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1.385.000,00 €
1.333
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit herausragendem Entwicklungspotenzial, das sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke optimal geeignet ist. Diese Immobilie befindet sich in Berlin-Buckow und bietet eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.330 Quadratmetern und zeichnet sich durch seine äußerst attraktive Lage aus. Es ist perfekt geeignet für den Bau eines neuen Wohn- und Gewerbegebäudes. Die hohe Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Planung nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Der vorhandene Bungalow auf dem Grundstück bietet eine Grundfläche von ca. 90 Quadratmetern und ist renovierungsbedürftig. Ob als Bürogebäude, Praxisräume, Atelier oder für andere gewerbliche Zwecke - hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Aktuell verfügt der Bungalow über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen voll unterkellerten Keller mit 3 weiteren Räumen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
593
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationshaus
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- alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 1.000,- €/qm (Stand 01.01.2023). Fakten zum Grundstück: * Straßenfront 19,75 m * Tiefe des Grundstückes 30,07 m * Baunutzungsplan von 1960 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5m * GFz 0,6 (entspricht ca. 355,8 qm Geschossfläche) * GRz 0,3 (entspricht ca. 177,9 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/3 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt an der Straße an * rechteckiger Schnitt * Südwest-Ausrichtung. * geringer Baumbestand (alle vorhandenen Bäume können theoretisch genehmigungsfrei gefällt werden) Aufgrund der gegebenen Abstandsfläche kann theoretisch ein Gebäudekubus von ca. 13,75 m b
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
699
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 699 m². Das Grundstück ist mit einer kleinen Laube (Holzaufbau mit Feuerschutzplatten verkleidet) bebaut, welche sich problemlos abreißen lässt, um Platz für den Bau eines
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Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen Neubau sowie einen großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks möglich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einfügt und die Nachbarbebauung berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Medienanschlüsse, die für einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz i
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1/8
558.000,00 €
1.130
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein 1130 qm großes idyllisches Grundstück, 18 m breit, 70 m tief in sehr ruhiger Lage in Berlin Buch. Auf dem Grundstück befindet sich ein teilunterkellertes EFH (Baujahr 1908, teilmodernisiert) mit 135 qm Wohnfläche, 4
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Zimmern, Küche, 2 Bädern und separater Toilette sowie eine Garage. Das Grundstück mit Bestandsgebäude eignet sich sowohl zu dessen Aus- und Umbau, als auch für einen großzügigen Neubau. Bei einer GFZ von 0,4 ist auch die Errichtung eines oder zweier EFH mit einer Geschossfläche bis zu 400 qm ggf. möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Internet und Telefon. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße umgeben von Natur nahe der Panke. Neben diversen Dienstleistungsangeboten finden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, ebenso der S-Bahnanschluss nach Berlin Mitte (Fahrtzeit 23 min). Makleranfragen sind nicht erwünscht und unter Verweis auf §7UWG untersagt.
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1/10
Preis auf Anfrage
797
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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200.000,00 €
498
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 425 m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Bestandshaus bebaut und die Medien
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liegen straßenseitig an. Es handelt sich um ein noch zu vermessendes Teilgrundstück eines ca. 919 m² großen Grundstück. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Die Kosten für die Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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1/8
450.000,00 €
835
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, 835 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Altglienicke, eingebettet zwischen bestehenden Nachbargrundstücken. Die Größe des Grundstücks bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist
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besonders in dieser Region eine Seltenheit. Das passende Haus finden Sie auf unser Website, wählen Sie aus 30 verschieden Haustypen. https://ihr-musterhaus-geltow.tc.de/massivhaus.html Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älterer, massiver Bungalow der vor dem Bau noch abgerissen werden muss, bei der Suche nach einem passendem Abbruchunternehmen unterstützen wir Sie gern.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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1/10
449.000,00 €
829
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wo Träume Wurzeln schlagen und Ideen gedeihen: Direkt am S+U Wuhletal in Berlin-Kaulsdorf/Nord erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das darauf wartet, von Ihren kreativen Händen in ein blühendes Schmuckstück verwandelt zu werden. Zwei
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Handwerkerobjekte, wie zwei robuste Eichen, prägen das weitläufige Grundstück, das mit 829 Quadratmetern pure Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Paradies für Heimwerker und Bauträger: Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und hauchen Sie diesen Objekten neues Leben ein. Ob Sie die bestehende Substanz liebevoll renovieren oder auf den Fundamenten zwei neue Einfamilienhäuser errichten möchten, hier ist alles möglich. Ein Nebengebäude als Werkstatt oder Hobbyraum: Ein zusätzliches Nebengebäude steht Ihnen als Werkstatt oder Hobbyraum zur Verfügung - der perfekte Ort, um Ihren Leidenschaften freien Lauf zu lassen und eigene Projekte in die Tat umzusetzen. Auch ein Gewerbe wäre hier denkbar. Maximale Bebauung: Nutzen Sie das volle Potenzial des Grun
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.907
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Flurstück 966) ist äußerst interessant, zumal es diverse Bebauungsoptionen gemäß GFZ 0,33 und GRZ 0,19 gibt. Eine denkbare Bebauung könnte ein Lager mit Büro und Wohnen sein. Gemäß einer vorliegenden Planung sind eine
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ca. 428 m2 große Lagerhalle, eine Wartungshalle mit ca. 190 m2, ein ca. 430 m2 großes Büro und eine ca. 67 m2 große Wohnung nebst ca. 106 m2 umfassender Dachterrasse vorstellbar. Dieser Entwurf bietet ein Erdgeschoss mit lichter Raumhöhe von ca. 5 Metern und ein ca. 2,50 bis 3,70 Meter hohes Obergeschoss.
