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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
643
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr schönes, nach Süd-West ausgerichtetes, ruhig gelegenes Baugrundstück, mit 643,0 m². Die Baugenehmigung für den geplanten Neubau von 2 eingeschossigen, Doppelhaushälften mit Satteldach, einer Dachneigung von 35 Grad
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und Gauben, ist ergangen und im Kaufpreis inbegriffen. Mit dem Bau kann umgehend begonnen werden. Das geplante Gebäude ist entsprechend §2 HBO der Gebäudeklasse 2 zuzuordnen. Für das Grundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Stellplätze laut Stellplatzsatzung der Gemeinde Neuberg werden eingehalten und sind im Freiflächenplan dargestellt. Die projektierten Doppelhaushälften verfügen je über eine gesamte Wohnfläche von 141,00 m². ALTERNATIE: Bebauung eines Einfamilienwohnhauses mit oder ohne KG ist erlaubt. Gerne planen wir für Sie ein individuelles EFH. Bitte,
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuberg:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
212
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK im Herzen der BRUCHKÖBELER INNENSTADT. Als Architekt könnte ich Sie u.U. bei der Planung für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus unterstützen. Zudem könnte ich Sie auch bei der Einreichung
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einer Bauvoranfrage und die Einholung der Baugenehmigung zur Seite stehen, um Ihnen den Entscheidungshilfe für einen eventuellen Grundstückskauf zu erleichtern. Bereits im Jahr 2008 wurde für das Baugrundstück eine Bauvoranfrage durch den früheren Eigentümer gestellt. Damals erstellte ein Architekturbüro Entwurfspläne für eine Doppelhaushälfte. Diese Pläne können als Orientierung oder Inspiration für Ihr Bauvorhaben genutzt werden. BEISPIEL: Maß der baulichen Nutzung: a) Grundstücksgröße: ca. 212 m² b) Grundfläche: 84,04 m² c) Geschossflächen: EG 84,04 m² OG 84,04 m² -------- ? 168,08 m² Wohnfläche d) Ermittlung der GRZ: Punkt b) / Punkt a) = 84,04 m² / 212 m² = 0,40 e) Ermittlung der GFZ: Punkt c) / Punkt a) = 168,08 m²/ / 212 m² = 0,79 Alle Angab
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Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK im Herzen der BRUCHKÖBELER INNENSTADT.
Als Architekt könnte ich Sie u.U. bei der Planung für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus unterstützen. Zudem könnte ich Sie auch bei der Einreichung
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einer Bauvoranfrage und die Einholung der Baugenehmigung zur Seite stehen, um Ihnen den Entscheidungshilfe für einen eventuellen Grundstückskauf zu erleichtern.
Bereits im Jahr 2008 wurde für das Baugrundstück eine Bauvoranfrage durch den früheren Eigentümer gestellt. Damals erstellte ein Architekturbüro Entwurfspläne für eine Doppelhaushälfte. Diese Pläne können als Orientierung oder Inspiration für Ihr Bauvorhaben genutzt werden.
BEISPIEL: Maß der baulichen Nutzung:
a) Grundstücksgröße: ca. 212 m²
b) Grundfläche: 84,04 m²
c) Geschossflächen:
EG 84,04 m²
OG 84,04 m²
———————-
∑ 168,08 m² Wohnfläche
d) Ermittlung der GRZ: Punkt b) / Punkt a)
= 84,04 m² / 212 m² = 0,40
e) Ermittlung der GFZ: Punkt c) / Punkt a)
= 168,08 m²/ / 212 m² = 0,79
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1/5
289.000,00 €
510
m2
63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Grundstück
In absolut ruhiger und beliebter Wohnlage der Bruchköbeler Kernstadt gelegen, befindet sich diese Baulücke in sonniger Süd-/Westausrichtung und nur einen "Katzensprung" von Zentrum und Altstadt entfernt. Mit einer Grundstücksgröße von 510 m²
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(gemäß Festsetzung des rechtskräftigen Bebauungsplans) sind bezüglich GRZ=0,2 und GFZ=0,4 zwei Vollgeschosse sowie offene Bauweise einzuhalten. Unter Beachtung dieser Parameter empfiehlt sich die Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus: Gerne stellen wir Ihnen hierzu auf Wunsch aussagekräftige Grundstücksunterlagen zur Verfügung!
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1/2
899.000,00 €
1.245
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihre zukünftige Investitionsmöglichkeit in Erlensee / Rückingen! Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.245 m² bietet Ihnen die ideale Basis für die Verwirklichung vielversprechender Projekte.
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Erlensee / Rückingen verbindet ländlichen Charme mit urbaner Anbindung und stellt somit eine begehrte Lage dar. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen machen diesen Ort besonders attraktiv für unterschiedliche Investorentypen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der gefragtesten Regionen zu erwerben. Hier können Sie individuelle Bauprojekte planen und eine perfekte Balance zwischen Renditepotenzial und Nachhaltigkeit finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihre erfolgreiche Investition beginnt hier!
