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Neu
1/5
Preis auf Anfrage
1.340
m2
Hauptstraße 54, 69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit leerstehenden Gebäuden wie Wohnhaus, Scheune, Verbindungsbau und verschiedene Schuppen. Ein großer Garten schließt sich an (siehe Lageplan mit Längenangaben im Anhang). Nach teilweisem oder
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vollständigem Abriss der Gebäude kann das Grundstück mit Garten sehr gut für einer Neubebauung genutzt werden, so wie dies in jüngster Vergangenheit in unmittelbarer Nachbarschaft durch Bauträger mehrfach durchgeführt wurde. Für das Gebiet, in dem das Grundstück liegt, liegt ein Bebauungsplan vor. Gemäß diesem können, aufgeteilt auf verschiedene Gebäude, bis zu 18 Wohnungen errichtet werden. Durch die zentrale Lage bieten sich Nutzungen z. B. für betreutes Wohnen, für Geschäfts- oder Praxisräume an. Durch die Hanglage des Grundstücks kann eine einfache Zufahrt für eine Tiefgarage im Untergeschoss realisiert werden.
Eine Nutzung der bestehenden Gebäudestruktur, eventuell ergänzt durch zusätzliche Gebäudeteile, ist ebenfalls möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nußloch:
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1/5
480.000,00 €
69181 Leimen
Immobilientyp: Grundstück
Schönes rechteckiges Grundstück für die Bebauung eines großzügigen Zweifamilienhauses/Villa oder 2 Doppelhaushälften.
Eine Baugenehmigung für die Erstellung von ca. 354qm reiner Wohnfläche + 5 Garagen liegt bereits vor. Die Baugenehmigung
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gilt bis April 2027. Diese kann aber über 2027 nochmal verlängert werden.
Ebenso ist es denkbar das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhaushälften zu errichten.
Ausreichend Platz für einen großzügigen Garten ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage, dennoch zentral mit guter Infrastruktur.
Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind zügig erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt, der als Anbau dienen kann. Die Grundsubstanz des Bestandsgebäudes ist gut, so dass es zur Erweiterung dienen kann. Ebenso kann man das Gebäude abreißen und komplett neu bauen.
Unterlagen auf Anfrage
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Preis auf Anfrage
500
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Grundstück
Wir bauen individuell geplante Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen Bauplatz im Bereich Landau, Speyer, Wiesloch, Heidelberg oder einer der umliegenden Gemeinden. Unsere Kunden-Familie möchte ein Einfamilienhaus bauen. Das Grundstück
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sollte zwischen 400qm u. 700qm oder größer sein! Bonität ist geprüft! Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Bitte alles anbieten, auch Abriss und Baulücken.
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1/4
240.000,00 €
485
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Grundstück
Das schön geschnittene und voll erschlossene Eckgrundstück bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Bebauung und das zu einem fairen Preis. In Zeiten instabiler Währungen und hoher Inflationsrate, eine sinnvolle
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Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht der passender Standort für Ihr neues Eigenheim oder Kapitalanlage ? Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: (Exposé, Lageplan, Bebauungsplan, individuelle Beratung, Reservierung usw. ) Auf Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonverbindung ! *
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240.000,00 €
485
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Grundstück
Das schön geschnittene und voll erschlossene Eckgrundstück bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten zur Bebauung und das zu einem fairen Preis. In Zeiten instabiler Währungen und hoher Inflationsrate, eine sinnvolle
...
Kapitalanlage mit beständigem Wert ! Vielleicht der passender Standort für Ihr neues Eigenheim oder Kapitalanlage ? Entscheiden Sie selbst ! * Weitere Informationen: (Exposé, Lageplan, Bebauungsplan, individuelle Beratung, Reservierung usw. ) Auf Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonverbindung ! *
