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768.000,00 €
768
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK: - ca. 768 m² Grundstückfläche - zentrale aber ruhige Lage in der Innenstadt von Penzberg - aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus - Bebauungsrichtlinie: §34 BauGB (Nachbarschaft) - verfügbar ab sofort Weitere
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Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.000
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Hanggrundstück mit insgesamt ca. 1.000 m² und Südausrichtung liegt absolut ruhig an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am südlichen Stadtrand von Penzberg in einem allgemeinen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich nur
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kleinere Häuser, sowie ein neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz für Anwohner und Kinder. Der Spielplatz schließt direkt an ein kartiertes Biotop an. Naturliebhaber werden voll auf ihre Kosten kommen, denn Wiesen, Wald sowie ein kleiner See liegen quasi fast vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. In direkter Umgebung stehen Ihnen viele Freizeitangebote zur Verfügung, die heimischen Berge und Seen sowie etliche gemütliche Fahrrad- und Joggingwege. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A 95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad Tölz. Das Baugebiet unterliegt einem neu erstellten und bereits rechtskräftigen Bebauungsplan, soda
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1/10
413.600,00 €
376
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, sonnige Baugrundstück mit Südausrichtung liegt idyllisch an einer kleinen Anliegerstraße am nördlichen Ortsrand von Penzberg mit bester Verkehrsanbindung. In Ihrem neuen Zuhause, auf ca. 376 m² Grundstücksfläche, können Sie
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die Vorzüge einer ruhigen, sonnigen Lage mit eigenem Garten genießen und sind dennoch schnell und bequem mit dem Bus oder Auto im Stadtzentrum. Ein städtischer Kindergarten ist schnell zu Fuß erreichbar. Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind nicht weit entfernt - z. B. das bekannte Freizeitgelände "Berghalde", der Stockweiher, der im Winter bei allen Schlittschuhläufern sehr beliebt ist und herrliche Spazier- und Radwege. Außerdem existiert eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wolfratshausen, Geretsried und zur A95 München - Garmisch-Partenkirchen.
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1/7
351.750,00 €
335
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Hanggrundstück mit insgesamt ca. 335 m² und Südausrichtung liegt absolut ruhig an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am südlichen Stadtrand von Penzberg in einem allgemeinen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich nur
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kleinere Häuser, sowie ein neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz für Anwohner und Kinder. Der Spielplatz schließt direkt an ein kartiertes Biotop an. Naturliebhaber werden voll auf ihre Kosten kommen, denn Wiesen, Wald sowie ein kleiner See liegen quasi fast vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. In direkter Umgebung stehen Ihnen viele Freizeitangebote zur Verfügung, die heimischen Berge und Seen sowie etliche gemütliche Fahrrad- und Joggingwege. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A 95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad Tölz. Das Baugebiet unterliegt einem neu erstellten und bereits rechtskräftigen Bebauungsplan, sodass
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1/7
485.100,00 €
462
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Hanggrundstück mit insgesamt ca. 462 m² und Südausrichtung liegt absolut ruhig an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am südlichen Stadtrand von Penzberg in einem allgemeinen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich nur
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kleinere Häuser, sowie ein neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz für Anwohner und Kinder. Der Spielplatz schließt direkt an ein kartiertes Biotop an. Naturliebhaber werden voll auf ihre Kosten kommen, denn Wiesen, Wald sowie ein kleiner See liegen quasi fast vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. In direkter Umgebung stehen Ihnen viele Freizeitangebote zur Verfügung, die heimischen Berge und Seen sowie etliche gemütliche Fahrrad- und Joggingwege. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A 95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad Tölz. Das Baugebiet unterliegt einem neu erstellten und bereits rechtskräftigen Bebauungsplan, sodass
