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289.000,00 €
773
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Wohnbebauung in guter Wohnlage von Münster- Sprakel. Das Grundstück ist zur Zeit mit einer Immbobilie bebaut, die durch eine Neuplanung ersetzt werden könnte - eine Sanierung wäre jedoch
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ggf. auch möglich. Der Energieausweis ist beantragt und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Sprakel:
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1/4
399.000,00 €
525
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Handorf in Münster. Mit einer geschätzten Grundstücksgröße von ca. 532 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr
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zukünftiges Zuhause. Bitte beachten Sie, dass die endgültige Grundstücksgröße nach der genauen Vermessung festgelegt wird. Das Grundstück ist als Hinterland Bebauung konzipiert und befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplanes. Folgende Rahmenbedingungen sind hierbei besonders zu beachten: Maximale Bebauung: Zwei Vollgeschosse möglich Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 Diese Vorgaben ermöglichen eine großzügige und attraktive Wohnbebauung, die sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, Paare oder Mensch
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799.000,00 €
6 Zi.
925
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in Münster-Handorf bietet auf ca. 932 m² ein beeindruckendes Potenzial für Ihre Bau- und Wohnideen. Das bestehende Zweifamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet zahlreiche
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Perspektiven: Sie haben die Wahl zwischen einer umfassenden Renovierung oder einer vollständigen Neubebauung, die den aktuellen Bebauungsplan optimal ausnutzt - hier gibt es vielfältige Optionen, die wir gerne mit Ihnen besprechen. Das aktuelle Wohngebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist vollständig unterkellert und bietet zwei Wohneinheiten. Die untere Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche Terrasse, während die obere Wohnung ca. 81 m² Wohnfläche und einen Balkon bietet. Beide Einheiten sind ähnlich geschnitten und aktuell vermietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Simon Seitz 0251 - 41848-17 s.seitz@homann-immobilien.de
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1/7
695.000,00 €
560
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive, ca. 410 m² große, Hausgrundstück mit privater Zuwegung ermöglicht eine optimale Bebauung in ruhiger, zweiter Reihe. Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus bis 230 m² Wohnfläche bebaut werden oder aber
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auch ein ebenerdiger Bungalow für altersgerechtes Wohnen. Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus liegt vor. Es gibt keine Architekten- oder Bauträgerbindung. Im Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € ist das Wegerecht mit einer Größe von ca. 150 m² enthalten. Es handelt sich hierbei um ein sehr werthaltiges Grundstück! Innerhalb der letzten acht Jahre ist der Bodenrichtwert um mehr als 100 % gestiegen (Quelle Boris NRW): 2015: 700 €/m² 2016: 840 €/m² 2017: 1.000 €/m² 2018: 1.000 €/m² 2019: 1.050 €/m² 2020: 1.100 €/m² 2021: 1.150 €/m² 2022: 1.450 €/m² 2023: 1.500 €/m² ACHTUNG: GRUNDSTÜCKSGRÖßE UND ERSCHLIEßUNGSZUSTAND SIND ZU PRÜFEN
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597.500,00 €
426
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Wohngegend des Rumphorst-Viertels in Münster und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume in einer grünen Umgebung zu verwirklichen. Diese Lage ist ideal für alle, die eine
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harmonische Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Schönheit suchen. Es ist erwähnenswert, dass der Bodenrichtwert in diesem Bereich bei beeindruckenden 1.200 € liegt, was allein den Wert des Grundstücks auf etwa 511.200 € schätzen lässt und die Attraktivität der Lage unterstreicht. Ein Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits gestellt.
