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Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
In den Petersgärten 29, 35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive und gepflegte, zweistöckige Haus steht in sonniger, erhöhter Lage in Grünberg - Baumgartenfeld. Neben vier schönen Schlafzimmern, einem großem Wohnbereich mit gemütlichen Kachelofen, zählen zu dem Objekt ein großes Badezimmer
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mit Dusche und Badwanne, ein separates Gäste-WC, ein großer Wintergarten sowie eine große Wohnküche mit einer Poggenpohl Küche (Siemens Herd und Liebherr Kühlschrank neu). Die Schlafzimmer im ersten Stock haben einen Balkon. Das gut gedämmte Dachgeschoss kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.013 Quadratmetern ist alles möglich. Ihnen steht außerdem ein großzügiger Keller mit Sommerküche zur Verfügung. Praktischerweise gehört auch eine Doppel-Garage mit begrünten Dach und ein Doppel-Carport zu der Immobilie. Das 1988 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
171,84
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt steht in Grünberg-Weickartshain. Weickartshain beherbergt derzeit ca. 600 Einwohner und bietet für einen Ort in dieser Größe eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Die Gemeinde Grünberg mit ihren ca. 14.000 Einwohnern
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gliedert sich in die 13 Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain, Weitershain sowie die Kernstadt. Die Stadt ist durch seine restaurierten Fachwerkhäuser gekennzeichnet. Der Marktplatz stellt den zentralen Mittelpunkt des Ortes dar. Hier befindet sich die Dienststelle der Stadtverwaltung, die sowohl im Rathaus als auch im Stadthaus untergebracht sind. Des Weiteren befinden sich in Grünberg neun Kitas, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Grünberg verfügt ebenfalls über ein Schwimmbad und ein Kino sowie diverse Allgemeinmediziner, Fachärzte als auch einen Tierarzt. In Grünberg Grünberg verfügt über eine optima
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
175
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Göbelnrod ist ein Dorf, das zur Stadt Grünberg gehört und lediglich 5 Minuten von Grünberg entfernt liegt. In Grünberg finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeitangebote. Göbelnrod selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Zug- und Busverbindungen. Das Dorf liegt malerisch inmitten der Natur und bietet somit nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch die Möglichkeit zur Ruhe zu kommen.
Ausstattung: - 2x Wohneinheiten - 2x Tageslicht-Badezimmer - Gas-Zentralheizung aus 2021 - Unterkellert - Wasch- und Trockenraum - Große Terrassen mit Garten - Doppelgarage und Außenstellplätze für Pkw
Objekt: Zum Verkauf steht dieses Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Grünberg - Göbelnrod! Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteil
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
191,58
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Stadt Grünberg Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim,
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Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell 13.694 Einwohner. Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständtlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung. Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regional
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
220
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Eigenschaften des 3Familien-Hauses: - Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) mit jeweils etwa 79m² Wohnfläche. - Beide Etagen sind grundrissmäßig identisch und in 4 Zimmer, Küche, Bad (4ZKB) aufgeteilt. - Dachgeschoss bietet
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eine separate Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad (3 ZKB) und einem Trockenraum. - Die Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Weitere Annehmlichkeiten: - Grundstück mit 2 Garagen und 1 Stellplatz. - Eine Gartenhütte ist vorhanden. - Ausreichend Grünfläche rund um das Haus. Potenzial für individuelle Gestaltung: - Mit handwerklichem Geschick lässt sich das Haus in ein Schmuckstück verwandeln. Die Immobilie bietet also nicht nur geräumige Wohnflächen auf verschiedenen Etagen, sondern auch die Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Garagen, Stellplatz und Gartenhütte sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die das Haus attraktiv mache
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80,25
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen
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Einkaufsmöglichkeiten, verfügen die Einwohner über eine gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung: - 3-Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Abstellraum - Wasch- und Trockenraum - Pkw-Außenstellplatz
Objekt: Die Wohnung im Souterrain eines 1995 erbauten 7-Familienhauses, verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, welche sich großzügig auf drei Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne verte
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
84
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grünberg ist eine mittelhessische Stadt im Landkreis Gießen. Derzeit leben hier ca. 13.500 Menschen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur blicken können. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten, verfügen die Einwohner über eine
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gute medizinische Versorgung. Hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote sowie die ansehnliche und historische Altstadt. Darüber hinaus bietet die Stadt Grünberg eine gute Anbindung an die Autobahn (A5) und die Bundesstraße B49. Auch ein gut ausgebauter Stadtbusbereich sowie ein Bahnhof unterstreichen die hervorragende Infrastruktur.
