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1/3
188.000,00 €
452
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben ein sogenanntes Hinterliegergrundstück in zweiter Baureihe, dass mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück ausgestattet ist. Die Zuwegung ist befestigt (Beton) und gut für das Befahren auch mit Baufahrzeugen
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geeignet. An der Grenze zum vorn gelegenen Haus steht ein stattlicher, alter Walnussbaum. Das Grundstück ist mit einem unbewohnbaren, abrissreifen Kleinwohnhaus bebaut und es sind derzeit sehr viel Alt- und Baumaterialien gelagert. Näheres erfahren Sie bei Interesse auf Anfrage und bei einer Besichtigung.
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Neu
1/2
275.000,00 €
550
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 550 m² groß und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines geltenden Bebauungsplans, sodass sich bei der Neuplanung an die
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Umgebungsbebauung gehalten werden muss. Diese besteht vorwiegend aus ein- und anderthalbgeschossigen Häusern mit ausgebautem Dachgeschoss. Aktuell handelt es sich noch um ein großes Grundstück mit etwa 1.149 m², welches Sie für 599.000€ erwerben können. Dieses kann jedoch auch in zwei kleine Grundstücke geteilt werden. Die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks sind durch die Käufer zu tragen.
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1/7
452.400,00 €
754
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einzelgrundstück in gewachsenem Siedlungsgebiet ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus neu erbauten Einfamilien- und Doppelhäusern, vereinzelt sind auch noch Gartengrundstücke anzutreffen. Das
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gepflegte, eingefriedete Grundstück ist rechteckig geschnitten und nahezu eben. Es ist mit einem Bungalow bebaut. Hecken bieten einen schönen Sichtschutz. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und daher sehr hell und sonnig.
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1/4
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1/4
229.000,00 €
386
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein noch zu teilendes, ca. 386 m² großes Grundstück. Das sonnige Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1654 m². Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Haus nebst
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Garage und Nebengelass bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit dem Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB – entsprechend der Nachbarbebauung. Das Grundstück kann geteilt werden. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt und dem Vermessungsbüro vorbesprochen. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ebenfalls ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
688
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 688 Quadratmeter großes Baugrundstück, fußläufig vom Langen See entfernt, das sich durch seine ideale Größe für vielfältige Bauprojekte auszeichnet. Die attraktive Lage im grünen Karolinenhof bietet eine
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hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist erschlossen und bereit für die Umsetzung Ihrer Baupläne. Durch die großzügige Fläche besteht ausreichend Spielraum für Garten, Terrassen oder andere gestalterische Elemente. Derzeit befindet sich dort ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, welches vor der Neubebauung abgerissen werden müsste. Die umliegende Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum auf diesem optimal gelegenen Baugrundstück zu verwirklichen.
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1/6
285.000,00 €
334
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/6
314.000,00 €
382
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/4
260.000,00 €
600
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot) bebaubare, noch unvermessene Teilgrundstück wird mit eigener Zufahrt und einer Fläche von rd. 600 m² (Abmessungen rd. 20 m x 30 m) entstehen. Die für Sie exklusiv nutzbare Zuwegung wird über ein
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unentgeltliches und grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr - und Leitungsrecht (3 m breit) auf der rechten Grundstücksseite gewährleistet. Das bis auf ein Restfundament bereits von Altbauten beräumte Grundstück ist straßenseitig mit allen erforderlichen Medien (Stadtwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) erschlossen. Die für die Erschließung und Anschlüsse des Grundstücks für den Käufer entstehenden Gebühren und Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt, ebenso die vom Käufer zu übernehmenden hälftigen Teilungskosten. Das Grundstück zeichnet sich neben der Lage, der Westausrichtung mit optimaler Besonnung auch durch den für viele Bauvorhaben perfekten Zuschnitt aus: hier können vom ebenerdigen Bungalow bis zu einem zweigesch
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250.000,00 €
278
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie jetzt die seltene Chance im beliebten Rudow. Sie wollen endlich raus aus der Stadt? Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim und Grundstück erfüllen oder sich vergrößern, da die Arbeit aus dem Homeoffice zur echten Alternative
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geworden ist? Das alles können Sie sich auf dem ca. 278 m² großem und bauträgerfreiem Grundstück erfüllen. Ein bereits geräumtes und sonniges Grundstück wartet auf die Bebauung mit Ihrem Anwesen nach Vorgabe eines Bebauungsplanes. Damit Ihr Heim dementsprechend versorgt werden kann, liegen alle Medien an. Für etwaige Fragen zur Bebaubarkeit, wenden Sie sich an uns, wir stellen Ihnen gerne den direkten Kontakt zum Ansprechpartner im zuständigen Bauamt her. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und
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300.000,00 €
406
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Berlin Mariendorf mit einer Gesamtfläche von 406 m². Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstückskomplexes und bietet eine ideale Möglichkeit zur individuellen Bebauung gemäß § 34
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der Bauordnung. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung richtet, wodurch ein harmonisches städtebauliches Gesamtbild entsteht. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet das Baugrundstück die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
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249.000,00 €
635
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie Sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus in Berlin in voller Individualität. Ohne Bauträgerbindung! Ohne Maklergebühr! Direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für 2 Grundstücke
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nebeneinander. Die Grundstücke verfügen über 625qm und 635qm Fläche. Der jeweilig entstehende Baukörper ist geplant mit einer Breite von 12,51m und einer Tiefe von 10m. Damit ergibt sich eine Grundfläche von 125qm. Planungsrechtlich genehmigt ist ebenso eine Terrasse mit 6,00 x 4,00 m und ein Carport mit 15qm (5mx3m). In diesen Abmaßen können Sie Ihr Traumhaus frei gestalten. Als Dachform kann ein Haus mit Satteldach und ein Haus mit Flachdach und Staffelgeschoss ausgeführt werden. Sie können Sich entscheiden, wie Sie Ihr Traumhaus lieber bauen wollen. Das Grundstück verfügt über eine älteres, kleines Bestandsobjekt, welches abgetragen werden muss. Die Medienversorgung ist gewährleistet.
