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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
1.293
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns exklusiv angebotene Grundstück mit ca. 1.293 m² befindet sich in der malerischen Gemeinde Au in der Hallertau in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die
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Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Ein Antrag auf einen Vorbescheid liegt bereits zur Genehmigung. Hier wurden mögliche Bebauungen für vier Reihenhäuser angefragt. Das Grundstück ist eine unbebaute Fläche, die sich perfekt für den sofortigen Neubau Ihres Bauprojektes eignet. Dank der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für modernes Wohnen. Es eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Kapitalanleger oder Privatpersonen, die sich ein sehr attraktives Grundstück ggf. zur Eigen- und Fremdnutzung sichern wollen. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/8
2.200.000,00 €
3.072
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: ein großzügiges Grundstück von beeindruckenden 3.072 m² mit enormem Baupotenzial gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben
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von einer malerischen Landschaft und einer harmonischen Umgebung. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücks sind nahezu grenzenlos, ob für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Dieses Grundstück mit großem Baupotenzial ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihren ersten Schritt hin zu Ihrer zukünftigen Vision zu machen.
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1/3
530.000,00 €
844
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erstklassiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Au in der Hallertau (Baulücke im Baugebiet Hochfeld 1, Flur-Nr. 629/31). Es existiert ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966, der aber in keinster Weise der realen Bebauung
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entspricht. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Au und dem Landratsamt Freising kann man davon ausgehen, dass man auf dem Grundstück ein stattliches Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus bauen darf. Die Leitungen liegen bereits alle am Grundstück an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Au i.d. Hallertau:
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1/9
420.000,00 €
662
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier handelt es sich um ein Traumhaftes Filetgrundstück in begehrter Lage in Attenkirchen. Das Baufeld ist frei, voll erschlossen und liegt Ideal innerhalb eines Neubaugebietes. Das leicht abfallende Hanggrundstück kann mit einem Untergeschoss,
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Erdgeschoss und Dachgeschoss bebaut werden. Der Bauraum für das Haus ist 13m x 10m. Hier ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von 36°-42° vorgesehen. Sie haben die Wahl, - entweder können Sie ein horizontal geteiltes Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus errichten. Des Weiteren sieht der Bauraum Platz für eine Doppelgarage mit einer Fläche von 7m auf 7m vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
575,25
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/16, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem bereits eingewachsenen Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte
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Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen. Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.
