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1/8
1.150.000,00 €
685
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit ca. 685m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem unterkellerten, zwei geschossigen Gebäude bebaut und somit auf Grund des Altbestandes vollerschlossen. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von
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Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ist ein Baukörper mit ca. 144m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss denkbar. Es können somit ein Einfamilien-, Doppel- oder kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 325m² Wohnfläche erstellt werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/3
1.245.000,00 €
454
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 454m² große, voll erschlossene Grundstück wartet auf die Realisierung eines neuen Bauprojekts. Beim Altbestand handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus 1936, welches voll unterkellert ist und über eine Ölheizung verfügt. Der Anbau im
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Süden des Grundstück wurde 1967 errichtet und erweitert das Haus um drei Zimmer. Für das Objekt gilt §34 BauGB. Es liegt ein Beispiel-Bauplan, sowie weitere Unterlagen vor, welche gerne nach Anfrage zugesendet werden. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
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1/8
1.150.000,00 €
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit ca. 685m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem unterkellerten, zwei geschossigen Gebäude bebaut und somit auf Grund des Altbestandes vollerschlossen.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von
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Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ist ein Baukörper mit ca. 144m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss denkbar. Es können somit ein Einfamilien-, Doppel- oder kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 325m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Neu
1/3
1.350.000,00 €
853
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Dieser entzückende Bungalow besticht nicht nur durch einen zeitlosen und praktischen Grundriss, sondern bietet darüber hinaus ein außergewöhnliches Potenzial: Ein zusätzliches Baurecht für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen
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im rückwertigen Teil des Grundstücks. Perfekt für Familien, Freunde und Verwandte oder als Investition! Um die Jahrhundertwende wurde auf die Fassade eine Holzverkleidung angebracht, das Dach neu eingedeckt und der Dachstuhl saniert. Das Haus versprüht den Charme der 60er Jahre, mit großen Kinderzimmern, einer geräumigen Diele und einem mittig angelegten Treppenabgang. Hier trifft historische Atmosphäre auf modernen Komfort. Öffnet man nun die Küche zum Esszimmer hin, so erhält man einen sagenhafte Wohn-Essbereich samt offener Küche von gut 50 m² - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und dem großen Freisitz, die nach Südwesten ausgerichtet sind und somit den ganzen Tag über von Sonne
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1/2
850.000,00 €
594
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit in Haar: verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler, gewachsener Umgebung mit Altbau. Das ist Ihre Chance, Ihr Bauvorhaben zu realisieren. Der Altbau: Der Altbau stammt vermutlich aus dem Jahr 1934. Er hat eine Grundfläche von
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circa 8 x 8 Meter. Er schöpft das vorhandene Baurecht bei Weitem nicht aus und ist sanierungsbedürftig. Er ist voll unterkellert, mit 2 Geschossen. Empfohlen wird Abriss und Neubau. Der Baumbestand: Der Altbestand ist von der Straße vollständig sichtgeschützt durch ein kleines Wäldchen im Vorgarten. Es gibt keine Solitärbäume auf dem Grundstück. Die meisten Bäume haben einen Stammumfang von deutlich unter 80 cm, sodass eine Fällung einzelner oder der meisten Bäume gemäß Baumschutzverordnung Haar unproblematisch möglich sein sollte. Der Neubau: Bebaubar gemäß Bebauungsplan Nummer 114 der Gemeinde Haar. Mit den aktuellen Vorgaben ließe sich nach unserer Einschätzung (ohne Gewähr!) ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen bzw. ein Do
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Komplett erschlossenes Grundstück mit einer Bebaungsgröße von 1200 m². Es besteht kein Bebauungsplan. Der Kaufpreis beruht auf den ortsüblichen Bodenrichtwerten., Aufgrund der Aussage der Baubehörde Haar ist eine Bebauung pro Haus mit EG, OG
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und DG möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.837.150,00 €
1.267
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und den Bebauungsplan zu. Attraktives Grundstück. Eben. Ruhige Wohnlage. Südausrichtung. Eckgrundstück. Gesamtgrundstück ca. 1.267 m², real geteilt in 611 und 656 m². Baurecht für: - Villa.
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- 2 Einfamilienhäuser. - Doppelhaus. - Max. 2 Baukörper mit je 2 Wohneinheiten = 4 Wohneinheiten. GR 2 x 140 m² = 280 m². WH 7,10 m, FH 10,0 m. 3 Vollgeschosse möglich. Symmetrisches SD 27-35° Gauben, Widerkehren, Zwerchgiebel ab DN 32° zulässig. Kaufpreis: 1.837.150,- EUR Auf dem Grundstück befindet sich ein bewohnbares, in unseren Augen nicht erhaltenswertes Doppelhaus. Endenergiebedarf: 275,8 kWh/(m²a), H, Strom, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984. Endenergiebedarf: 379 kWh/(m²a), H, Gas, Gebäude Baujahr 1952, Anlagentechnik 1984. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
