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Preis auf Anfrage
28.276
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
- besondere Gelegenheit im Zentrum von Garrel - Teilerwerb möglich - aufstehende Gebäude sind stark in die Jahre gekommen - Energieausweis liegt vor
Objekt
Das Grundstück liegt an der Amerikastraße 5 in Garrel, ist voll
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erschlossen und ca. 2,8 ha groß. Die aufstehenden Gebäude sind stark in die Jahre gekommen. Aktuell werden ca. 2,0 ha als Ackerland bewirtschaftet. Das Grundstück liegt im Außenbereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 35 BauGB. Es besteht keine Baupflicht. Eine Grundstücksteilung ist möglich. Es ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich. Erkundigen Sie sich gerne online im öffentlichen "Geodatenportal" des Landkreises Cloppenburg über das Grundstück und nehmen Sie Kontakt mit dem Bauamt der Gemeinde Garrel auf, um Ihr Bauvorhaben abzustimmen bzw. Ihr Konzept vorzustellen.
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Preis auf Anfrage
734
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist. ca. 734,00 m² groß, liegt im Zentrum von Garrel und ist vielseitig verwendbar. Es lag ursprünglich nicht im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans und wurde als sog. Baulücke eingestuft. Die Bebaubarkeit richtete sich
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nach § 34 Baugestzbuch. Seit Oktober 2020 richtet sich die Bebaubarkeit zusätzlich nach dem Bebauungsplan Nr. 160 "Ortskernverdichtung". Das Grundstück fällt im vorderen Bereich zur Hauptstraße in die "Zone 1" der Ortskernverdichtung: - min. II und max. III geschossige Bauweise (mit Staffelgeschoss) - Gebäudehöhe kleiner/gleich 15,00 m - keine Wohnraumnutzung im Erdgeschoss möglich Das Grundstück fällt im hinteren Bereich in die "Zone 2" der Ortskernverdichtung: - min. II und max. III geschossige Bauweise (mit Staffelgeschoss und Pultdach) - Gebäudehöhe kleiner/gleich 13,00 m Zudem befindet sich das Grundstück im Sanierungsgebiet der Gemeinde Garrel. Erkundigen Sie sich gerne online im öffentlichen Geodatenportal der Stadt Cloppenburg über den f
Passende Immobilien in der Umgebung von Garrel:
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543,00 €
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Wasserfläche/Grabenteilfläche
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Neu
1/7
370.000,00 €
1.938
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück zum Kauf in Cloppenburg anbieten zu können. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses mit mindestens 4 Einheiten. Für das Grundstück liegt kein B-Plan vor. Und ist ab sofort
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verfügbar. Auf dem Grundstück steht ein 4 Parteienhaus aus dem Jahre 1959. Dieses wurde über die Jahrzehnte immer wieder modernisiert. Es erzielt eine jährliche Kaltmiete von knapp 19000,- Euro. Das Haus dient als Bonbon, denn eigentlich wird hier nur das Grundstück verkauft. Das Grundstück liegt ziemlich zentral und der angegebene Verkaufspreis spiegelt lediglich den Wert des Grundstücks. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Fläche von knapp 2000 m² . Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Oder auch der Bau eines Mehrfamilienhauses mit mindestens 4 Einheiten, mit oder ohne B-Schein ist hier vorstellbar. Die Lage de
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.208
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Grundstück
ZUM VERKAUF STEHEN DIESE DREI ATTRAKTIVE BAUGRUNDSTÜCKE MIT ALTBESTAND MIT EINER GESAMTGRÖSSE VON CA. 2.208 M² IN EINER GUTEN LAGE VON CLOPPENBURG. Grundstücke wie folgt: 1. Grundstück = 822 qm, mit einer kleinen Halle, Bj. ca. 1985 2.
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Grundstück = 697 qm, mit einem kleinen EFH, Bj. ca. 1956 3. Grundstück = 689 qm, mit einem kleinen EFH, Bj. ca. 1964 Gesamt = 2.208 qm ---- Gemäß Auskunft aus dem örtlichen B-Plan sind folgende Baumerkmale bekannt: Art der baulichen Nutzung: Wohngebiet Maße der baulichen Nutzung: 1. Straßenseite - 0,4 Grundflächenzahl - 0,7 Geschossflächenzahl 2. Gartenseite - 0,4 Grundflächenzahl - 0,5 Geschossflächenzahl Weitere Infos bezüglich Lage und Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. ---- Weitere Infos: Ein geplantes Bauvorhaben bzw. die weitere Nutzung ist zwingend durch den Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen - weder Eigentümer noch wir (Immobilen-Burunacik) haften für die Zwecke des Käufers.
