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1/19
649.000,00 €
4 Zi.
524
m2
55130 Mainz / Mainz-Laubenheim
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen ein 1- bis 2-Familienhaus in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Laubenheim ?
Bei diesem Eckgrundstück bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich einem nach §34 BauGB bebaubarem Gebiet. Ein Anbau an das
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Bestandshaus oder auch ein zusätzlicher Neubau unter Vorbehalt der Genehmigung des Bauamts ist möglich.
Reicht Ihnen die aktuelle Wohnfläche aus können Sie den großen Garten genießen.
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Neu
1/8
470.000,00 €
517
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Idyllisch gelegen in Alt-Auringen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit nur wenigen Parteien, finden Sie hier einen wunderschönen Platz für Ihr Investment.
Das Grundstück ist unbebaut, so dass keine zusätzlichen Kosten für
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einen Abriss einzuplanen sind. Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (Einzel- oder Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen (Grundstücksgröße 517 m², Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,6). Vorgesehen ist eine Grenzbebauung direkt an das vorhandene Nachbarhaus (MFH), so dass eine optimale Ausnutzung des Grundstücks gegeben ist.
Ihr Extra-Vorteil: Das Grundstück ist für den Erwerber provisionsfrei.
Für Fragen oder einen Termin vor Ort rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns gleich eine Anfrage!
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1/7
5.000.000,00 €
5.200
m2
Siemensstr. 1, 65205 Wiesbaden
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück:
5.200m²
Baufeld:
3.100m²
Baurecht:
§31 BauGB Baugenehmigung liegt vor
Energieträger:
Hackschnitzel / PV
Mögliche Geschosse:
3
Mögliches Baurecht ca. BGF 5.074,86
Mögliches Baurecht ca. GF 4.229,05
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1/5
25.000,00 €
651
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundstück präsentiert sich als idyllische Freizeitgartenfläche und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 651 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine charmante Dynamik und eröffnet dabei vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Areal ist umzäunt und von einem abschließbaren Gartentor zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen, welche für die Unterbringung von Gartengeräten geeignet sind.
Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom.
Die pflegeleichte Gestaltung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis für individuelle Veränderungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ein attraktives Terrain für Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit suchen.
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1/7
1.625.000,00 €
1.834
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das wunderschöne Grundstück mit 1.834 m² Bauland und 402 m² Grünfläche liegt mit leichter Hanglage in allerschönster Aussichtslage von Igstadt. Die ruhige Anwohnerstraße mit sehr angenehmer Nachbarschaft ist besonders für junge Familien
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attraktiv.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Aufgrund der Nachbarbebauung ergeben sich hier die Möglichkeiten für mehrere Häuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen. Auch eine Mischung dieser Bauformen ist möglich.
Gerne steht Ihnen unser Architekt hier beratend zur Seite.
Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden, um Platz für die Neubauten zu schaffen.
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1/5
99.000,00 €
1.052
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Eine absolute Rarität für alle, die ein Freizeitgrundstück suchen !
Mitten in den Weinbergen gelegen, mit Blick in den Rheingau und hinüber nach Rhein-Hessen, hat man auf den über 1000 qm ausreichend Platz für viele Freizeitaktivitäten.
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Einfach auf einem Liegestuhl sitzen und ins Tal schauen geht natürlich auch.
Zur Zeit gibt es zwei Gartenhütten auf dem Grundstück, welche in einem sehr guten Zustand sind. Man darf diese erneuern, um sie evtl. zu vergrößern.
Ständiges Wohnen ist dort nicht erlaubt, es handelt sich um eine private Grünfläche, die sich in einem Landschaftsschutzgebiet befindet. Allerdings ist der Bau von Gartenlauben, auch mit Schlafmöglichkeiten für eine Nacht, erlaubt. Ebenso kann eine chemische Toilette installiert werden.
Es besteht ein grundbuchlich eingetragenes Wasserleitungsrechtrecht, welches die Wasserentnahme von einem Nachbargrundstück erlaubt.
