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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.383
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ! Das großzügige Grundstück befindet sich in der Weiherwiesen 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus,
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das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück vielseitig zu bebauen. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert. Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.383
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit ! Das großzügige Grundstück befindet sich in der Neumarkter Straße 49, 90559 Burgthann Ortsteil Schwarzenbach. Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bebauungsplan. Zuvor stand auf dem Grundstück ein
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Einfamilienhaus, das abgerissen worden ist. Eine Scheune und ein Geräteschuppen sind weiterhin Bestandteil und werden mitverkauft. Aufgrund der Größe haben Sie die Möglichkeit das Grundstück vielseitig zu bebauen. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Da ein Haus zuvor auf dem Grundstück sich befand ist die Erschließung bereits gesichert. Wir haben mit diesem seltenen Angebot Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr !
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1/6
230.000,00 €
902
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Ortschaft Burgthann Grub. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend zu verwirklichen. Lage: Burgthann Grub,
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90559 Größe: 902 m² Erschließung: Voll erschlossen Möglichkeiten: Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Weitere Informationen dazu können bei der zuständigen Gemeinde eingeholt werden. Es besteht auch die Möglichkeit ein Doppelhaus zu errichten. Besondere Merkmale: Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien oder Personen ist, die eine entspannte und friedliche Wohnumgebung suchen. Naturverbundenheit: Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität und viele Die Genehmigung zur Entfernung des Baumbestandes ist erteilt. Auf Wunsch kann vom Verkäufer der Baumbestand entfernt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4.235
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf dem sonnigen Südhang von Pommelsbrunn, wo dieses Hanggrundstück in einer erhöhten Lage einzigartige Möglichkeiten für Bauträger, Kapitalanleger, private Interessenten und Einheimische bietet. Genießen Sie von hier aus einem
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unvergleichlichen und unverbaubaren Ausblick über Pommelsbrunn sowie die malerischen Berge der Hersbrucker Schweiz. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines ausgedehnten Waldgebiets, das zu erholsamen Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren einlädt. Aktuell beherbergt das Grundstück einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, eine Garage für einen PKW und eine weitere für einen Traktor. Diese Gebäude sind dem Wandel gewichen und sollten entfernt werden, um Platz für neue Perspektiven zu schaffen. Die Bebauungsmöglichkeiten erstrecken sich gemäß §34 BauGB in Absprache mit der Gemeinde und dem Landratsamt. Hierbei steht die Integration in die umgebende Landschaft im Fokus, ohne strikte Vorgaben bezüglich GFZ und GRZ. Von freis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
253.200,00 €
422,28
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Schwarzenbruck - Pfeifferhütte Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im charmanten Gemeindeteil Pfeifferhütte, Schwarzenbruck, mit der Grundstücksfläche - die ideale Basis für Ihr Traumhaus! Dieses
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Baugrundstück, erst kürzlich professionell gerodet, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines Einfamilienhauses mit Garage und verspricht eine ruhige und idyllische Lebensumgebung fernab vom Trubel der Stadt. Die gesamte Grundstücksfläche teilt sich in Grundstücksfläche und Wegeanteil der Zufahrt auf. Die ruhige Umgebung von Schwarzenbruck verleiht dem Grundstück eine besonders angenehme Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld zu schaffen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und modernem Leben, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen grünen Wiesen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Pfeifferhütte. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies und g
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1.363
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Platz für Ihr neugebautes Einfamilienhaus? Sie träumen von einem zauberhaften Fernblick über den Ort und in die umgebenden Berge und Wälder? Sie wünschen sich ein Leben in der Natur, aber mit
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S-Bahnanschluss und gut erreichbarer Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Die 1363 qm große Baulücke liegt am Rande des Ortskerns von Pommelsbrunn in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie ist unbebaut und nur mit einigen Bäumen bestanden. Das Steilhanggrundstück ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick über den Ort und in die umliegende Mittelgebirgslandschaft. Die Erschließung der Anliegerstraße für Kanal und Wasser ist bereits abgerechnet und fertiggestellt, eine Asphaltdecke für den Schotterweg ist laut Auskunft der Gemeinde derzeit nicht vorgesehen. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach §34 Baugesetzbuch, also angelehnt an die Bebauung in der Umgebung.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
2.008
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 2000 m² und ist mehrfach teilbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr ca. 1960 mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine Einzelgarage. Der hintere Teil des
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Grundstücks ( ca. 700 m² ) befindet sich in Hanglage in nordwestlicher Ausrichtung. Der ebene Teil ( 1300 m², teilbar ) hat Süd-Ost- Ausrichtung. Das Grundstück ist erschlossen
