Komfort und Innovation. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant und ausgeführt, um ein Zuhause zu schaffen, das alle Bedürfnisse im Premium-Segment befriedigt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Statement für exklusiven Lebensstil. Raumaufteilung und Ausstattung Mit insgesamt 8 großzügigen Zimmern, darunter 5 stilvoll gestaltete Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Jedes Zimmer wurde mit höchstem Anspruch an Design und Funktionalität konzipiert. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit bodentiefen Fenstern, schafft ein einmaliges Raumgefühl, das Luxus und Behaglichkeit perfekt vereint.
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1/10
928.000,00 €
5 Zi.
200,56
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Doppelhaushälfte, die durch ihr zeitgemäßes Design und eine gehobene Ausstattung überzeugt. Erbaut im Jahr 2024, befindet sich die Immobilie als Erstbezug in neuem Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort
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in einer ansprechenden Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 200,56 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von etwa 256,47 m² gelegen, umfasst das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlich vervollständigt eine separate Küche die Raumaufteilung und bietet genügend Raum für kulinarische Aktivitäten. Die Küche ist funktional konzipiert, sodass sich alle Arbeitsabläufe optimal gestalten lassen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Zentralheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen verlegt ist, sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausstattung des Hauses ist
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1/10
1.849.000,00 €
10 Zi.
401
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie wäre es mit einem Doppelhaus in einer der beliebtesten Wohngebiete von Gießen? Auf einem schönen Grundstück am Park entstand in 2024 ein modernes Haus mit drei Ebenen. Ruhig und doch zentral mit viel Grün umgeben steht das Wohnhaus umgeben
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von Gärten. Beide Doppelhaushälften sind bezugsfertig und können kurzfristig bewohnt werden. Wer bei rei Etagen über einen Fahrstuhl nachdenkt, kann dies in Absprache noch realisiert werden. Der ebenerdige Zugang führt in einen sehr hellen Raum mit großzügigen Fensterflächen. Platz für Wohnen und Essen mit Terrasse. Zusätzlich vervollständigt eine separate Küche die Raumaufteilung und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Die Küche ist funktional konzipiert, sodass sich alle Arbeitsabläufe optimal gestalten lassen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Zentralheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen verlegt ist, sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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580.000,00 €
7 Zi.
211
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Kaufgelegenheit: einem Ensemble aus zwei charmanten Bungalows, nahe dem malerischen Fluss Lahn, in der gefragten Lage Gießen. Diese einzigartige Wohneinheit, erbaut im Jahr 1968 und im Jahr 2012 sorgfältig
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saniert, bietet moderne Wohnansprüche in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Das großzügige Grundstück von ca. 984 m² beherbergt zwei stilvolle Bungalows mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m². Der erste Bungalow verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, ist komplett gedämmt und mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Hier finden sich ein Wohnzimmer mit Terrasseausgang, drei Schlafimmer, ein Esszimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich sorgen eine Terrasse und ein Balkon für erholsame Momente im Freien. Der zweite Bungalow bietet auf ca. 100 m² eine offene und moderne Gestaltung mit teilweise Fußbodenheizung. Das weitläufige Wohnzimmer mit integrierter Küche lädt zu ge
