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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres
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individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² und bietet somit ausr
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650.000,00 €
1.300
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
Exposé für Baugrundstück in Top-Lage mit Blick auf das Siebengebirge Lage: Das Grundstück befindet sich in einer einmaligen Lage mit unverbaubarem Blick auf das Siebengebirge. Grundstücksfläche: Ca. 1.300 m² Bebaubarkeit: Das Grundstück ist
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sofort bebaubar gemäß Bebauunsgsplan Nr.3 " Nachtigallenweg " Wachtberg Pech Besonderheiten: Die unverbaute Sicht und die Nähe zum Siebengebirge machen dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung
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342.000,00 €
596
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
In der malerischen und ruhigen Gemeinde Wachtberg präsentiert sich dieses attraktive Grundstück als eine wahre Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Mit einer großzügigen
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Gesamtfläche von ca. 596 m² bietet es Ihnen reichlich Raum zur kreativen Entfaltung und zur Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung zulässig, die sich nach Art und Maß der umliegenden Bebauung richtet. Das bedeutet: Das geplante Gebäude muss hinsichtlich Baustil, Größe und Anordnung zur Straße sowie zum Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, was eine bebaubare Fläche von ca. 238,40 m² im Erdgeschoss ermöglicht. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern (EFH) und Doppelhaushälften (DHH) mit 1½ Geschossen und Satteldächern. Auf Basis dieser
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240.000,00 €
467
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Wachtberg! Das 467 m² große Baugrundstück liegt im Ortsteil Pech, wenige Minuten bis zum Kottenforst. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und kann, nach Abriss einer einfachen Halle (drei Wände
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und ein leichtes Dach), direkt bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Wachtberg. Jedes Bauprojekt Bedarf einer Prüfung. Sollten Sie Fragen zur Realisierung haben, so setzen Sie sich bitte direkt mit der Gemeinde Wachtberg, bzw. dem Rhein-Sieg-Kreis in Verbindung oder reichen eine Bauvoranfrage ein. Nach Informationen der Eigentümer sind auf dem Grundstück weder Baulasten noch Altlasten eingetragen. Das Flurstück ist bereits als Bauland eingetragen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wachtberg:
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825.000,00 €
2.872
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung in bevorzugter Lage von Remagen. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler, ein anspruchsvolles Wohnbauprojekt zu
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realisieren. Projektdetails: Wohnungen: 21 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Mehrfamilienhäuser Gesamtwohnfläche: ca. 1.556 m² Stellplätze: 20 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze Besonderheiten: Das Bauprojekt bietet eine moderne und bedarfsorientierte Planung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Die geplante Tiefgarage sorgt für komfortables Parken, während die Außenstellplätze eine zusätzliche Flexibilität für Besucher schaffen. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Remagen, Im Ellig. Besonders hervorzuheben sind die Rheinnähe und die hervorragende Verkehrsanbindung: Rheinufer: In wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Freizeit und Erholung S-Bahn-Anschluss: Optimale Anbindu
