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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
637
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid - bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus - 26 Mikroapartments geplant - zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
733
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, welches Ihnen Ruhe, Erholung und Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet? Egal ob mit Ihrem Partner oder Ihrer kleinen Familie - dieses Grundstück mit Einfamilienhaus könnte Ihr persönlicher
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Glücksgriff sein. Auf ca. 95,18 m² Wohnfläche haben Sie dank der vier Zimmer genügend Platz, um Ihr neues zu Hause zu Ihrem Wohlfühlort zu machen. Das im Jahr 1933 erbaute Haus im Bungalowstil verfügt neben einem Teilkeller über einen Anbau und eine Garage. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im Jahr 2020 die Heizungsanlage inklusive Warmwasserboiler im Wert von 7.5552,19 € erneuert. Des Weiteren gab es Sanierungen in dem Bereich Fenster und Dach. Sie können sich dank dieser Maßnahmen voll und ganz auf den inneren Teil der Immobilie fokussieren. Ein schöner Windfang lädt Sie herzlich dazu ein, Ihr neues Eigenheim zu betreten. Alle Räume der Immobilie sind hell und lichtdurchflutet. Nutzen Sie die Chance und ges
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Quelle: www.immowelt.de
116.380,00 €
529
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
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und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
184.140,00 €
837
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
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und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
184.200,00 €
840
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll erschlossen
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und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.740,00 €
5.367
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier stehen 9 individuelle Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalow zur Verfügung. Die Grundstücke sind voll erschlossen. Das heißt alle Medien liegen schon an. Alle Grundstücke sind nicht Bauträger
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gebunden. Somit sind Sie frei in Ihren Entscheidungen mit welchem Bauunternehmen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der Gesamtkaufpreis für alle Baugrundstücke ist € 1.315.000,00. Die Grundstücke können auch gerne einzeln erworben werden. Dazu folgende Aufteilung: Grundstück 1 - 529 m² für DH geeignet Grundstück 2a - 473 m² für DH geeignet nur mit 2b Grundstück 2b - 252 m² Grundstück 3 - 690 m² für DH geeignet Grundstück 4 - 599 m² Abgeschlossenheit/Baugenehmigung für DH liegt vor Grundstück 5 - 463 m² für RH geeignet Grundstück 6 - 450 m² Grundstück 7 - 503 m² für RH geeignet Grundstück 8 - 837 m² für DH geeignet Grundstück 9 - 571 m² für DH geeignet Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst vo
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
11.206
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
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vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
11.206
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
...
vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
918
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschön geschnittene Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien liegen an. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Gartenhaus mit ca. 25m² Wohnfläche und eine ältere Poolanlage. Auch gibt es zwei Brunnen.
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Preis auf Anfrage
4.612
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Kaufen direkt vom Eigentümer, ohne Makler-Provision: attraktives Baugrundstück in schöner Lage nördlich in der Landeshauptstadt Magdeburg! Das Grundstück (Flurstücksbezeichnung siehe unter Lage) ist erschlossen, unbebaut, bebaubar, selbständig
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nutzbar sowie altlastenfrei. Es wartet auf Erwerb, Bebauung und Nutzung. Eine Bauträgerbindung besteht nicht, der Käufer ist ohne verkäuferseitige Beschränkungen frei, seine Vorstellungen zu realisieren. Der einschlägige Bebauungsplan (Nr. 114-1, "Hanns-Eisler-Platz") ist nicht qualifiziert. Insbesondere richtet sich die Art der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB. Die Stadtplanung geht im Grundstücksgebiet von GE aus. In den aktuellen Stadtentwicklungskonzepten wird das Gebiet (ehemaliges LPG-Gelände) aber als städtebaulich neuordnungsbedürftig gekennzeichnet, ausdrücklich einschließlich der Entwicklung von „Wohnbaupotentialen". Kürzlich wurde der Ausbau der Straßenbahn entlang der Johannes-R.-Becher-Straße abgeschlossen. Hierfür entfällt der schm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
