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1/7
674.900,00 €
5 Zi.
170
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes (KfW-40) und klimafreundliches Wohnen kombiniert mit markanter und geradliniger Architektur für individuelles Wohnen – das bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus im neuen Wohnquartier in Duisburg-Homberg. Hier können
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Sie Ihrer Persönlichkeit den passenden Rahmen geben, in Ihrem Eigenheim mit viel Platz Innen wie Außen. Dieses moderne Einfamilienhaus in kubistischem Stil überzeugt durch seine Gradlinigkeit mit knapp 170 m² Wohnfläche auf einem umlaufenden Grundstück von 388 m². Mit 5 Zimmern in perfekter Aufteilung findet hier jeder seinen Freiraum! Das Entree im Erdgeschoss eröffnet das Wohngefühl auf der unteren Ebene. Der einladende Flur leitet in alle angrenzenden Räume über: Ein kompakter Raum im vorderen Bereich kann als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Durch das kleine Duschbad neben dem Eingang ist eine vielfältige Nutzung möglich. Über den kompletten rückwärtigen Teil des Hauses breitet sich das moderne Wohn-Ess-Bereich mit integrierter of
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399.000,00 €
980
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit! In einer der schönsten und grünsten Lagen von Duisburg-Homberg steht das letzte verfügbare Grundstück zum Verkauf! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Eckdaten des Grundstücks: Rechteckiges Grundstück: Ideal
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für verschiedene Bauprojekte geeignet. Erschlossen: Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse bereits vorbereitet. Bebauung nach BPlan: Perfekte Planbarkeit für Ihr zukünftiges Zuhause. Großer Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrer privaten grünen Oase. Besonderheiten: Das Gundstück ist aktuell noch mit einem abrissreifen Haus bebauut. Wir kümmern uns um den Abriss! Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder mit einem Doppelhaus bebauut werden. Teilung des Grundstücks möglich Nutzen Sie die Chance auf dieses letzte Grundstück in einer begehrten Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wuppertal-Barmen, bevor es zu spät ist! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Alt-Homberg:
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377.000,00 €
5 Zi.
194
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1952 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.068 m² großen Grundstück in Duisburg-Hochheide. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 194 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit einem ausgebauten
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Dachgeschoss. Zusätzlich sind diverse Anbauten und eine große Garage vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie einen Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potenzial. Zudem verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Wintergarten, der an einen weiteren Anbau anschließt, bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und ein angrenzender Schuppen
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1/2
390.000,00 €
5 Zi.
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 neu aufgebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Hochheide. Das Grundstück umfasst 708 m² und bietet großzügige Freiflächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich flexibel nutzbare Wohnflächen, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Umbau der ursprünglichen Garage, die zu einer modernen Küche umgestaltet wurde und so zusätzlichen Wohnraum schafft. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, und auch die Fenster wurden auf den neuesten Stand gebracht. Im Außenbereich steht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der großzügige Garten
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1/19
320.000,00 €
288
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Duisburg-Ruhrort präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 230 qm. Das Objekt kombiniert eine Gewerbefläche mit funktionalen Wohneinheiten, die
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teilweise modernisiert wurden, und bietet somit ein attraktives Angebot für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Aufteilung der Flächen
Eine Gaststätte mit 112 qm Nutzfläche und einem dazugehörigen Kellerbereich von 81 qm, der vielfältige Lagermöglichkeiten eröffnet. Im Keller befinden sich zudem WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Gästen der Gaststätte zur Verfügung stehen, sowie ein Personal-Umkleideraum, der die Anforderungen an ein Gastronomiekonzept erfüllt. Die Gaststätte ist eine in sich geschlossene Einheit und eignet sich ideal für eine langfristige Vermietung.
Obergeschosse:
1. Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten mit Wohnflächen von 56,85 qm und 40,45 qm.
2. Obergeschoss: Zwei weitere Einheiten mit denselben Flächenaufteilungen