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1/7
213.150,00 €
203
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Hanggrundstück mit insgesamt ca. 203 m² und Südausrichtung liegt absolut ruhig an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am südlichen Stadtrand von Penzberg in einem allgemeinen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich nur
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kleinere Häuser, sowie ein neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz für Anwohner und Kinder. Der Spielplatz schließt direkt an ein kartiertes Biotop an. Naturliebhaber werden voll auf ihre Kosten kommen, denn Wiesen, Wald sowie ein kleiner See liegen quasi fast vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. In direkter Umgebung stehen Ihnen viele Freizeitangebote zur Verfügung, die heimischen Berge und Seen sowie etliche gemütliche Fahrrad- und Joggingwege. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A 95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad Tölz. Das Baugebiet unterliegt einem neu erstellten und bereits rechtskräftigen Bebauungsplan, sodass
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1/8
666.600,00 €
606
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück im reinen Wohngebiert mit Südausrichtung liegt idyllisch im beliebten Penzberger Ortsteil Steigenberg am westlichen Ortsrand von Penzberg mit bester Verkehrsanbindung. Ein gültiger Bebauungsplan gibt die Lage des
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Hauses und der Garage, die max. Größe und Höhe des Baukörpers, die Grundstücksnutzung etc. vor. In Ihrem neuen Zuhause, auf ca. 606 m² Grundstücksfläche, können Sie die Vorzüge einer sonnigen Lage mit eigenem Garten genießen und sind dennoch schnell und bequem mit dem Bus oder Auto im Stadtzentrum. Auch zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind nicht weit entfernt - z. B. das bekannte Freizeitgelände rund um den Huberer See mit Hubkapelle und herrliche Spazier- und Radwege. Die Grundschule. die Montessori-Schule sowie die weiterführende Realschule oder das Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Außerdem existiert eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wolfratshausen, Geretsried und zur A95 München - Garmisch-Partenkirchen.
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1/6
594.300,00 €
566
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Hanggrundstück mit insgesamt ca. 566 m² und Südausrichtung liegt absolut ruhig an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am südlichen Stadtrand von Penzberg in einem allgemeinen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich nur
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kleinere Häuser, sowie ein neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz für Anwohner und Kinder. Der Spielplatz schließt direkt an ein kartiertes Biotop an. Naturliebhaber werden voll auf ihre Kosten kommen, denn Wiesen, Wald sowie ein kleiner See liegen quasi fast vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. In direkter Umgebung stehen Ihnen viele Freizeitangebote zur Verfügung, die heimischen Berge und Seen sowie etliche gemütliche Fahrrad- und Joggingwege. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A 95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad Tölz. Das Baugebiet unterliegt einem neu erstellten und bereits rechtskräftigen Bebauungsplan, sodass
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
455.700,00 €
434
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Hanggrundstück mit insgesamt ca. 434 m² und Südausrichtung liegt absolut ruhig an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am südlichen Stadtrand von Penzberg in einem allgemeinen Wohngebiet. In der Umgebung befinden sich nur
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kleinere Häuser, sowie ein neu angelegter Spiel- und Kommunikationsplatz für Anwohner und Kinder. Der Spielplatz schließt direkt an ein kartiertes Biotop an. Naturliebhaber werden voll auf ihre Kosten kommen, denn Wiesen, Wald sowie ein kleiner See liegen quasi fast vor der Haustüre und garantieren einen hohen Freizeitwert. In direkter Umgebung stehen Ihnen viele Freizeitangebote zur Verfügung, die heimischen Berge und Seen sowie etliche gemütliche Fahrrad- und Joggingwege. Dennoch sind Sie innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A 95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad Tölz. Das Baugebiet unterliegt einem neu erstellten und bereits rechtskräftigen Bebauungsplan, sodass
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1/7
679.000,00 €
615