652
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine unvermessene Teilfläche von ca. 652 m² aus dem Flurstück 10478, Flur 465, Gemarkung Magdeburg zur Wohnbebauung zum Kauf angeboten. Die ausgeschriebene Fläche liegt im Stadtteil Hopfengarten im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Die Fläche grenzt an die Straße "Am Hopfengarten", so dass die Zuwegung zum Grundstück gewährleistet ist. Erweiterte Objektbeschreibung Die unvermessene Bauparzelle von ca. 652 m² (ca. 24 m breit und ca. 27 m tief) ist Teil des Flurstückes 10478, Flur 465, Gemarkung Magdeburg. Gleichzeitig bietet die BVVG noch weitere benachbarte sieben Bauparzellen in den Straßen "Am Hopfengarten" und "Hamsterbreite" ab 625 m² an. Die ausgeschriebene Fläche liegt im Stadtteil Hopfengarten im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Fläche grenzt an die Straße "Am Hopfengarten", so dass die Zuwegung zum Grundstück gewährleistet ist. Die Teilfläche ist noch nicht vermessen und die Vermessung ist durch den Käufer auf seine Kosten durchzuführen. Im attraktiven Stad
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
522
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
"Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert!" - Mark Twain - Nutzen Sie diese einzigartige Chance zum Bau eines Mehrfamilienhauses, mit mehr als 1.000,00 m² Wohnfläche, im begehrten Stadtteil Alte Neustadt in Magdeburg. Ein Großteil der
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Planung ist bereits abgeschlossen, es fehlen lediglich noch ein paar kleine Schritte, um die endgültige Baugenehmigung zu erhalten und Ihre Pläne in die Tat umzusetzen. Nach der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit eine Jahreskaltmiete von 126.783,73 € und eine Rendite von ca. 5,2 % zu erzielen. Aktuell wird das Grundstück als Parkplatz genutzt und ist voll vermietet. Selbst wenn Sie noch etwas abwarten möchten, generiert das Grundstück bereits jetzt Einnahmen für Sie - eine Investition, die sich von Anfang an lohnt! Ergreifen Sie diese einmalige Möglichkeit und lassen Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden. Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen unter: 0179 423 7073.
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Preis auf Anfrage
918
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine unvermessene Teilfläche von ca. 918 m² aus dem Flurstück 10478, Flur 465, Gemarkung Magdeburg zur Wohnbebauung zum Kauf angeboten. Die ausgeschriebene Fläche liegt im Stadtteil Hopfengarten im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Die Fläche grenzt an die Straße "Hamsterbreite", so dass die Zuwegung zum Grundstück gewährleistet ist. Erweiterte Objektbeschreibung Die unvermessene Bauparzelle von ca. 918 m² (ca. 27 m breit und ca. 34 m tief) ist Teil des Flurstückes 10478, Flur 465, Gemarkung Magdeburg. Gleichzeitig bietet die BVVG noch weitere benachbarte sieben Bauparzellen in der Straße "Am Hopfengarten" ab 625 m² an. Die ausgeschriebene Fläche liegt im Stadtteil Hopfengarten im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Fläche grenzt an die Straße "Hamsterbreite", so dass die Zuwegung zum Grundstück gewährleistet ist. Die Teilfläche ist noch nicht vermessen und die Vermessung ist durch den Käufer auf seine Kosten durchzuführen. Im attraktiven Stadtgebiet Hopfengarten befi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
876
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Es wird eine unvermessene Teilfläche von ca. 876 m² aus dem Flurstück 10478, Flur 465, Gemarkung Magdeburg zur Wohnbebauung zum Kauf angeboten. Die ausgeschriebene Fläche liegt im Stadtteil Hopfengarten im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Die Fläche grenzt an die Straße Am Hopfengarten, so dass die Zuwegung zum Grundstück gewährleistet ist. Erweiterte Objektbeschreibung Die unvermessene Bauparzelle von ca. 876 m² (ca. 32 m breit und ca. 27 m tief) ist Teil des Flurstückes 10478, Flur 465, Gemarkung Magdeburg. Gleichzeitig bietet die BVVG noch weitere benachbarte sieben Bauparzellen in den Straßen "Am Hopfengarten" und "Hamsterbreite" ab 625 m² an. Die ausgeschriebene Fläche liegt in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Hopfengarten im Süden der Stadt. Die Fläche grenzt an die Straße "Am Hopfengarten", so dass die Zuwegung zum Grundstück gewährleistet ist. Der Bebauungsplan (siehe Planungsstand) sieht vor, dass an der südlichen Grenze der angebotenen Bauparzelle ein Regenwas
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
1.414
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück (Baulücke) mit positivem Bauvorbescheid
- bebaubar mit 5-geschossigem Mehrfamilienhaus
- 26 Mikroapartments geplant
