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1/6
199.999,00 €
1.379
m2
69256 Mauer
Immobilientyp: Grundstück
Das 1379 m² große Grundstück liegt in einem Bestandswohngebiet von Mauer. Es ist herrlich am Hang gelegen und bietet einen tollen Blick in die Ferne und auf das Elsenztal. In diesem Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Somit muss sich die Bebauung
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nach Art und Maß (§ 34) in die Umgebung einfügen. Das große Grundstück ist in seiner Länge nach oben gezogen und besitzt eine Breite von ca. 18 bis 19 Metern. Somit wären sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch zweier Doppelhaushälften möglich. Die Versorgungsleitungen liegen unten in der Straße, jedoch noch nicht im Grundstück. An der angrenzenden Straße befinden sich zwei Garagen, die sich in einem guten Zustand befinden und weiter genutzt werden können. Das Grundstück liegt naturnah, herrliche und weitläufige Spazierwege führen am Feldrand in den angrenzenden Wald und zum naheliegenden Fischweiher. Mauer verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einen Rewe-Einkaufsmarkt, eine Apotheke, Banken und Restaurants. Die Norber
Passende Immobilien in der Umgebung von Mauer:
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Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück im Neubaugebiet von Wiesenbach – Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause!
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 695 m² in Wiesenbach. Eingebettet in eine
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naturnahe Umgebung und dennoch mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für Ihr Traumhaus.
Highlights des Grundstücks:
- Baurecht nach § 34 BauGB: Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Baugesetzbuches und orientiert sich an den Gegebenheiten des angrenzenden Neubaugebiets.
- Großzügige Nutzungsmöglichkeiten: Gemäß den benachbarten Bauvorgaben ist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 zulässig, was eine optimale Nutzung des Grundstücks ermöglicht.
- Flexible Bebauungsoptionen: Es sind bis zu **zwei Vollgeschosse** in **offener Bauweise** realisierbar, ideal für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere individuelle Wohnlösung.
- Mischgebiet: Die Lage bietet nicht nur Wohnraum,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
1.475
m2
69181 St. Ilgen
Immobilientyp: Grundstück
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese unbebaute Grundstück bietet diverse Möglichkeiten.
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Vorne kann es mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Über das Grundstück vorne muss das hintere Grundstück erschlossen werden. Hier ist ein großes Mehrfamilienhaus aber auch mehrere Reihenhäuser denkbar.
Vorplanungen für eine Reihenhausbebauung liegen bereits vor.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
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Preis auf Anfrage
250
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Wir bauen moderne Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen Bauplatz in der Gemeinde Leimen oder einer der umliegenden Gemeinden!
Die Kunden-Familie möchte ein DHH bauen. Das Grundstück sollte ca. 250-300m² groß sein und ca. 200.000,-EUR
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(VB) kosten.
Bonität ist geprüft!
Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
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1/5
480.000,00 €
603
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes rechteckiges Grundstück für die Bebauung eines großzügigen Zweifamilienhauses/Villa oder 2 Doppelhaushälften. Eine Baugenehmigung für die Erstellung von ca. 354qm reiner Wohnfläche + 5 Garagen liegt bereits vor. Die Baugenehmigung
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gilt bis April 2027. Diese kann aber über 2027 nochmal verlängert werden. Ebenso ist es denkbar das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhaushälften zu errichten. Ausreichend Platz für einen großzügigen Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, dennoch zentral mit guter Infrastruktur. Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind zügig erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt, der als Anbau dienen kann. Die Grundsubstanz des Bestandsgebäudes ist gut, so dass es zur Erweiterung dienen kann. Ebenso kann man das Gebäude abreißen und komplett neu bauen. Unterlagen auf Anfrage