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Quelle:
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240.000,00 €
921
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Diese großzügig geschnittene Wohnbaufläche in Ottensoos bietet jede Menge Potenzial. Mit einer stattlichen Gesamtgröße von 921 m² laut Grundbuch und ihrer sehr zentralen Lage ist sie in vielerlei Hinsicht gewinnbringend nutzbar. Grundbuchseitig
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besteht sie dabei aus zwei separaten Flurstücken (s. Katasterplan in Bildgalerie). Nach einem im Januar 2023 erstellten Verkehrswertgutachten ist dabei das westlich gelegene Flurstück 1679/8 mit einer Größe von 303 qm voll erschlossen, beim Flurstück 1679/11 mit einer Größe von 618 qm handelt es sich laut Gutachten um unerschlossenes Rohbauland. Die derzeitige Bebauung auf dem Flurstück 1679/8 besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Schuppen, welche sich allerdings teilweise in stark mitgenommenem Zustand befinden. Das Flurstück 1679/11 ist unbebaut. Das Grundstück ist nicht an einen Bebauungsplan gebunden, die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB. Nach der Einschätzung der Gemeinde Ottensoos entspricht die Eigenart der näheren Um
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1/3
89.500,00 €
411
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Schnäppchenpreis für den kleinen Geldbeutel! Dieses uneinsehbare Grundstück liegt inmitten herrlicher Natur und befindet sich direkt am Rande eines Ortsteils der Stadt Altdorf bei Nürnberg. Das Grundstück mit teils altem Baumbestand liegt
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innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Dieser ermöglicht eine Bebauung mit EG + OG + DG, Sattel- oder Walmdach mit Dachneigung von 25 bis 55 Grad. Auf Grund des L-förmigen, schmalen Zuschnitts des Grundstücks kann unter Einhaltung der Abstandsflächen im westlichen Teil ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 60 m² geschaffen werden. Im östlichen Teil kann ein weiteres kleines Häuschen mit ca. 20 bis 25 m² Grundfläche errichtet werden, so dass eine gemeinschaftliche Nutzung durch mehrere Bewohner möglich ist. Das Grundstück wäre auch für die Errichtung von zwei Tiny-Houses geeignet. In unmittelbarer Nähe gibt es herrliche Spazierwege, Weiher mit Enten, ein Traum zu jeder Jahreszeit und ein Paradies für Tierliebhaber. Nach Auskunft der Autobahn Gmb
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1/7
Quelle:
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800.000,00 €
1.296
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke in Fischbach bei Nürnberg mit einer Gesamtfläche von 1.296m². Eines der Grundstücke ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bebaut, das eine Wohnfläche von ca. 90m² bietet. Das
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Haus wurde teilweise saniert, bedarf jedoch weiterer Renovierungen. Eine Erweiterung oder ein kompletter Neubau sind denkbar. Der zusätzliche Bauplatz liegt direkt dahinter und ist ebenso sehr naturnah gelegen und bietet vielfältige Möglichkeiten. Diese Konstellation eignet sich ideal für zwei Generationen oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Eltern und Kinder oder Geschwister- jeder sein eigenes Reich und doch zusammen.
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1/2
700.000,00 €
1.085
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugenehmigung bereits erteilt für: Projektiertes Einfamilienhaus im Bauhausstil (Wfl.650 m²) mit Penthaus und Dachterrasse, 1 Gästehausanbau (50 m²), Stellplätze für 5 Fahrzeuge (Tiefgarage), Grundstücksgröße 1085 m², leichte Hanglage mit
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ansprechender Umgebungsbebauung mit Einfamilienhäusern und Villen; ** Verkauf nur im ganzen möglich**
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1/10
187.000,00 €
463
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum in einer gehobenen Wohngegend zu realisieren. Umgeben von sehr gepflegten Anwesen ist dieses Grundstück ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte geeignet. Derzeit befindet sich ein
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sehr altes Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Die umliegenden Grundstücke bieten bereits ein inspirierendes Beispiel was hier geschaffen werden kann. Die Einfahrten bzw. Garagen sind platzsparend zur Straßenseite ausgerichtet. Zudem steigen die Wohnhäuser zur Rückseite hin an, oft ergänzt durch Dachterrassen und große Gärten. Auf dem ca. 463 m² großen Grundstück - oder den beiden Teilgrundstücken - lassen sich vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungswünsche umsetzen. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, aber nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und wird im Rahmen einer Bauvoranfrage vom Bauausschuss der Stadt Hersbruck geprüft. Es besteht die Möglichkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
300
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben hier die Möglichkeit ein Grundstücken für die Errichtung einer Doppelhaushälfte im Herzen von Rückersdorf zu erwerben! Sie erwerben dieses Grundstück direkt vom Eigentümer provisionsfrei. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von
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ca. 550 qm reine Grundstücksfläche zzgl. einer Gemeinschaftsfläche in Form einer Zufahrtstraße von insgesamt ca. 60 qm. Somit ist für jede Doppelhaushälfte auf diesem Grundstück eine Grundstücksgröße von 305 qm vorhanden. Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und es liegt bereits eine Baugenehmigung der Behörde für die Bebauung mit einer DHH vor. Somit kann mit dem Bau sofort begonnen werden. Gerne können wir Ihnen bei Interesse sämtliche Unterlagen zur Baugenehmigung zukommen lassen. Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen.