- zusätzlich 2 Gewerbeeinheiten und Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
656
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in bester Lage von Magdeburg, Ottersleben, wartet darauf, Ihr Bauvorhaben Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung und vollständigen Statikplanungen bietet dieses Grundstück eine ideale Basis
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für Ihr zukünftiges 4-geschossiges, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus. Highlights: Top-Lage in Ottersleben: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Magdeburg, die sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung auszeichnet. Baugenehmigung vorhanden: Der mühsame Genehmigungsprozess ist bereits abgeschlossen. Sie können sofort mit dem Bau Ihres Mehrfamilienhauses beginnen. Statikplanungen abgeschlossen: Alle notwendigen statischen Berechnungen wurden professionell durchgeführt, um die Stabilität und Sicherheit Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ideales Grundstück für Ihr Projekt: Mit großzügigen 656 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr geplantes Mehrfamilienhaus. Zusätzlich zu den fesselnden Luftaufnahm
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
575
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Grundstück in der Tucholskystraße 26 in 39112 Magdeburg - Stadtteil Sudenburg. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und derzeitig mit einer Einzelgarage aus den 70/80er bebaut. Breite: ca. 15m Länge:
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ca. 37m Im Altlastenkataster sind keine Eintragungen vermerkt. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältisse. Bebauung nach § 34 BauGB, kein Bebauungsplan.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
510
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Heute Planen - morgen Bauen! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem herrlichen Grundstück in einem bereits gewachsenen Wohngebiet. Mit einer sehr effektiven Fläche von 510 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die Realisierung
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Ihres zukünftigen Wohntraumes. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe mit kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen genießen möchten. Das Grundstück befindet sich in der Florian-Geyer-Straße, einer äußerst ruhigen und beliebten Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von gepflegten Gärten und stilvollen Einfamilienhäusern, fügt sich das Grundstück harmonisch in das bestehende Straßenbild ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Interessiert? Dann zeitnah Anfrag
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
304
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerfrei und absolut zeitgemäß Klein und effektiv - so planen Bauherren heute! Ein perfektes Grundstück für die Bebauung mit einem individuell geplanten Modul-Blockhaus oder jeder anderen Hausvariante Ihrer Wahl! Wer kostengünstig mit der
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Zeit geht, versucht sich vielleicht mit einer Tiny-Hausvariante! Auch hierzu informieren wir Sie gern. Lt. positiver Bauvoranfrage aus 2023 ist hier die Bebauung für ein Einfamilienhaus mit 1-2 Etagen möglich. Die Immobilie befindet sich inmitten einer verkehrsberuhigten Zone eines kleinen Wohngebietes zwischen dem Milchweg und der Lübecker Straße in Magdeburg Neustädter Feld. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt. Am Grundstück liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen an. Derzeit ist das Grundstück mit einem alten Holzschuppen bebaut und durch herkömmlichen Strauchbewuchs und Wiese geprägt. Benötigen Sie Hilfe bei der Suche nach einem Bauträger, können wir Sie gern unterstützen. Profitieren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.335
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr ideales Baugrundstück im familienfreundlichen Neubaugebiet Stadtfeld West in Magdeburg! Dieses voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause und beeindruckt mit einer freien Sicht auf ein
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malerisches Feld. Umgeben von schönen Häusern genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Stadtfeld West bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien, darunter Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsachsen macht diesen Standort besonders attraktiv. Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnkonzept - ob modernes Einfamilienhaus oder großzügige Doppelhaushälfte, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines lebendigen Neubaugebiets zu werden und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Stadtfeld West! Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobili
