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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64521 Groß-Gerau / Dornheim
Immobilientyp: Wohnung
In Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 1.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung wurde 2008 renoviert und bietet
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mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC.
Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz Garage für € 8.000,00.
Momentan ist die Wohnung vermietet, Jahresmieteinnahmen: € 7.680,00.
Im Objekt werden in den nächsten Jahren Sanierungen stattfinden.
Die Kosten dafür sind bereit beim Kaufpreis abgezogen und betragen 8 Jahre lang € 1947,-- Sonderumlage.
Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und verein
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
780.000,00 €
7 Zi.
191
m2
64572 Büttelborn-Worfelden
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und schönen Wohnlage von Büttelborn-Worfelden, erwartet Sie dieser gepflegte Walmdachbungalow, der durch seine massive Bauweise und sein charmantes Erscheinungsbild besticht.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und
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modernisiert, sodass sie sich heute in einem erstklassigen Zustand präsentiert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Anwesen ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die hellen, einladenden Räume verleihen dem Haus eine warme und freundliche Atmosphäre.
Die Hauptwohnebene umfasst ca. 135 m² und bietet eine geräumige 4- bis 5-Zimmer-Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront lässt Ihren Blick auf die sonnige Terrasse schweifen, auf der Sie an den wärmeren Tagen des Jahres herrliche Stunden bei Kaffee und Kuchen verbringen werden, während Sie in der kühleren Jahreszeit mit einem guten Buch und einem Glas Wei
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
53.900,00 €
1 Zi.
20
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einzimmer Apartment BJ 1973 mit einer Wohnfläche von ca 20 m².
Das Apartment befindet sich im 4. OG eines 5 stöckigen Wohnensembles.
Die Wohneinheit ist aktuell für 450,00 € / 5.400,00 € p.a. Kaltmiete pro
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Monat vermietet.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn / Schlafbereich mit offenem Küchenbereich inkl. Pantryküche und einen ebenfalls offenen Windfang.
Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badezimmer.
Die Wohnung ist vollständig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Es sind Iso doppelt verglaste Kunststofffenster in der Wohnung verbaut und das Wohngebäude verfügt über einen zentralen Personenfahrstuhl.
Das gesamte Gebäude wird mittels einer Gas Zentralheizung BJ 2010 beheizt
Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein großer Gemeinschaftsparkplatz auf dem jeder Eigentümer seinen PKW / Mieter abstellen kann.
Das Badezimmer, die Wände und der Boden der Wohneinheti wurden in 2020 umfangreich saniert.
Das Hausgeld des Apartments bel
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Quelle:
www.immobilien.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
260
m2
64521 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative Architektenhaus im Bauhaustil wurde als Energieeffizienzhaus 2013 in Massivbauweise errichtet. Die extravagante und mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung bietet Ihnen einen Wohnkomfort im Luxussegment.
Ein großer
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Wohnbereich, 5 vollwertige Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder geben ein großzügiges Gefühl für Raum und Größe.
Das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück gibt Ihnen die Möglichkeit die immer länger dauernden Sommerperioden ausgiebig zu genießen. Es gibt ausreichend Platz ein Swimmingpool zu bauen, weiterhin ist genug Platz für 3 - 4 PKW auf dem Grundstück sowie eine Garage.
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1/7
118.500,00 €
1 Zi.
36
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 1 ZKBB mit moderner Einbauküche und sonnigem Balkon in einem sehr gepflegten Haus im 4 Stock - mit Fahrstuhl & Weitsicht- den Bahnhof in der Nähe! Natürlich mit eigenem Stellplatz & Keller. Die Wohnung ist aktuell für 550.- €
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all in vermietet. Eine Bitte: Stellen Sie doch Ihre Anfrage mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Adressangaben ausschließlich über dieses Portal ! Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger dieses Angebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8 Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen - andernfalls gilt dieses Angebot als Erstnachweis. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigene Gewähr. Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision entsteht erst mit Vertragsabschluss und ist - soweit die Angebote keinen entsprechend a
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1/7
490.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zwei-Familien-Haus verfügt über einen Stellplatz und eine Garage auf eigenem Grundstück. Hinter dem Haus ist zudem ein hübscher und pflegeleichter Garten vorhanden. ACHTUNG: Die beiden getrennten Wohnungen sind
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aktuell vermietet!! Die langjährigen Mieter pflegen das Haus wie ihr eigenes und würden für einen Kapitalanleger auch dort wohnen bleiben. Allerdings sind sie momentan auch auf der Suche nach jeweils einer neuen Mietwohnung, um das Haus für einen Selbstnutzer frei zu stellen. Wir können derzeit aber noch nicht sagen, wann die Mieter ausziehen werden! Modernisierungsmaßnahmen: 2009: Heizung Gas Brennwert 2015: Dacheindeckung, Dämmung, Dachfenster 2022: Glasbausteine im Treppenhaus durch Fenster ersetzt
Raumaufteilung
Keller: Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und alter Gewölbekeller. Erdgeschoß: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Obergeschoß: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Zugang zum Da
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1/7
299.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines entzückenden Einfamilienhauses in zentraler Lage. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Gäste-WC und anschließend den Wohnbereich mit kleinem Küchenbereich. Weitergehend im Obergeschoss
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befinden sich drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer. Hier können Sie sich einrichten und Ihr Mobiliar findet perfekt Platz. Der großzügige Garten bietet Terrassenbereiche, welche an sommerlichen Tagen einladen. Ein Anbau verstaut Ihre Geräte und eine Werkstatt findet ebenfalls hier seinen Platz. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz bereit. Das Haus wurde 2012 kernsaniert und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 10.200,-- im Jahr.