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1/3
3.390.000,00 €
933
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundstück befindet sich zur Zeit noch ein Gebäude aus den fünfziger Jahren, welches vom Käufer noch abgerissen werden muss. Die
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Eigentümer haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der "Überschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich größere Wohnfläche erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Außenabmessungen des Gebäudes durch die Architekten so gewählt, dass sie an die auf der Rückseite befindliche Doppelhaushälfte der ursprünglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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1/3
269.000,00 €
420
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Berlin Attraktives Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen Dieses Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine umfassende Infrastruktur, Sicherheit, Nähe zur Natur, bequeme
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Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitaktivitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die die Vorzüge einer erstklassigen Lage in Berlin nutzen möchten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.
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Quelle:
www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.907
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Flurstück 966) ist äußerst interessant, zumal es diverse Bebauungsoptionen gemäß GFZ 0,33 und GRZ 0,19 gibt. Eine denkbare Bebauung könnte ein Lager mit Büro und Wohnen sein. Gemäß einer vorliegenden Planung sind eine
...
ca. 428 m2 große Lagerhalle, eine Wartungshalle mit ca. 190 m2, ein ca. 430 m2 großes Büro und eine ca. 67 m2 große Wohnung nebst ca. 106 m2 umfassender Dachterrasse vorstellbar. Dieser Entwurf bietet ein Erdgeschoss mit lichter Raumhöhe von ca. 5 Metern und ein ca. 2,50 bis 3,70 Meter hohes Obergeschoss.
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1/6
650.000,00 €
880
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und wird als hinteres Teilgrundstück mit einer Wasserfront von rd. 14 m (Uferbefestigung aus Beton, Slipanlage vorhanden) am Kanal V gebildet. Die bereits durch einen
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Vermesser ermittelte Grundstücksgröße liegt bei rd. 880 m². Das Grundstück wird durch eine eigene Zufahrt mit einer komfortablen Breite von rd. 4 m erschlossen, wobei der Einfahrtsbereich auf eine Breite von 6 m und eine Tiefe von rd. 7 m gebildet wird. So wird zum einen eine bequeme Einfahrt gewährleistet, zum anderen dient die Einfahrt auch als weiterer Stellplatz. Das Grundstück ist noch mit abrissreifen Gebäuden bebaut. Die Kosten für die Beräumung (inklusive diverser Hecken und Sträucher) liegen ausweislich eines aktuellen Kostenvoranschlags bei ca. 25.000 €. Zudem sollten Sie aufgrund der Bodenbeschaffenheit erhöhte Gründungskosten einkalkulieren. Das Grundstück ist mit Strom und Telekom erschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch Brunn
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1/7
490.000,00 €
784
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist als Hammergrundstück geschnitten mit einer schmalen Zuwegung von der Anliegerstraße (30 m x 1,5 m). Die Zuwegung ist zudem durch ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück belastet. Es ist im hinteren
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Grundstücksbereich mit einem a b r i s s r e i f e n, unterkellerten, massiven, eingeschossigen Einfamilienhaus (BJ ca. 1984) mit ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Einfamilienhaus weist einen maroden baulichen Zustand auf, so wurden u.a. folgende Mängel festgestellt: - defekte Innentreppe, es fehlen mehrere Stufen - Keller steht unter Wasser - nahezu fast jedes Bauteil weist Schäden auf - Witterungsschäden an den Fenstern - fehlende Fensterbretter - defektes Fenster, Fensterscheibe gebrochen - defekte Regenrinne - Nässeschäden an Wänden, Böden und Decken - defekte Ölheizung (unbeheizt) - Öltank auf dem Grundstück. Es besteht für das Grundstück ein Bebauungsplan XX-25 m, so sind u. a. eingeschossige und offene Bauweise, GRZ 0,2 und GFZ 0,3 dort festge
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1/5
450.000,00 €
600
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt idyllisch in einer Siedlung, die Ende der 50er / Anfang der 60er-Jahre entstanden ist. Sie punktet vor allem mit der unmittelbaren Lage am Unkenpfuhlpark und damit mit einem unverbaubaren Blick in die Natur. Der Park ist Teil
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des Landschaftsschutzgebiets "Gatow, Kladow und Großglienicke" und das Zuhause verschiedener Vögel, seltener Amphibien und Pflanzen, darunter auch der innerhalb Berlins nur hier vorkommende Quirl-Tännel. Mit seiner Rückseite grenzt dieses Grundstück direkt an den Park. Das rechteckige Grundstück umfasst insgesamt rund 1.223 m². Es wird in zwei Teilstücken veräußert, deren Straßenfronten jeweils ca. 20 m betragen (ca. 40 m Gesamtbreite). Die Tiefe misst etwa 30 m. Hier angeboten wird der unbebaute, von der Straße aus gesehen, rechte Grundstücksteil. Für dessen Neubebauung gilt der Bebauungsplan VIII-50 des Bezirks Spandau, welcher eine Bebauung auf maximal 2/10 der Fläche und 1 Vollgeschoss beschränkt. Konkrete Bauvorhanden sind vom Käufer mit
