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Quelle: www.immobilie1.de
1.422.000,00 €
11 Zi.
306
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fast bezugsfertig pr sentiert sich dieses Effizienzhaus KW70 in zentraler Lage von Klein-Krotzenburg. Schl sselfertig geplant und durchdachte Raumaufteilung: Fliesen in Betonoptik, Laminat in Holzoptik, offene Gestaltung der Wohnr ume und klare
...
Linien im Raumdesign lassen nur noch wenige W nsche nach modernen Wohnbed rfnissen offen. Mit diesem energiesparenden Geb ude entscheiden sich Kapitalanleger f r die Zukunft - das lohnt sich gleich mehrfach: Kostenersparnis Monat f r Monat, Sie schonen die Umwelt und erhalten auch in Zukunft den Wert Ihrer Investition. Drei Etagenwohnungen sind komfortabel ausgestattet mit Fu bodenheizung, Raumthermostaten und elektrischen Rolll den. Schl sselfertig direkt vom Bautr ger erwerben Sie diese energieeffiziente Kapitalanlage, selbstverst ndlich ohne zus tzliche K ufercourtage. Fordern Sie weitere Details an und vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
3 Zi.
131
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Traum f r Gartenfreunde! Mit dieser Wohnung erhalten Sie die perfekte Kombination aus einer komfortablen Eigentumswohnung und einer Gartengr e, wie sie sonst nur bei freistehenden H usern zu finden ist. F r diesen wundervolle Gartenanteil
...
besitzen ausschlie lich Sie das Nutzungsrecht und k nnen ihn nach Ihren Vorstellungen anlegen. Ihr neues Zuhause liegt in eine ruhigen Anliegerstra e, nur wenige Meter vom Main entfernt, im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt, Ihre Wohnung ist bezugsfertig und mit hochwertigen Komfortmerkmalen ausgestattet. Aktuell ist sie als 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Neben zwei Schlafzimmern gibt es einen au ergew hnlich gro z gigen Wohnraum mit integrierter K che und direktem Zugang zu zwei Terrassen. Auf Wunsch k nnte hier noch ein weiterer Raum f r das Homeoffice oder Ihre Hobbys abgetrennt und so eine 4-Zimmer-Wohnung erzeugt werden. Ein Duschbad mit bodenebener Dusche und
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
99
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt ruhig und zentral in Hainburg Hainstadt. Es ist ab sofort verf gbar und direkt einzugsbereit. In zweiter Reihe zum Waldrand gebaut, bietet es ein hervorragendes Verh ltnis zwischen Ruhe und guter Anbindung an
...
die Hauptverkehrsadern. Es wurde erst 2024 rundum saniert und begeistert mit seinem frischen Charme. Aufgeteilt auf zwei Etagen finden Sie 4 Zimmer vor. Im Erdgeschoss liegt das gro e Wohn- & Esszimmer mit toller Terrasse und Zugang zum Garten, ebenso die ger umige K che, das G ste-WC und das Treppenhaus. Im Obergeschoss sind alle R ume zentral vom Flur erreichbar. Neben einem Badezimmer mit gro em Fenster, befinden sich noch drei weitere Zimmer auf dieser Etage. Diese k nnen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder B rozimmer genutzt werden. In diesem Stockwerk l dt auch der Balkon zum Genie en ein, welcher vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Saniert wurde das gesamte Stromnetz, das Badezimmer und G ste-WC. Die Vollholztreppe wurde hochwertig au
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
3 Zi.
135,87
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Unweit des Mains in bester Feldrandlage entstand im Hainburger Ortsteil Hainstadt ein modernes Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss direkt am Feldrand und hat eine perfekte Ausrichtung nach S d-West. Ein eigener
...
Gartenanteil und eine XXL-Terrasse laden an warmen Tagen zum ungest rten Aufenthalt im Freien ein, herrliche Sonnenunterg nge warten auf Sie. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zum eigenen Bad. Das Masterschlafzimmer wartet zudem mit einer Ankleide auf. Die K che ist modern in den gro en Wohn- und Lebensraum integriert. Innenausstattung und Style Ihrer Wohnung k nnen Sie noch weitgehend selbst bestimmen, denn f r die Bodenbel ge, Fliesen und die finale Sanit rausstattung warten wir auf Ihre Entscheidungen. Wenn Sie m chten, k nnten Sie schon in wenigen Wochen in eine Traumwohnung ganz nach Ihrem Geschmack einziehen. Blicken Sie entspannt auf k nftige Diskussionen um Energiepreise und Sanierungspflichten zur ck. Si
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
3 Zi.
109,1
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im verkehrsberuhigten Ortskern von Hainburg-Hainstadt entsteht in K rze ein attraktives und Ortsbild pr gendes 5-Familienwohnhaus. Seine klassische Geb udeform -erg nzt um moderne Akzente- schafft eine reizvolle Spannung und wertet so auch das
...