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1/7
399.000,00 €
3 Zi.
120
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung wurde, eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft, vollständig kernsaniert und überzeugt durch modernste Gestaltung und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter
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Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwarten Sie nicht nur hochwertige Materialien, sondern auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die charmante Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während das Gäste-WC Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung bezaubert durch den gelungenen Kontrast aus moderner Ausstattung und den authentischen, sichtbaren Holzbalken, die ihr eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer, unterschiedlich in Größe und Gestaltung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, welches durch einen abgeteilten Ankleidebereich besticht. Ein eigener Außenstellplatz rund
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/14
220.000,00 €
2 Zi.
75
m2
65462 Ginsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine helle großzügige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (mit Aufzugsanlage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (48 Wohneinheiten).
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 156,7 kWh/(m².a)
Gerne stehen wir
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Ihnen für Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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1/11
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen, eine sehr helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung wurde für eine Renovierung bereits vorbereitet und wartet auf ihre endgültige Fertigstellung. Die gute
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Grundrissgestaltung wird auch Sie überzeugen.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad
- Küche
Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 104,82 kWh/(m².a)
Mit wenig Aufwand können Sie hier Ihre Traumwohnung verwirklichen.
Gerne stehen wir Ihnen für Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/8
398.000,00 €
460
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Abrissgrundstück befindet sich in Mörfelden-Walldorf im Stadtteil Walldorf und umfasst eine Fläche von ca. 460 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit rückliegendem Anbau, welches als Abriss zu betrachten ist. Ideal
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geeignet zur Bebauung von bis zu 3 Wohnungen, ein Zweifamilienhaus oder ein großzügiges dreigeschossiges Einfamilienhaus.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
4 Zi.
175
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und einer Wohnfläche von ca. 175 m2 liegt in einer ruhigen Waldrandlage von Kelsterbach.
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Ihr neues Zuhause können Sie direkt aus der Garage heraus betreten. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie neben einem Schlafzimmer noch ein gut nutzbares Gästebad vorfinden.
Das Highlight auf dieser Etage ist der riesige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich inkl. einer modernen Einbauküche mit Granitelementen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Süd-Terrasse mit Blick auf das Waldgebiet.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoß besticht durch ein großes Studio mit Sichtholzbalken. Neben einem weiteren Schlafzimmer finden Sie auf dieser Etage noch ein riesiges Badezimmer mit Duschwanne vor.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die 3 Kellerräume sind durch die Fensterelemente sehr gut nutzbar und de
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1/27
849.000,00 €
10 Zi.
238
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Riedstadt-Crumstadt. Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt
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10 Zimmern und 4 Bädern. Zum Objekt gehören zudem 6 Außenstellplätze. Zu der gehobenen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage (Warmwasser), elektrische Fensterrollläden sowie Granitfliesen & Laminat. Das Objekt wird ohne Renovierungsstau mitsamt Mietverträgen übergeben.
Daten:
Wohnung 1: 110 m2 / 900 Euro plus 200 Euro NK
Wohnung 2: 67 m2 / 540 Euro plus 100 Euro NK
Wohnung 3: 40 m2 / 300 Euro plus 67 Euro NK
Gesamtmiete netto pro Jahr: 20.880 Euro
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
374.000,00 €
4 Zi.
118,88
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Maisonettewohnung sucht einen neuen kreativen Eigentümer und bietet gut geschnittene 4-Zimmer auf zwei Ebenen mit Balkon und eigenem Garten.
Die Wohnung besticht durch ihre
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Helligkeit und eine clevere Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren viel Flexibilität und Privatsphäre bietet.
Auf der oberen Ebene der Wohnung befinden sich der Flurbereich, zwei geräumige Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, der helle Wohn-, Essbereich mit Zugang zum großzügigen, westlich ausgerichteten Balkon der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten, ideal für Familien, Hobbygärtner und alle, die die Natur genießen möchten. Die praktisch geschnittene Küche bietet ausreichend Platz. Ein innenliegendes Wannenbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Eine Wendeltreppe verbindet die obere mit der unteren Wohnebene. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimm
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64584 Biebesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Wohnung
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65428 Rüsselsheim
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64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
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64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
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