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166.000,00 €
754
m2
4861 Schörfling, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Leben am Attersee – Wohnen wo andere Urlaub machen
Eingebettet in der ruhigen Siedlung am Sulzberg im ländlichen Schörfling befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Attersee Ihre Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Urlaubsgebiet zu verwirklichen.
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Dieses exklusive Baugrundstück mit einer Fläche von 754 m² bietet die ideale Voraussetzung für die Schaffung eines großzügigen Eigenheims.
Die Siedlung Sulzberg zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Gelegen in der schönen Gemeinde Schörfling genießt man die Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs – dem Attersee. Dieser bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern.
In Schörfling am Attersee ist eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Durch die schnelle Erreichbarkeit der
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Quelle:
immo.kurier.at
389.000,00 €
1.153
m2
Sulzberg 63, 4861 Schörfling, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sulzberg, die zur Ortsgemeinde Schörfling am Attersee gehört. Sulzberg liegt malerisch auf einem Berg und bietet eine absolut ruhige Wohnlage. Das Grundstück befindet sich am obersten
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Teil einer Einfamilienhaus-Siedlung, wodurch ein seitlicher, aber unbebaubarer Blick auf den Attersee gegeben ist.
Bebaubarkeit
- Grundflächenzahl (GFZ): 0,4
- Maximale Brutto-Geschossfläche: 300 m²
- Bauweise: Zulässig sind Wohngebäude mit maximal 3 Wohneinheiten und bis zu 2 Geschossen über dem Erdboden.
- Das Grundstück beinhaltet einen Grünzug mit etwa 200 m² entlang des Waldes, der nicht bebaubar ist und frei gehalten werden muss.
- Somit ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 770m2
- Nachdem es sich um eine Vorbehaltsgemeinde handelt, ist bei der Bebauung darauf zu achten, dass es ausschließlich zur Nutzung des dauerhaften Wohnbedarfes erlaubt ist.
Bestehende Bebauung
Auf dem Grundstück steht ein Gebäude aus dem
Passende Immobilien in der Umgebung von Schörfling am Attersee:
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197.835,00 €
1.199
m2
4850 Untergallaberg, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit 1.199 m²; zentrumsnahe Lage in Timelkam; Widmung: Bauland / Wohngebiet; Bauverpflichtung
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Preis auf Anfrage
1
m2
4840 Vöcklabruck, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
WIR SUCHEN: Baugrundstücke in jeder Größe
Für bonitätsgeprüfte Käufer suchen wir Baugrundstücke in jeder Größe (kann auch mit Altbestand sein).
Raum Vöcklabruck, Regau, Timelkam, Lenzing, Seewalchen, Schörfling und rund um den Attersee.
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Ich gebe realistische Einschätzungen, begleite die gesamte Treuhandabwicklung und erziele optimale Verkaufspreise.
Auch wenn Ihnen bereits ein Angebot vorliegt, reden Sie vor der Annahme mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme CHRISTIAN JUKL IMMOBILIENTREUHAND, Johann Konrad Vogelstraße 8, 4020 Linz, 0732/91 72 72, Mobil: 0650/28 10 101, E-Mail: office@jukl.at, www.jukl.at
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1/7
269.990,00 €
1.150
m2
4814 Altmünster, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage.
Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Bergwelt des Salzkammergutes.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von
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ca. 1.150 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße.
In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe.
Der Traunsee mit öffentlichem Badeplatz ist in Kürze erreichbar. Das umliegende Bergland mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Sie suchen einen Baugrund, der den Grundstein zu Ihrem künftigen Zuhause legt? Hier könnte Ihr Haus entstehen.
Daten: Bebauung nach OÖ. Raumordnungsgesetz 1994, LGBI.125/2020 Verbindung GK1 max. 2 oberirdische Geschoße in offener Bauweise. Eine Bauplatzbewilligung vom 2023 liegt vor.
Das Grundstück wäre auch teilbar.
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