Objekt: Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1995 erbauten 7-Familienhaus in Grünberg. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, welche sich großzügig auf drei Zimmer sowie eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC verteilt. Zudem bietet der gemütliche Balkon einen entspannten Platz zum Sonne tanken. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außens
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
176
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Grünberg. Die Buslinien ALT GI-73, GI-25 und GI-78 verkehren in der Nähe. Mit der Autobahn A5 sind Sie schnell in den umliegenden Großstädten. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage
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ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Willkommen in diesem modernen 2-Familienhaus, das mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 176 qm ein behagliches Zuhause für zwei Familien bietet. Die effiziente Dachdämmung sorgt nicht nur für optimales Raumklima, sondern auch für eine umweltfreundliche Energiebilanz. Die klare Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die offenen Wohnbereiche und modernen Küchen ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln. Jede Wohneinheit verf
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: In einer ruhigen Sackgasse gelegen bieten wir Ihnen ein vermietetes Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das für die Nato/US Armee ursprünglich erstellte Haus wurde in 2014 mit einer neuen
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Gaszentralheizung (statt Elektrohzg.) versehen. Auch die Fenster und Bäder wurden (bis auf die Gäste Wc?s) erneuert. Das Gartengeschoss nutzt eine teilüberdachte Terrasse mit dem pflegeleichten Grundstück; das Hochparterre dafür einen großen Balkon mit Südausrichtung. Ein Carport mit darunterliegendem Kellerraum sowie ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, unweit div. Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung nach Gießen beträgt rund 20 km und in die schöne Altstadt ca. 800 m. Die akt. JNME liegt bei rund 13 tEUR p.a. Netto kalt. Die Wohnung im OG wird zum Mai 2024 frei werden und kann anschließend selbst genutzt oder neu vermietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
6 Zi.
176
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein H chstma an Komfort und Lebensqualit t. Voll unterkellert und mit durchdachten Grundrissen ausgestattet, bietet jede Wohnung drei ger umige Zimmer, eine gem tliche K che, ein
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Badezimmer mit Wanne sowie ein G ste-WC f r zus tzlichen Komfort. Genie en Sie die frische Luft und den Ausblick auf dem gro z gigen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einl dt. Der H hepunkt dieses Anwesens ist jedoch der weitl ufige Garten, der reichlich Platz f r Spiel, Erholung und Gartenpartys bietet. Zus tzlich zu einem Doppelcarport stehen Ihnen zwei Stellpl tze direkt davor sowie zwei weitere vor dem Haus zur Verf gung, um Ihren G sten und Ihnen ausreichend Parkm glichkeiten zu bieten. Ob Sie die Immobilie als Kapitalanlage nutzen m chten, um mit Mieteinnahmen zus tzliches Einkommen zu generieren, oder als perfektes Zuhause f r eine Gro familie dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielseitige M glichkeiten und ein Wohngef hl, da
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
5 Zi.
180
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Fachwerkhaus steht im Gr nberger Ortsteil Weitershain. Es wurde um ca. 1700 erbaut und ist somit ein historisches Geb ude, das unter Denkmalschutz steht. Es ist definitiv ein Objekt f r Liebhaber und bietet sehr vielseitige
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Nutzungsm glichkeiten. Das Haus besitzt zwei Eing nge, zwei B der ein gro z giges Treppenhaus und gro e verspielte R ume. Highlights sind sicher das Dachstudio sowie die beiden gro en, liebevoll gestalteten Wohnzimmer. F r die Scheune liegt bereits eine Baugenehmigung mit entsprechenden Pl nen f r den Ausbau mit zwei Wohneinheiten vor. Auf der gegen berliegenden Seite ist ein separates Gartengrundst ck mit Stellpl tzen. Die vordere Giebelseite des Fachwerkhauses muss saniert werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Sackgasse gelegen bieten wir Ihnen ein vermietetes Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das f r die Nato/US Armee urspr nglich erstellte Haus wurde in 2014 mit einer neuen Gaszentralheizung (statt Elektrohzg.) versehen. Auch die Fenster
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und B der wurden (bis auf die G ste Wc?s) erneuert. Das Gartengeschoss nutzt eine teil berdachte Terrasse mit dem pflegeleichten Grundst ck; das Hochparterre daf r einen gro en Balkon mit S dausrichtung. Ein Carport mit darunterliegendem Kellerraum sowie ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, unweit div. Einkaufsm glichkeiten. Die Entfernung nach Gie en betr gt rund 20 km und in die sch ne Altstadt ca. 800 m. Die akt. JNME liegt bei rund 13 tEUR p.a. Netto kalt. Die Wohnung im OG wird zum Mai 2024 frei werden und kann anschlie end selbst genutzt oder neu vermietet werden. Gerne stehen wir Ihnen f r R ckfragen zur Verf gung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
