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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
8.326
m2
56323 Waldesch
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Waldesch bei Koblenz zeichnet sich durch seine traumhafte Waldrandlage mit unverbaubarem Blick und direktem Zugang zu großen Waldflächen aus, die vielfältig genutzt werden können. Am Rand des Grundstücks fließt ein kleiner
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Bach, der etwas weiter im Tal in den Eschbach mündet. Das erste Flurstück 15/1 liegt innerhalb der Ortslage von Waldesch und ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Es bietet ein großzügiges Baufenster und befindet sich in Hanglage. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten - eine von oben über den Hübingerweg und eine von unten über den Wiesengrund. Die angrenzenden Flurstücke, die außerhalb der Gemeindegrenze liegen, sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten sich ideal als Freizeitgrundstücke an. Weitere Informationen finden Sie unter www.Arenswiese.de
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Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
56323 Waldesch
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Waldesch bei Koblenz zeichnet sich durch seine traumhafte Waldrandlage mit unverbaubarem Blick und direktem Zugang zu großen Waldflächen aus, die vielfältig genutzt werden können. Am Rand des Grundstücks fließt ein kleiner
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Bach, der etwas weiter im Tal in den Eschbach mündet.
Das erste Flurstück 15/1 liegt innerhalb der Ortslage von Waldesch und ist gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar. Es bietet ein großzügiges Baufenster und befindet sich in Hanglage. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten – eine von oben über den Hübingerweg und eine von unten über den Wiesengrund.
Die angrenzenden Flurstücke, die außerhalb der Gemeindegrenze liegen, sind ebenfalls Teil des Angebots und bieten sich ideal als Freizeitgrundstücke an.
Weitere Informationen finden Sie unter www.Arenswiese.de
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120.000,00 €
275
m2
56323 Waldesch
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich im Mischgebiet und hat eine Straßenfront von ca. 15 Metern. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Es eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Ein- o. Zwei-Fam.-Haus. GRZ/GFZ ist 0.4/0.8
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1/5
242.500,00 €
489
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine absolut einzigartige Gelegenheit; ein Grundstück, wie Sie es in dieser Form kein zweites Mal in Rhens finden werden. Dieses fast ebene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage eines älteren Neubaugebietes und mit
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idealer Anbindung an die Natur des Mittelrheintals gelegen. Auf diesem Grundstück können Sie Ihre Traumhaus mit zwei Vollgeschossen in offener Bauweise errichten. Die GRZ beträgt dabei 0,3, die GFZ 0,4. Die Dachneigung muss zwischen 35 und 48 Grad liegen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Gerne beraten wir Sie auch beim Bau Ihres massiven Traumhauses. Egal ob Stadtvilla oder klassisches EFH mit Wagner Immobilien und Ein Steinhaus ziehen Sie schnell, unkompliziert und glücklich in Ihr neues Eigenheim.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
708
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Sie finden hier ein Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus in Höhenlage von Koblenz auf der Karthause. Dieses steht in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet. Das Grundstück ist überdurchschnittlich groß (708 m²) und bietet viel Raum
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für Ideen. Das Gebäude ist durch den Zahn der Zeit und äußere Einflüsse an dem Punkt, dass der Erwerber die Planung der Kernsanierung einem Abriss mit Neubau gegenüberstellen kann. Beides sind denkbare Lösungen. Eine Nutzung im jetzigen Zustand ist unter heute üblichen Ansprüchen kaum denkbar aber möglich. Das Gebäude bietet in der jetzigen Architektur 4 Zimmer über 2 Ebenen. Für damalige Verhältnisse zum Ende der 1930iger Jahre war das ein normale Größe, mit einer überschaubaren Wohnfläche von ca. 80 m². Der Bebauungsplan lässt ein offenes Wohngebäude auf einer Grundfläche von 40 % der Grundstückgröße, mit einem Vollgeschoss, zu. (Plan 98 Baugebiet Koblenz-Karthause: WR-0,4-I-o) Die Grundstücksfläche gibt dies allemal her, dass alle Parteien Ihren
