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1/15
629.000,00 €
374
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier von uns angebotene Grundstück ist mit einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Wohnhaus aus den frühen 1920er Jahren bebaut. Aufgrund der hochwertigen Lage und des enormen Investitionsaufwandes wird das Wohngebäude dem
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Bodenwert nicht mehr gerecht und es bietet sich eine Neubebauung an. Folglich wird diese Liegenschaft explizit als "Abrissgrundstück" angeboten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Abbruchgrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage am Ulmer Galgenberg. Laut Bebauungsplan Nr. 145/30 "Hasslerstraße - Fürsteneckerstraße - Schadstraße" vom 24.02.1959 ist reine Wohnnutzung zugelassen. Garagen können in der Regel innerhalb des Baustreifens zugelassen werden. Sie müssen jedoch hinter der Baulinie, mindestens aber 4,50 m hinter der Straßengrenze errichtet werden. Der nördliche Grundstücksteil (Garten) und der südliche Grundstücksteil (Vorgarten) sind als Bauverbotsfläche dargestellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Weststadt:
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Neu
1/5
425.000,00 €
343
m2
89081 Ulm / Söflingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Baulücke an der Herrlinger Straße 29 in Ulm bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines Neubauprojekts in einem urbanen und dynamischen Umfeld. Die Liegenschaft befindet sich in einem Bereich, der durch eine überwiegend
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geschlossene Bauweise geprägt ist. Die umliegenden Nachbargrundstücke sind mit 3- bis 4-stöckigen Gebäuden bebaut, die eine harmonische und ansprechende städtebauliche Struktur schaffen.
Da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der Art und dem Maß der baulichen Nutzung der benachbarten Grundstücke. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, ein modernes Gebäude zu entwerfen, das sich nahtlos in das bestehende Stadtbild integriert und gleichzeitig individuelle Akzente setzen kann.
Die Lage an der Herrlinger Straße ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzungen attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen
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Quelle:
www.immowelt.de
4.403.600,00 €
1.263
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, auf dem Grundstück ist ein Bürohochhaus mit 13 Vollgeschossen mit insgesamt rund 4000 m² Bürofläche genehmigt; die Bauarbeiten sind seit ca. 2018 im
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Stillstand; 3 Untergeschosse im Rohbau; die Baugenehmigung wurde bis zum 20.09.2024 verlängert; sowie Sondereigentum an insgesamt 107 Tiefgaragenstellplätzen
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4.403.600,00 €
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, auf dem Grundstück ist ein Bürohochhaus mit 13 Vollgeschossen mit insgesamt rund 4000 m² Bürofläche genehmigt; die Bauarbeiten sind seit ca. 2018 im Stillstand; 3 Untergeschosse im Rohbau; die Baugenehmigung wurde bis zum 20.09.2024
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verlängert; sowie Sondereigentum an insgesamt 107 Tiefgaragenstellplätzen
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540.000,00 €
89081 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Verschiedene landwirtschaftliche Flächen verfügbar, mit Grundstücksgrößen von 2.569 bis 16.870 m² und einem geschätzten Wert von 13.000 bis 124.000 EUR.
Am 28.04. und 19.05.2025, jeweils um 13.30 Uhr, werden weitere Landwirtschaftsflächen
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versteigert; am Termin 21.05.2025 um 13.30 Uhr findet die Versteigerung eines Einfamilienhauses, eines Wohn- und Geschäftshauses, einer Scheune, sowie weiterer Wiesen- und Gartenfläche statt
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 540.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteig
