Grundstücke zum Kauf in Bruchköbel

Top Premium INNENSTADT BAUPLATZ BAUGRUNDSTÜCK EIN- bzw ZWEIFAMILIENHAUS PROVISIONSFREI + Option BAUGENEHMIGUNG
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198.000,00 €
212 m2
Kaufpreis
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK im Herzen der BRUCHKÖBELER INNENSTADT. Als Architekt könnte ich unter Umständen mit Ihnen gemeinsam die Planung für ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus übernehmen. Zudem kann ich mich um
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die Einreichung einer Bauvoranfrage und die Einholung der Baugenehmigung kümmern, um Ihnen den Entscheidungshilfe für einen eventuellen Grundstückskauf zu erleichtern. 2008 wurde bereits vom früheren Eigentümer des Baugrundstücks eine Bauvoranfrage gestellt. Hierzu hatte ein Architekturbüro Entwurfspläne für eine Doppelhaushälfte erstellt. Diese dienen als Beispiel für die Bebauung eines Einfamilien- bzw. Zweifamilienhauses. BEISPIEL: Maß der baulichen Nutzung: a) Grundstücksgröße: ca. 212 m² b) Grundfläche: 84,04 m² c) Geschossflächen: EG 84,04 m² OG 84,04 m² -------- ? 168,08 m² Wohnfläche d) Ermittlung der GRZ: Punkt b) / Punkt a) = 84,04 m² / 212 m² = 0,40 e) Ermittlung der GFZ: Punkt c) / Punkt a) = 168,08 m²/ / 212 m² = 0,79 Alle Angaben di
Top Premium Ruhige Baulücke in Bruchköbels Kernstadt!
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289.000,00 €
510 m2
Kaufpreis
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
In absolut ruhiger und beliebter Wohnlage der Bruchköbeler Kernstadt gelegen, befindet sich diese Baulücke in sonniger Süd-/Westausrichtung und nur einen "Katzensprung" von Zentrum und Altstadt entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von 510 m²
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(gemäß Festsetzung des rechtskräftigen Bebauungsplans) sind bezüglich GRZ=0,2 und GFZ=0,4 zwei Vollgeschosse sowie offene Bauweise einzuhalten. Unter Beachtung dieser Parameter empfiehlt sich die Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus: Gerne stellen wir Ihnen hierzu auf Wunsch aussagekräftige Grundstücksunterlagen zur Verfügung!
Top Premium INNENSTADT BAUPLATZ BAUGRUNDSTÜCK EIN- bzw ZWEIFAMILIENHAUS PROVISIONSFREI + Option BAUGENEHMIGUNG
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198.000,00 €
Kaufpreis
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK im Herzen der BRUCHKÖBELER INNENSTADT. Als Architekt könnte ich unter Umständen mit Ihnen gemeinsam die Planung für ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus übernehmen. Zudem kann ich mich um
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die Einreichung einer Bauvoranfrage und die Einholung der Baugenehmigung kümmern, um Ihnen den Entscheidungshilfe für einen eventuellen Grundstückskauf zu erleichtern. 2008 wurde bereits vom früheren Eigentümer des Baugrundstücks eine Bauvoranfrage gestellt. Hierzu hatte ein Architekturbüro Entwurfspläne für eine Doppelhaushälfte erstellt. Diese dienen als Beispiel für die Bebauung eines Einfamilien- bzw. Zweifamilienhauses. BEISPIEL: Maß der baulichen Nutzung: a) Grundstücksgröße: ca. 212 m² b) Grundfläche: 84,04 m² c) Geschossflächen: EG 84,04 m² OG 84,04 m² ———————- ∑ 168,08 m² Wohnfläche d) Ermittlung der GRZ: Punkt b) / Punkt a) = 84,04 m² / 212 m² = 0,40 e) Ermittlung der GFZ: Punkt c) / Punkt a) = 168,08 m²/ / 212 m² = 0,79 Alle

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Zum Verkauf steht ein sehr schönes, nach Süd-West ausgerichtetes, ruhig gelegenes Baugrundstück, mit 643,0 m². Die Baugenehmigung für den geplanten Neubau von 2 eingeschossigen, Doppelhaushälften mit Satteldach, einer Dachneigung von 35 Grad
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und Gauben, ist ergangen und im Kaufpreis inbegriffen. Mit dem Bau kann umgehend begonnen werden. Das geplante Gebäude ist entsprechend §2 HBO der Gebäudeklasse 2 zuzuordnen. Für das Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Stellplätze laut Stellplatzsatzung der Gemeinde Neuberg werden eingehalten und sind im Freiflächenplan dargestellt. Die projektierten Doppelhaushälften verfügen je über eine gesamte Wohnfläche von 141,00 m². ALTERNATIE: Bebauung eines Einfamilienwohnhauses mit oder ohne KG ist erlaubt. Gerne planen wir für Sie ein individuelles EFH. Bitte,
Top Premium Grundsolides Bauland - 2 Baugrundstücke in bester Lage von Hanau, Ortsteil Mittelbuchen
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Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen 2 angrenzende Wohnbaugrundstücke mit einer Größe von 461m² und 533m² zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind
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nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben. Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung der Grundstücke gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.