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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.305
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausubstanz auf. Hier kann durch ein komplettes entkernen der Immobilie, der Bestand auch erhalten bleiben. Auf das Erdgeschoss könnte ein weiteres Geschoss errichtet werden. Für weitere
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Informationen hierzu, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
425
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Grundstück liegt in einer wunderschönen Lage in Planegg, direkt am Waldgebiet angrenzend. Der S-Bahnhof Planegg (S6) sowie die Bahnhofstraße sind mit sämtlichen Geschäften, Banken, Ärtzen etc. in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
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Das Gesamtgrundstück wird in zwei Hälften geteilt. Der hintere Grundstücksanteil (Südost-Seite) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches von der derzeitigen Verkäuferin weiter bewohnt wird. Der vordere Grundstücksanteil (Südwest-Seite) steht zum Verkauf und hat eine Größe von ca. 425 m². Laut Auskunft der Gemeinde Planegg unterliegt das Grundstück dem Bebauungsplan Nr. 44. Demnach ist der Anbau eines großzügigen Wohngebäudes mit Einfamilienhaus-Charakter realisierbar. Eckdaten: - Baukörper 11,90 m x 7.70 m, realisierbare Wohnfläche ca. 190 m² (EG, OG, DG), 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss oder 2 Vollgeschosse mit großer Dachterrasse (moderner Kubus) Die Baugenehmigung ist bereits eingereicht. Es liegt eine Architektenplanung mit Beispielgrund
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.498.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1150 m². Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfläche von maximal 244,5 m² und eine Geschossfläche von maximal 327,5 m² für ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten
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zulässt. Es wäre somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung möglich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundstück darf in seiner Breite durch Gebäude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden könnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
425
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Grundstück liegt in einer wunderschönen Lage in Planegg, direkt am Waldgebiet angrenzend. Der S-Bahnhof Planegg (S6) sowie die Bahnhofstraße sind mit sämtlichen Geschäften, Banken, Ärtzen etc. in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
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Das Gesamtgrundstück wird in zwei Hälften geteilt. Der hintere Grundstücksanteil (Südost-Seite) ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches von der derzeitigen Verkäuferin weiter bewohnt wird. Der vordere Grundstücksanteil (Südwest-Seite) steht zum Verkauf und hat eine Größe von ca. 425 m². Laut Auskunft der Gemeinde Planegg unterliegt das Grundstück dem Bebauungsplan Nr. 44. Demnach ist der Anbau einer großzügigen Doppelhaushälfte realisierbar. Eckdaten: - Realisierbare Geschossfläche ca. 149 m², Bauweise mit zwei Vollgeschossen (moderner Kubus), ein Vollgeschoss mit Staffelgeschoss und Dachterrasse oder ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss (z.B. Sattel- oder Walmdach), Wohnfläche bis ca. 135m² möglich Eine individuelle Planung nach eigenen Vors
Passende Immobilien in der Umgebung von Planegg:
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
690
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen. Entdecken Sie dieses traumhafte, exklusive Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Eingebettet in eine exklusive Umgebung, bietet dieses Grundstück
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eine perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von hauptsächlich Einfamilienhäusern. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dieses Grundstück bietet, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt sind. Größe: Mit einer großzügigen Fläche von 690 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine exklusive Villa planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Eine Baugenehmigung liegt bereits für das visualisierte Bild vor.