5 Zi.
118
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Gr nberg - Lumda. Die Immobilie ist auf einem ca. 128 m gro en Grundst ck gebaut und eignet sich ideal als rentables Mietobjekt, oder f r eine kleine Familie als
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neues Eigenheim. Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine j hrliche Kaltmiete von 9.600,00 p.a.. Da die Mieter aber bald umziehen, hat der K ufer beide Nutzungsoptionen. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage in Gr nberg Harbach. Das Objekt hat auf den beiden Wohnetagen einen identischen Schnitt. Somit kann es mit einer oder zwei Parteien bewohnt werden. Der gro e Garten ist eine Besonderheit
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und bietet vielseitige Gestaltungsm glichkeiten. An die Doppelgarage ist ein Ger teschuppen und eine Werkstatt angeschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
6 Zi.
158,85
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Gr nberg. Vor dem Haus sind Stellpl tze und nebenan eine Garage. Auf der Gartenseite des Hauses sind eine Terrasse und zwei Balkone der beiden identisch geschnittenen Wohnungen. Diese
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sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von insgesamt 1.000,00 pro Monat.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
130
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses gro e und massiv gebaute landwirtschaftliche Anwesen bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Die Scheune mit den Nebengeb uden und dem gro en Grundst ck sind auch f r gewerbliche Nutzer interessant. Das Wohnhaus ist ein Sanierungsobjekt.
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
2 Zi.
102
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 102,38 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und
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Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut.
Die Wohnung bietet eine insgesamt gute Ausstattung und wird über eine Zentralheizung beheizt. Es gibt Parkplätze für Pkws in der Tiefgarage (Nr. 1 bis 4) sowie im Freien (Nr. 5 bis 10) als Sondernutzungsrechte. Eine endgültige Zuweisung der Parkplätze bleibt jedoch vorbehalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 205.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
340
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Mietparteien ist die perfekte M glichkeit f r Kapitalanleger mitten in Gr nberg zu investieren. Drei vermietete Gewerbeeinheiten, vier vermietete Wohneinheiten und zwei vermietete Garagen erzielen zur Zeit
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eine j hrliche Nettokaltmiete von 35.760,00 . Das Verkaufsobjekt ist grundsolide gebaut, wurde immer gepflegt und hat in den letzten drei Jahren, gerade in den oberen beiden Wohnungen, umfangreiche Renovierungen erlebt (Neue W nde, B den, B der und zum Teil Elektro) . Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt ohne Garten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35305 Grünberg, Lumda
Immobilientyp: Grundstück
Direkt an der Ausfahrt Grünberg an der A5 soll das neue Gewerbe- und Industriegebiet Lumda entstehen. Ein Bebauungsplan befindet sich in Aufstellung. Interessenten können sich auf die zu veräußernden Grundstücke bewerben, wobei
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Grundstücksgrößen zwischen 1.000 qm und bis zu 100.000 qm entstehen sollen. Der Verkauf ist auch vom Konzept des Interessenten abhängig. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Grundstückszuschnitte, die Erschließungswege und Hausanschlüsse noch auf die Bedürfnisse der Kaufinteressenten abgestimmt werden. In gewissem Umfang kann u.U. auch noch auf das im Plangebiet zulässige Maß der baulichen Nutzung Einfluss genommen werden.
Eine vorsichtige Einschätzung der Erwerbskosten (aber aufgrund des frühen Stadiums noch völlig unverbindlich) beläuft sich auf ca. 90 €/qm zzgl. Erschließungskosten. Es wird derzeit von Erschließungskosten in Höhe von rund 60 €/qm ausgegangen.
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Quelle: www.immowelt.de
41.800,00 €
35305 Grünberg , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