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 615 m² große, sonnige Grundstück am südlichen Ortsrand von Penzberg liegt an einer kleinen, wenig befahrenen Anliegerstraße. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen, Wünsche und Ansprüche an Ihr neues Zuhause verwirklichen! Es gibt
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genügend Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder im eigenen Garten, auch die umliegende Natur mit Wäldern zum Entdecken liegen direkt vor der Haustüre. Für das Grundstück liegt ein gültiger Bebauungsplan vor und sieht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Eine große Doppelgarage ist bereits vorhanden. Auch die Umgebung lässt keine Wünschen offen, durch die Ortsrandlage von Penzberg können Sie in wenigen Gehminuten die Natur genießen oder erreichen auch schnell den Ortskern. Die umliegenden Rad- und Wanderwege steigern den Freizeitwert für Sie und Ihre Familie. Sie sind innerhalb weniger Autominuten direkt auf der A95 und haben eine schnelle und flexible Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen und München sowie Richtung Murnau, Weilheim und Bad
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
298
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück im Überblick: Grundstücksgröße ca. 298 m² Top-Lage in zentraler Lage von Penzberg Bebaubar gem. Bebauungsplan "Innenstadt VI" und der gültigen Satzungen mit 3 Vollgeschossen und einem eingerückten Dachgeschoss im 4. Stockwerk
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(Dachterrassenwohnung). Lt. Bebauungsplan beträgt die zulässige Höchstgrenze der Grundflächenzahl GRZ 1,0 und die zulässige Höchstgrenze der Geschossflächenzahl GFZ 2,9. Die exzellente Lage in einer der meistfrequentierten Straßen Penzbergs sorgt dabei für eine hohe Sichtbarkeit und ein enormes Potenzial an Laufkundschaft für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die darüberliegenden Wohnungen profitieren von der gleichzeitigen Nähe zur Infrastruktur wie Bahnhof und Busbahnhof, sowie der zentralen Lage mit ihren Einkaufsmöglichkeiten. Investoren schätzen an Penzberg insbesondere den stabilen Arbeitsmarkt, sowie die hervorragende Anbindung über die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen. Die kurzen Wege in die traumhafte Natur des Oberlands und die
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Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
1.563
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit Altbestand in absolut ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1563 m² und einem unverbaubaren Bergblick durch die
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erhöhte Lage, ist dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Der vorhandene Altbestand ist derzeit vermietet, jedoch befristet bis zum 31.01.2026, sodass Ihnen genügend Zeit für die Planung und Vorbereitung Ihres Projekts bleibt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zur Innenstadt besticht. In nur ca. 600 m erreichen Sie die Innenstadt, wo Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zur Verfügung stehen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft dank der erhöhten Lage des Grundstücks.
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1/7
1.325.000,00 €
1.398
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1398 m² große Grundstück verfügt über eine ideale Form für eine Bebauung. Die Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und viel Privatsphäre. Laut Bebauungsplan aus 1997 sind zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes
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Dachgeschoss mit einer GRZ von 0,24 erlaubt und einer maximal überbaubaren Fläche von 200m². Damit bietet das Grundstück ausgezeichnete Möglichkeiten für ein Neubauprojekt. Aktuell befinden sich zwei Gebäude auf dem Grundstück, eines aus den 1940er Jahren und eines aus den 1970er Jahren. Beide Gebäude befinden sich in einem Zustand, der einen Abriss nahelegt. Eine Kernsanierung ist nicht empfehlenswert, sodass das Grundstück ideal für einen Neubau geeignet ist. Das Grundstück in 1A Lage von Penzberg bietet enormes Potenzial für ein Neubauprojekt. Die Sackgassenlage, die großzügige Grundstücksgröße und der Bebauungsplan aus 1997 bieten beste Voraussetzungen für eine moderne, exklusive Bebauung. Energiebedarfausweis: Die Gebäude sind von 1936 und 1971 -
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1/5
1.750.000,00 €
2.110
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt zentral, das Baurecht ist durch einen Bebauungsplan gesichert. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Verkaufsexposé inkl. Markt- und Standortanalyse an.
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Preis auf Anfrage
1
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen wie die Weltmeister und sind bereit für Nachschub!
