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579.850,00 €
4 Zi.
112,43
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in Reihe, das im September 2024 fertiggestellt wurde und sofort bezugsfertig ist. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz
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für eine Familie. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben sind die fortschrittlichen Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen sorgen. Dazu zählen eine effiziente Wärmepumpenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch die Umwelt schont. Die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden den modernen Wohnkomfort ab.Das Grundstück umfasst ca. 361 m² und bietet neben einem Carport auch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf modernes
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295.000,00 €
4 Zi.
85,86
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese architektonisch außergewöhnliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 als Bestandteil eines Ensembles von zwei Doppelhäusern auf einem großzügigen Grundstück in Oldenburg-Osternburg in üblicher Massivbauweise errichtet. Die insgesamt
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vier Wohneinheiten sind nach WEG getrennt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück und ist seit 08/2013 vermietet. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung aus dem Ursprungsbaujahr und eine Gaszentralheizung von 2012. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.900,00 EUR.
Zentraler Treffpunkt in diesem schön geschnittenen Haus ist das großzügig geschnittene und hell geflieste Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die in der Küche vorhandene moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Die Gastherme ist unter der Treppe installiert.
Im
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416.910,00 €
1.069
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier kann kurzfristig mit Ihrem Neubau begonnen werden. Dieses Grundstück befindet sich am Luchsweg, der vom Sandweg abzweigt. Die Grundstücke sind erschlossen, Dichteprüfung, Beschaffenheit Baugrund, alle Nachweise liegen vor. Aufwendige
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Erdarbeiten wurden bereits durchgeführt, der Baugrund ist vorbereitet. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen wie z.B. den Bebauungsplan zu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Drielaker Moor:
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420.000,00 €
4 Zi.
131,9
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahrestypischer Satteldachbungalow (Baujahr 1965), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, Hochparterre und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehört eine Doppel-Fertiggarage und ein Gewächshaus.
Der rückwärtige Gartenbereich könnte mit
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einem Einfamilienhaus bebaut werden!
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420.000,00 €
1.200
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Attraktives und teilbares Baugrundstück in Osternburg!
Das Grundstück ist derzeit mit einem Satteldachbungalow (Baujahr 1965) nebst Doppelfertiggarage und Gewächshaus bebaut.
Die etwaigen Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen zu
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Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 20 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 60 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3
Zulässig sind 1-geschossige Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss.
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
239.000,00 €
448
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Mit einer Grundstücksfläche von 448 m² und einer guten Bebaubarkeit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilien-
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oder Doppelhauses.
Dank der GRZ von 0,3 und der GFZ von 0,4 haben Sie die Möglichkeit, eine großzügige Wohnfläche zu schaffen, die sowohl moderne Baukonzepte als auch individuelle Gestaltungsideen zulässt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur schätzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
681,63
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und
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sehr gute Konditionen für die Finanzierung. Dieses Projekt ist auf Basis eine KFW Sanierung geplant. Ein KFW40 Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in Höhe von 300.000,00 € sind möglich. Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 1844 € / qm plus einer Sanierung in Höhe von 1600 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3444 € / qm. Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 400 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3044 € / qm zu realisieren. Auflistung Wohnungsgrößen Erdgeschoss - Wohnung 1: 66,75 m2 - Wohnung 2: 67,65 m2 - Wohnung 3: 61,88 m2 - Wohnung 4: 58,96 m2 (Rollstuhlgerecht) 1. Obergeschoss - Wohnung 5: 66,53 m2 + Option DG (54,07 m2) - Wohnung 6: 66,14 m2 + Option DG (39,32 m2) - Wohnung 7: 69,51 m2 +