Um Strom zu generieren ist eine Solaranlage auf dem Dach denkbar. Alternativ kann man natürlich
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1/6
580.000,00 €
400
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Der Stadtteil Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Mainz.
Mit über 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim einer der größten
Vororte von Mainz mit einer gewachsenen eigenen Identität zwischen schönsten Villenvierteln und dem
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Lennebergwald.
Rund um die Breite Straße bietet Gonsenheim ein lebendiges, dörfliches Zentrum mit hoher Lebensqualität.
Im alten Gonsenheimer Ortskern finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Mit Bus oder Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Mainzer Innenstadt.
Außerdem haben Sie direkt in Gonsenheim einen Autobahnanschluss.
Hier ist alles nah!
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1/3
1.800.000,00 €
955
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr guter Halbhöhenlage oberhalb vom Walkmühltal. Mit einer Grundstücksgröße von 955 m² und einem perfekten Zuschnitt bietet es eine sehr gute Bebauungsmöglichkeit. Das gut eingewachsene
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Sonnengrundstück liegt in Süd-West-Lage. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung). Neben dem Grundstück sind zwei moderne Mehrfamilienhäuser entstanden. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Stadtwald sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie zudem in die Wiesbadener Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Baugrundstück verzaubern! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/15
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
980.000,00 €
5 Zi.
679
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nach Süd/ Westen ausgerichtet, an einer verkehrsruhigen Sackgasse, die an ihrem Ende direkt an den Henkelpark und die dortigen Tennisanlagen grenzt.
Diese privilegierte Lage bietet gerade Kindern bestmöglichen Lebensraum auch
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außerhalb des eigenen Grundstückes. Die Grundstücke grenzen jeweils mit ihren Gärten aneinander und bieten damit ein Gefühl von Weite in einem wunderschön grün eingewachsenen Rahmen.
In diesem Bereich besteht derzeit kein Bebauungsplan, sodass sich die mögliche Bebauung an der umliegenden Bebauung orientiert. Nach einer telefonischen Auskunft der städtischen Bauberatung wurde die Errichtung eines Doppelhauses nicht kategorisch ausgeschlossen jedoch darauf verwiesen, dass für verbindliche Aussagen eine Bauvoranfrage eingereicht werden muss. Daher können derzeit leider keine näheren Angaben zur Bebaubarkeit gemacht werden.
Der Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche bildet den lichtdurchfluteten Rahmen für den
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1/10
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.480.000,00 €
1.082
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden befindet bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine traumhafte Umgebung, die jeglichen Wohnträumen gerecht wird.
Die gewisse Hanglage verleiht diesem
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Grundstück zusätzlichen Charme, wodurch ein architektonisch nicht nur ansprechendes und funktionales Haus errichtet werden, sondern spannende Winkel und Ecken entstehen können. Dies ermöglicht nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick vom oberen Geschoss, sondern auch die Möglichkeit, verschiedene Ebenen und Terrassen in Garten zu integrieren und damit regelrecht ins Grüne einzubetten.
Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist seine Nähe zu Wiesen, Feldern und Wäldern, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese grünen Oasen bieten Ihnen die Möglichkeit für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Verbindung zur Natur wird zu einem festen Bestandteil Ihres Lebensstils, während Sie dennoch die Vorzüge des
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1/7
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.000.000,00 €
1.752
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK
In Wiesbadens exklusivster Wohnlage „Am Birnbaum“ befindet sich dieses wunderbare Grundstück in privilegierter Höhenlage mit größtmöglichem Gefühl von Freiheit gepaart mit Privatsphäre. Von allen Seiten scheint die Sonne
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auf das perfekt zugeschnittene Grundstück und bietet damit alle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ganz leichte Hanglage kann sehr interessant in die Planung einbezogen werden und so der späteren Gesamtanlage eine ganz besondere Note verleihen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
438
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Potenzial in Budenheim: Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden! Da das Haus bereits entkernt ist und es eine Planung f r einen Neubau gibt, eignet sich dieses Anwesen sozusagen als ,,Baugrundst ck", bei dem
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lediglich noch der Abriss vorgenommen werden muss. In einer ruhigen Seitenstra e in Budenheim am Rhein befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus auf einem gro z gigen Grundst ck von 438 m . Die Eigent mer hatten zun chst Pl ne f r einen Innenausbau und sogar einen kompletten Neubau, doch nun bieten sie Ihnen die einzigartige Gelegenheit, dieses Haus mit einem beeindruckenden gro en Garten in S dausrichtung nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Bereits vorhandene Architektenplanungen f r beide Optionen liegen vor und k nnen nach Belieben diskutiert werden ein unsch tzbarer Vorteil, der Ihnen Zeit und Kosten spart. Die Entkernung des Hauses wurde bereits abgeschlossen und Sie finden nun einen sanierungsbed rftigen Rohbau vor. Dies erm glicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
299
m2
Rieslingstr. 36, 65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Nachbarn gesucht! Dieses einzigartige Baugrundst ck in Wiesbaden-Breckenheim bietet Ihnen die Chance, eine Doppelhaush lfte innerhalb einer ruhigen Anliegerstra e in Feldrandn he zu errichten. F r die Doppelhaush lften liegt eine Baugenehmigung
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vor, in der eine Wohnfl che von jeweils ca. 140 m vorgesehen ist. Somit ist ausreichend Platz f r Ihre Familie, Freunde oder mehrere Generationen realisierbar. Das Grundst ck ist bereits gerodet, so dass Sie Ihr Projekt kurzfristig umsetzen k nnen. Das Gesamte Baugrundst ck ist ca. 602 m gro und mit einem Baufenster von 12m x 12m f r das Doppelhaus beplant. Ihr Grundst ck ist mit einer Gr e von ca. 299 m ausgewiesen, wobei Ihnen ein Baufenster von 12m x 6m f r Ihre Doppelhaush lfte geh rt. Die Pl ne sind auszugsweise in den Bildern zu finden, das hier angebotene Grundst ck ist s dlich gelegen und mit "DHH2" beschriftet. Die Baugenehmigung liegt vor und kann direkt umgesetzt werden. Schlagen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Chance, sich noch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5 Zi.
621
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten zentrumsnah und doch in einer ruhigen Anliegerstra e mitten im Herzen von Gonsenheim wohnen? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit seinen vielfachen M glichkeiten f r Sie die richtige Immobilie! Das Haus wurde1961 in Massivbauweise erbaut,
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die Garage wurde 1965 nachtr glich angebaut. Die vielfachen Nutzungsm glichkeiten machen diese Immobilie zu einer Besonderheit. Ob Renovierung, Ausbau oder Anbau oder auch eine komplette Entfernung der Immobilie, aufgrund der Grundst cksgr e von ber 620 m ist alles m glich. Wir m chten Sie darauf hinweisen, dass allein der Bodenrichtwert f r dieses Grundst ck bereits bei 730.000 liegt. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer ber 30-j hrigen Erfahrung bei der Realisierung Ihrer Pl ne zur Seite. Einen ersten Eindruck der R umlichkeiten erhalten Sie mithilfe des 3-D-Rundgangs. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem pers nlichen Besichtigungstermin vorstellen zu d rfen!
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
5 Zi.
626,22
m2
55128 Mainz-Bretzenheim
Immobilientyp: Grundstück
Optimales Baugrundst ck mit Sanierungsbed rftigem Bungalow Willkommen zur Verwirklichung Ihrer Bauprojekte! Das Grundst ck "Am Eselsweg 2" pr sentiert eine gro z gige Fl che von 626,22 Quadratmetern und wartet darauf, Ihre Visionen zu verwirklichen.
