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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
2.040
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.040 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bürogebäude in Form eines Bungalows, erbaut um das Jahr 1968, sowie zwei
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Nebengebäude. Das Bürogebäude verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Die genaue Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten können dem beiliegenden Grundriss entnommen werden. Zusätzlich stehen Lagerräume im Keller zur Verfügung. Im Jahr 2016 wurde das Dach umfassend saniert und der Innenbereich erhielt eine Renovierung. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Innenaufnahmen aus der Zeit vor der Renovierung stammen. Für Parkmöglichkeiten sorgen drei Garagen auf dem Grundstück. Beheizt wird der Altbestand über eine Gaszentralheizung. Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche nicht nur Raum für die derzeitige Nutzung, sondern auch hervorragendes Potenzial für eine Neubebauung (vorbehaltlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Innenstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
930
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot umfasst ein voll erschlossenes Grundstück mit 930m² im Regensburger Stadtteil "Innerer Westen" mit Altbestand sowie einen Bebauungsvorschlag eines Architekten. Besonders herausragend an dem Grundstück ist die Hausgrundfläche des
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Altbestands in Höhe von 340m², welcher bei einem Neubau übernommen werden kann. Somit lässt sich auf diesem Grundstück auch ein äußerst großzügiges und barrierefreies Altersdomizil erschaffen. Für einen Ersatzbau des Bestands gilt auf dem Grundstück §34 BauGB. Der hier gezeigte Vorschlag umfasst eine Sanierung des Westflügels sowie einen Neubau des Haupthauses inklusive Doppelgarage in zeitgenössischer Weise als Stadtvilla mit ca. 380 m². Auf einem Sockelgeschoss, das die gesamte Straßenfront einnimmt, ruht ein Kubus, der sich zum Garten großzügig öffnet, während er zum öffentlichen Raum durch raumhohe Lamellen die Privatsphäre sichert. Das Erdgeschoss verfügt über einen fließenden, offenen Grundriss, dessen Wohnräume sich zu dem über 400m² große
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot umfasst ein voll erschlossenes Grundstück mit 930m² im Regensburger Stadtteil "Innerer Westen" mit Altbestand sowie einen Bebauungsvorschlag eines Architekten. Besonders herausragend an dem Grundstück ist die Hausgrundfläche des
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Altbestands in Höhe von 340m², welcher bei einem Neubau übernommen werden kann. Somit lässt sich auf diesem Grundstück auch ein äußerst großzügiges und barrierefreies Altersdomizil erschaffen.
Für einen Ersatzbau des Bestands gilt auf dem Grundstück §34 BauGB. Der hier gezeigte Vorschlag umfasst eine Sanierung des Westflügels sowie einen Neubau des Haupthauses inklusive Doppelgarage in zeitgenössischer Weise als Stadtvilla mit ca. 380 m².
Auf einem Sockelgeschoss, das die gesamte Straßenfront einnimmt, ruht ein Kubus, der sich zum Garten großzügig öffnet, während er zum öffentlichen Raum durch raumhohe Lamellen die Privatsphäre sichert.
Das Erdgeschoss verfügt über einen fließenden, offenen Grundriss, dessen Wohnräume sich zu dem über 400m² groß
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1/3
1.649.000,00 €
669
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie am Roten-Brach-Weg in Regensburg ein Grundstück mit 664 qm und erfüllen sich vielleicht einen lang gehegten Traum in Regensburgs Bestlage! Errichten Sie auf dem Grundstück eine Megavilla in Alleinlage! Die Kosten für den Abriss
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des Altbestandes übernimmt der Verkäufer! Ob Doppelhaus, EFH, nahezu alles scheint dort nach Rücksprache mit der Stadt vorstellbar! Die Alternative, Sie erwerben ein MFH mit rund 230qm Wohnfläche, dass seinerseits natürlich voll vermietet ist! Die Jahresnettomiete beläuft sich auf rund 25.000 Euro! Halten, sanieren, abreissen, an der Stelle macht quasi alles Sinn!
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1/2
950.000,00 €
430
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in absoluter Best-Lage im Regensburger Westen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 430m2 und ist noch mit einer sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte bebaut und kann für einen Neubau
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abgerissen, selbstverständlich auch saniert werden. Rufen Sie mich gerne für Details und weitere Infos an oder schicken eine Anfrage. Gerne besichtigen wir auch jederzeit mit Ihnen. Aus Gründen der diskretion, können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch keine Bilder, sowie weitere Angaben veröffentlichen.
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1/3
699.900,00 €
613
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit unserem angebotenen Grundstück mit 613 qm zu 699.900 Euro wenden wir uns an Herrschaften die zum Einen die Nähe zur Stadt und zum Anderen einfach die absolute Ruhe suchen! Man glaubt, man wäre irgendwo in der Toskana! In 3 Minuten erreichen
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Sie die Frankenstrasse und damit die Autobahn (Auffahrt Pfaffenstein)! In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt! Unser Angebot richtet sich an Käufer, die Immobilien und Grundstücke nach Ihrem Wert einschätzen, nicht nach ihrem Preis. Und eines steht fest: In nicht allzu ferner Zukunft werden die Zinsen wieder zurückkommen. Dreimal dürfen Sie raten, welchen Weg dann Grundstücke und Immobilien einschlagen werden! Die Bebauung ist sehr flexibel gestaltbar, es liegt kein Bebauungsplan vor! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