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1/10
689.000,00 €
5 Zi.
118
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Erleben Sie die perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort in diesem lichtdurchfluteten
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Einfamilienhaus, das Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m² viel Raum zur Entfaltung bietet. Besondere Merkmale: Lichtdurchflutet: Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum. Überdachte Terrasse: Die großzügige, überdachte Terrasse mit integriertem Kamin ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Balkon im 1. Obergeschoss: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Blick in den Garten. Ausgebautes Dachgeschoss: Zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für ein Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Guter Schnitt und Raumaufteilung: Durchdachte Raumgestaltung für maximale Funktionalität und
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
32
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr hübsches und helle Apartment in 8. Etage mit Weitblick über Gießen mit Balkon, Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, Einbauküche und Badezimmer inkl. Dusche. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, was Anlegern alle Möglichkeiten zum Umgang
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mit der Immobilie bietet. Eine große Fensterfront auf gesamter Apartmentbreite bietet ständigen uneingeschränkten Weitblick über Gießen. Es wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie frisch gestrichen. Das Mehrfamielienhaus bekommt in Kürze ein neues Dach. Die anteiligen Kosten für das Dach wurden bereits entrichtet. Der PKW-Stellplatz befindet sich unweit des Hauseinganges. Der Balkon in der 8. Etage bietet einen sehr schönen Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist optisch sowie praktisch gelungen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Dort stehen Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
32
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr hübsches und helle Apartment in 8. Etage mit Weitblick über Gießen mit Balkon, Fahrstuhl, PKW-Stellplatz, Einbauküche und Badezimmer inkl. Dusche. Eine große Fensterfront auf gesamter Apartmentbreite bietet ständigen uneingeschränkten
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Weitblick über Gießen. Es wurde ein neuer Fußboden verlegt sowie frisch gestrichen. Das Mehrfamielienhaus bekommt in Kürze ein neues Dach. Die anteiligen Kosten für das Dach wurden bereits entrichtet. Der PKW-Stellplatz befindet sich unweit des Hauseinganges. Der Balkon in der 8. Etage bietet einen sehr schönen Weitblick und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist optisch sowie praktisch gelungen. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum. Dort stehen Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
230,52
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! In diesem Domizil für Paare, Alleinstehende oder für die ganze Familie wohnen Sie stilvoll und großflächig in toller, ruhiger Wohnlage von Gießen-Lützellinden. Das charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde,
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liegt auf einem ca. 1.102 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 230,52 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Nutzfläche von ca. 179,05 m². Hier können Sie einziehen und sich über viel Platz und ganz viel Wohnqualität freuen. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Entrée, welcher mit seiner offenen Gestaltung beeindruckt und somit eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Als zentraler Dreh- und Angelpunkt des Hauses bietet das riesige Entrée reichlich Platz für eine Garderobe und schöne Möbelstücke. Von hier aus erschließen sich alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses, das mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss überzeugt. Vom Empfangsbereich aus gelangen Sie als besonderes Highl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
92
m2
35392 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Gießen! Diese makellose Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet nicht nur einen erstklassigen Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage. Highlights:
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Perfekte Lage: Direkt an der Uni Gießen, in der Nähe des Schiffenberger Tals, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und der Autobahn. Ländlicher Charme: Dank der Lage im Hinterhof genießen Sie einen unverbauten Blick nach hinten und fühlen sich trotz der zentralen Lage angenehm ländlich. Vielseitige Nutzung: Aktuell vermietet an drei Studenten als WG, bietet die Wohnung auch ideale Perspektiven zur Eigennutzung - flexibel nach Absprache. Inklusivleistungen: Ein Stellplatz, ein Balkon und ein geräumiges Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Top-Zustand: Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus wurden regelmäßig instandgehalten und präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand. Diese Wohnung ist nicht nur eine Investition i
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1/6
228.021,00 €
3 Zi.
83
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist die perfekte Dachgeschosswohnung für Sie: mit 2 Schlafzimmern plus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Badezimmer, das mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet ist. Genießen Sie den atemberaubenden
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Weitblick über Gießen vom sonnigen Balkon aus. Die besondere Note dieser Wohnung bietet die gemütliche Mansarde in der Mitte der Wohnung, ideal zum Lesen oder Entspannen. Im Keller haben Sie zusätzlichen Stauraum. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser charmanten Dachgeschosswohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Das Hausgeld betrug zuletzt 208 €, wovon 54 € nicht auf den Mieter umlegbar sind. Die Miete beträgt derzeit 910 € kalt. Außenstellplatz zzgl. 15.000 € Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
639.600,00 €
4 Zi.
137,6
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Staffelgeschosswohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die etwa 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten
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Wohn-/Essbereich, die drei individuell nutzbaren Zimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC sowie den praktischen Abstellraum. Die Loggia und die Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung erweitern das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Dieser Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Im Kellergeschoss stehen neben dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum auch optionale Abstellräume zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld „von Humboldt“ ab. Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich weiterer Auskünfte! _______ Im Baufeld 6 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und sieben unterschiedlichen Grun
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
113,36
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer geräumigen Dachgeschoss-Wohnung, die Ihnen auf ca. 113 m² Wohnfläche viel Komfort bietet. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 erbaut
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wurde. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich begeistern, der mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die offenen Räume bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die angrenzende Einbauküche zu geselligen Kochabenden einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben. Abgerundet wird dieser Bereich mit einem Abstellraum. Neben drei hellen und großzügigen Schlafzimmern, verfügt diese Immobilie außerdem über einen ausgebauten Spitzboden, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein
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1/5
199.021,00 €
1 Zi.
51,2
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Pflegewohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese barrierefreie, helle Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51,2 m² bietet höchsten Wohnkomfort und ist an das Vitanas Senioren Centrum angegliedert.
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Das Senioren Centrum ist der Hauptmieter und vermietet die Zimmer selbst an die Bewohner, weshalb eine Eigennutzung ausgeschlossen ist. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 24 Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen mühelosen Zugang ermöglicht.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
35
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stellen wir Ihnen dieses schöne, helle Apartment in zentraler Wohnlage Giessens vor. Es umfasst rund 35qm Wfl., aufgeteilt in ein Zimmer mit Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad sowie einem geräumigen Balkon. Das Apartment ist
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Licht durchflutet, mit elektr. Jalousien sowie auch einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auf selbiger Etage befindet sich ein eigener Kellerraum/Abstellraum als auch die Nutzung der gem. Waschküche/Trockenraum. Ein Aufzug fährt Sie bis zur Wohnung, sodass Einkäufe problemlos transportiert werden können aber auch an Menschen der älteren Generation als auch mit Handicap vermietet werden kann. Aktuell ist das Apartment vermietet, an eine junge, berufstätige Person. Die Mieteinnahmen umfassen mtl. 525€ inkl. PKW Stellplatz zzgl. NK. Die reine Rücklage beträgt 190€ im Jahr Der Stellplatz, im Wert von 12.000€ ist im Kaufpreis inklusive!
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1/4
457.500,00 €
3 Zi.
92,93
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich.
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den zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Abstellraum, eienm Gäste-WC sowie das Badezimmer. Der Balkon erweitert außerdem das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum für mehr Platz auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten und neun unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Mögli
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1/3
466.900,00 €
3 Zi.
93,25
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich,
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den beiden individuell nutzbaren Zimmern, Dem Gäste-WC, das Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum.Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung erweitert das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden.Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und drei unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältig
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1/3
340.900,00 €
2 Zi.
67,8
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die ca. 67m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich,
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das individuell nutzbare Zimmer, das Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum.Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung erweitert das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Abstellraum auf der jeweiligen Etage hinzu erworben werden.Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und drei unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl
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1/3
683.500,00 €
4 Zi.
132,64
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, die großen Fensterflächen und die damit verbundene lichtdurchflutete Atmosphäre. Die 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf den sonnenverwöhnten Wohn- und
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Essbereich, den drei individuell nutzbaren Zimmern, Dem Gäste-WC, das Badezimmer sowie den praktischen Abstellraum.Der Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung erweitert das attraktive Platzangebot im Außenbereich. Zu dieser Wohneinheit kann entweder ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz hinzu erworben werden.Im Kellergeschoss stehen Ihnen Wasch- und Trockenraum ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Mülleinhausungen, geschlossene Fahrradboxen, Fahrradstellplätze für Besucher und Stellmöglichkeiten für Lastenräder runden das moderne Baufeld Pascal ab. Im Baufeld Pascal wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten und drei unterschiedlichen Grundriss-Typen entstehen, wodurch vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Selbstnutzer a