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Derzeit steht auf diesem Grundst ck ein sanierungsbed rftiger Bungalow aus den 1960ern, der unterkellert ist, sowie zwei Garagen. Mit einer GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,29 und einer GFZ (Geschossfl chenzahl) von 0,29 er ffnen sich Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r Ihr Bauvorhaben. Sie k nnen bis zu 29% der Grundst cksfl che bebauen, wobei die Geschossfl che maximal 29% der Grundst cksfl che ausmachen darf. Die Lage an der "Am Eselsweg 2" bietet nicht nur ein attraktives Baugrundst ck, sondern auch eine Umgebung, die den Bed rfnissen verschiedener Bauvorhaben gerecht wird. Egal, ob Sie den bestehenden Bungalow sanieren m chten oder einen Neubau planen - hier sind Sie am richtigen Ort. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
600
m2
Aubachstr. 1, 55126 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Abrissgrundst ck in Mainz Finten, in leichter Hanglage. Nach Abriss des Bestandsgeb udes kann hier ein schmales 1-2 Familienhaus entstehen. Die Unterlagen des Bebauungsplanes lassen wir Ihnen gerne zukommen. Der Angebotspreis liegt ca. 20 % unter
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dem Bodenrichtwert. Der Eigent mer ist offen f r Kaufpreisangebote. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne besprechen wir alle Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
503
m2
55129 Mainz / Ebersheim
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich wunderbar abgeschottet von Stra en in zweiter Reihe. Er wurde vor einigen Jahren von einem anderen Grundst ck abgeteilt und ist, wie die H user in der unmittelbaren Nachbarschaft auch, ber einen Fu weg zu erreichen. Bis
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zum Parkplatz der zu dem Bauplatz geh rt, sind es rund 60 m. Mit 503 m hat er eine tolle Gr e, um ein stattliches Einfamilienhaus zu bauen. Es wurde hier schon mal ein privates Bauvorhaben projektiert, das mit zwei Vollgeschossen auf eine stattliche Gesamtwohnfl che von rund 210 m kam. So gro muss Ihr Haus ja nicht werden, aber die M glichkeit ist gegeben. Grundlage f r eine Bebauung ist der B-Plan E12. Die Nutzungsschablone weist aus: Mischgebiet (MI) Wohnen und Gewerbe, die das Wohnen nicht st ren Zwei Vollgeschosse Grundfl chenzahl (GRZ) 0,4 Geschossfl chenzahl (GFZ) 0,8 Offene Bauweise Gerne unterst tzen wir Sie, wenn Sie Fragen zu einer konkreten Bebauung haben. Wenn Sie bereits eine Hausbaufirma haben, kann Ihnen vermutlich auch dies
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
515
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wi-Naurod! Sonniges Eckgrundst ck mit Abriss-Bungalow und 2 Garagen! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem Fall das sonnige
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Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis, bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich eine tolles, maximal 2 geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
1.635
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Traumgrundst ck in perfekter S d-West-Ausrichtung erwartet Sie in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt: Wiesbaden-Biebrich. Das Grundst ck besticht durch seine Gr e und den unverbaubaren Blick ins Gr ne. Mit den insgesamt
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ber 1.600 Quadratmetern Bau- und Gartenland bietet sich viel Platz f r Ruhe, Entspannung, Freude am Garten oder als perfekter Spielplatz f r Ihre kleinen Familienmitglieder. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e, wobei die Nahversorgung bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Das Grundst ck ist derzeit noch mit einer vermieteten Bestandsimmobilie - Baujahr 1951 - bebaut, welche durch den K ufer abgerissen werden muss. Die Fotos und Grundrisse im Expos dienen zur Orientierung. Eine Generalsanierung des Hauses w re theoretisch ebenfalls m glich. Einen Bebauungsplan gibt es f r das Grundst ck nicht. Ihre zuk nftige Traumimmobilie richtet sich nach 34 Baugesetzbuch. Somit ist ein freistehendes Einfam
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m gro en Grundst ck befindet sich 1 sanierungsbed rftige Einfamilienhaus.
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Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienh usern, Doppelh usern, Reihenh usern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