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1/8
699.000,00 €
529
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses exquisite Bauland (Flurstück 887) beträgt die Grund-flächenzahl (GRZ) 0,3. Das bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen (ca. 159 m2). Die Geschossflächenzahl (GFZ) wird mit 0,6 angegeben. Individuelle
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Architekturideen für ein passgenaues Bauwerk verwirklichen – dieses feine Grundstück bietet lang ersehnte Freiheiten in exzellenter Lage.
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699.000,00 €
529
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses exquisite Bauland (Flurstück 887) beträgt die Grund-flächenzahl (GRZ) 0,3. Das bedeutet, dass 30% der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen (ca. 159 m2). Die Geschossflächenzahl (GFZ) wird mit 0,6 angegeben. Individuelle
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Architekturideen für ein passgenaues Bauwerk verwirklichen – dieses feine Grundstück bietet lang ersehnte Freiheiten in exzellenter Lage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
423
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Vollständig erschlossen bietet sich mit diesem Grundstück ein attraktives Bauland. Hinter einem Neubau kann ein schöner Sonnengarten in angenehmer Südausrichtung angelegt werden. Auf Grund von Brand- und Wasserschäden empfiehlt es sich, die noch
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bestehende und stark sanierungsbedürftige Altbebauung abzureißen eine vorausschauende Investition und Top-Kaufgelegenheit!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.490.000,00 €
402
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vielseitige Grundstück mit einer Fläche von 402 m² bietet Anlegern eine spannende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage. Aktuell befindet sich darauf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das bereits eine vermietbare Fläche von
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653 m² umfasst und eine attraktive jährliche Soll-Miete von 117.540,00 € erwirtschaftet. Der gute Zustand der Bestandsimmobilie sichert stabile Einnahmen ohne dringenden Renovierungsbedarf. Besonders interessant ist das weitere Potenzial des Grundstücks: Die vorhandene Bebauung lässt sich um bis zu drei zusätzliche Etagen - ein 2. und 3. Obergeschoss sowie ein Staffelgeschoss - erweitern. Dadurch könnte die Bruttogeschossfläche (BGF) von derzeit 653 m² auf bis zu 1.484 m² anwachsen, was rund 704 m² zusätzliche Wohnfläche schafft. Auch die Realisierung von Balkonen ab dem 1. Obergeschoss ist möglich, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Mietnachfrage zu fördern. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der erweiterten Flächen - sei es für zusätzl
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1/4
650.000,00 €
1.079
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.079 m² großes, sonniges Grundstück in schöner Lage von Heiligensee in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Das sonnige Grundstück ist rechteckig
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geschnitten und verfügt über eine Breite von ca. 20 m und eine Länge von ca. 54 m. Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen, vollunterkellerten Massivhaus und Garage bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB - entsprechend der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit einer Stadtvilla, einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus oder mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ebenfalls au
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.093
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um ein großes Grundstück von knapp 1100qm auf dem sich ein sanierungsbedürftiges EFH befindet. Das Haus (Bj.1939) hat eine Grundfläche von ca. 170qm - erweiterbar auf 200qm durch Ausbau des Dachbodens. Es ist
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vollunterkellert und hat von dort einen Zugang zum unter der Terrasse liegenden Schwimmbad. Das Grundstück ist voll erschlossen und teilbar, so können alternativ zwei EFH, zweigeschossig mit 200qm oder ein MFH mit bis zu 400qm neu gebaut werden. Seeblick garantiert, da der Uferstreifen gegenüber des Grundstücks geschützt ist.
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1/4
Preis auf Anfrage
1.130
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück, das sich ideal für Familien eignet! Hier erwartet Sie eine private Oase umgeben von vielen Bäumen, die für eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre sorgen. Ob zum Spielen, Entspannen oder Feiern,
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dieses Grundstück bietet genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
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1/7
378.000,00 €
600
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 600 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
...
aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz. Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