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1/3
250.000,00 €
1.780
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Diese beiden außergewöhnlichen Grundstücke in Hohenstadt, Pommelsbrunn, bieten Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine einzigartige Gelegenheit, ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ca. 1090 m² und ca. 690 m² Fläche stehen Ihnen
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insgesamt rund 1780 m² in idyllischer Umgebung zur Verfügung. Eingebettet in eine Landschaft unberührter Natur, laden diese Grundstücke dazu ein, sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die großzügigen Flächen bieten Raum für eine Vielzahl kreativer Bauvorhaben. Gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Von weitläufigen Gärten über gemütliche Terrassen bis hin zu nachhaltigen Baukonzepten - die Gestaltungsfreiheit ist nahezu grenzenlos.
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1/3
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www.immowelt.de
1.200.000,00 €
885
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Rechteckiges Grundstück, derzeit bebaut mit einem 3-Familienwohnhaus (wird frei), Baujahr 1968 und Nebengebäuden und 3 Garagen; Wohngebiet, voll erschlossen; Bebauungsmöglichkeit vorbehaltlich der Baugenehmigung: 5-6 Reihenhäuser, Wohnhaus,
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Doppelhaus, etc.
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1/4
Quelle:
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349.000,00 €
1.821
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Grundstück in Pommelsbrunn bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Paradies zu schaffen. Mit einer Fläche von ca. 1821 m² und seiner idyllischen Lage ist es der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die
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Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Genießen Sie das Leben an einem Ort, der sich anfühlt wie ein ewiger Urlaub! Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine bestehende Immobilie, die flexibel genutzt werden kann - ob zum Erhalt, zur Renovierung oder für einen möglichen Abriss, um Platz für Neues zu schaffen. Dank der Teilungsmöglichkeit des Grundstücks können Sie es nach Ihren Vorstellungen individuell gestalten und optimal nutzen. Von üppigen Gärten über gemütliche Terrassen bis hin zu einem Mehrgenerationenprojekt oder einer Investition: Die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und einen Raum im Grünen zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das G
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199.000,00 €
537
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
590.000,00 €
932
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Ihr neues Zuhause in der exklusiven Parksiedlung "Nördlicher Entensee" Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand im begehrten Gebiet "Nördlicher Entensee" in Rückersdorf bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Größe von ca. 932 m² bietet das Grundstück viel Platz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, einen traumhaften Garten und ausreichend Freiraum zum Spielen und Entspannen. Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: . Bebauung nach B-Plan mit zwei Vollgeschossen in offener Bauweise (EG und DG) möglich . Dachneigung 48 bis 52 Grad . Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 . Nicht festgesetzte Geschossflächenzahl (GFZ) . Anbauten mit einem Maß der baulichen Nutzung von 0,2 möglich . Voll erschlossen . Sonnige Südausrichtung mit Garten Richtung Osten . Großzügiger Garten . Bodenrichtwert: 610,00 EUR/m² (Stand: 01.01.2024) . Grundstücksgröße: ca. 932 m²
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530.000,00 €
3.339
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Dorf Ernhofen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Leinburg im Landkreis Nürnberger Land nahe der Autobahnauffahrt Altdorf/Leinburg der E6. Der Ort hat sich aus wenigen Hofstellen entwickelt, heute handelt es sich meist um Wohnhäuser.
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Urwüchsige Umgebung und trotzdem sehr gute Verkehrsanbindung bieten ein besonderes Ambiente. - Autobahnauffahrt: 2,2 km / 3 Minuten - Altdorf Mitte /S-Bahn 4,8 km / 6 Minuten - Lauf Mitte 16 km / 21 Minuten - Nürnberg-Hauptbahnhof: 25 km / 25 Minuten - Nürnberg-Flughafen: 29 km / 26 Minuten Das Baugrundstück liegt an einem leichten Westhang unterhalb des Ernhofer Berges. Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan (Nr. 45 Ernhofen MDW2). Das Grundstück ist grundsätzlich erschlossen (Wasser/Kanal/Strom/ Telefon), die Versorgungsleitungen und der Kanal liegen in der vorbeiführenden Gemeindestraße an der westlichen Grundstücksgrenze. Zur Erschließung der einzelnen Häuser nach Bebauungsplan ist die Erstellung einer Stichstraße erforderlich. (Siehe
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125.000,00 €
550
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Wochenendhausgrundstück mit ca. 550 m² Fläche nahe dem Ludwig-Donau-Main-Kanals. Die Bebauungsmöglichkeit geht aus dem örtlichen Bebauungsplan "Wochenendhausgebiet Pfeifferhütte" hervor. Demnach darf auf dem Grundstück ein
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Wochenendhaus in Massivbauweise oder Holzbauweise errichtet werden. Auch ein überdachter PKW-Stellplatz kann errichtet werden. Die Anzahl der begehrten Grundstücke ist sehr begrenzt. Das angebotene Grundstück liegt am Waldrand und ist entweder über die B8 oder über einen am Ludwig-Donau-Main-Kanal vorbeiführenden Weg befahrbar. Gerne schicken wir Ihnen für nähere Informationen den aktuell geltenden Bebauungsplan zu. Die endgültige Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Baugenehmigung mit der Gemeinde Schwarzenbruck abzuklären. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