Umfeld und die angrenzende Bestandsbebauung auf. Gro e Fassadenfl chen wechseln mit kleinteiligen Strulturen ab, schaffen so ein repr sentatives u eres und verbinden im Innern Form und Funktion. Das Geb ude hat Charakter und ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Ihr neues Zuhause verf gt ber eine schwellenarme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und je zwei familientaugliche 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zur Wohnungen im EG geh rt auch ein Gartenanteil, der sich an die komfortable Terrasse anschlie t. Im OG laden sonnenorientierte Logien zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 26 m und
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
94,9
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im verkehrsberuhigten Ortskern von Hainburg-Hainstadt entsteht in K rze ein attraktives und Ortsbild pr gendes 5-Familienwohnhaus. Seine klassische Geb udeform -erg nzt um moderne Akzente- schafft eine reizvolle Spannung und wertet so auch das
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Umfeld und die angrenzende Bestandsbebauung auf. Gro e Fassadenfl chen wechseln mit kleinteiligen Strulturen ab, schaffen so ein repr sentatives u eres und verbinden im Innern Form und Funktion. Das Geb ude hat Charakter und ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Ihr neues Zuhause verf gt ber eine schwellenarme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und je zwei familientaugliche 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zur Wohnungen im EG geh rt auch ein Gartenanteil, der sich an die komfortable Terrasse anschlie t. Im OG laden sonnenorientierte Logien zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 26 m und
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
110,9
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im verkehrsberuhigten Ortskern von Hainburg-Hainstadt entsteht in K rze ein attraktives und Ortsbild pr gendes 5-Familienwohnhaus. Seine klassische Geb udeform -erg nzt um moderne Akzente- schafft eine reizvolle Spannung und wertet so auch das
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Umfeld und die angrenzende Bestandsbebauung auf. Gro e Fassadenfl chen wechseln mit kleinteiligen Strulturen ab, schaffen so ein repr sentatives u eres und verbinden im Innern Form und Funktion. Das Geb ude hat Charakter und ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Ihr neues Zuhause verf gt ber eine schwellenarme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und je zwei familientaugliche 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zur Wohnungen im EG geh rt auch ein Gartenanteil, der sich an die komfortable Terrasse anschlie t. Im OG laden sonnenorientierte Logien zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 26 m und
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
3 Zi.
107,31
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unweit des Mains in guter Lage entsteht im Hainburger Ortsteil Hainstadt ein modernes Wohnhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten gro e Terrassen und einen Gartenanteil, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone f r
...
eine besonders im Sommer willkommene Erweiterung der Wohnfl che. Dies gilt auch f r die Dachgeschoss-Wohnungen, deren bodentiefe Fenster und gro fl chigen Dachterrassen ein einzigartiges Gef hl von Raum und Weite erzeugen. So entsteht je nach Wohnwunsch eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitl ufigkeit im u eren des Hauses. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger bestens eignen. F r alle gilt: Die hochwertige Bauausf hrung und eine penible Bau berwachung sorgen f r lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so f r Ihr perfektes Wohlf hlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Rohb
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im verkehrsberuhigten Ortskern von Hainburg-Hainstadt entsteht in K rze ein attraktives und Ortsbild pr gendes 5-Familienwohnhaus. Seine klassische Geb udeform -erg nzt um moderne Akzente- schafft eine reizvolle Spannung und wertet so auch das
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Umfeld und die angrenzende Bestandsbebauung auf. Gro e Fassadenfl chen wechseln mit kleinteiligen Strulturen ab, schaffen so ein repr sentatives u eres und verbinden im Innern Form und Funktion. Das Geb ude hat Charakter und ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Ihr neues Zuhause verf gt ber eine schwellenarme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und je zwei familientaugliche 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zur Wohnungen im EG geh rt auch ein Gartenanteil, der sich an die komfortable Terrasse anschlie t. Im OG laden sonnenorientierte Logien zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 26 m und
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
3 Zi.
107,4
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im verkehrsberuhigten Ortskern von Hainburg-Hainstadt entsteht in K rze ein attraktives und Ortsbild pr gendes 5-Familienwohnhaus. Seine klassische Geb udeform -erg nzt um moderne Akzente- schafft eine reizvolle Spannung und wertet so auch das
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Umfeld und die angrenzende Bestandsbebauung auf. Gro e Fassadenfl chen wechseln mit kleinteiligen Strulturen ab, schaffen so ein repr sentatives u eres und verbinden im Innern Form und Funktion. Das Geb ude hat Charakter und ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Ihr neues Zuhause verf gt ber eine schwellenarme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und je zwei familientaugliche 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zur Wohnungen im EG geh rt auch ein Gartenanteil, der sich an die komfortable Terrasse anschlie t. Im OG laden sonnenorientierte Logien zum Verweilen im Freien ein. Die DG-R ume entfalten dank ppiger Raumh hen und gro er Fensterfl chen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 26 m und
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Quelle: www.immobilie1.de
394.500,00 €
3 Zi.
77,08
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unweit des Mains in guter Lage entsteht im Hainburger Ortsteil Hainstadt ein modernes Wohnhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten gro e Terrassen und einen Gartenanteil, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone f r
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eine besonders im Sommer willkommene Erweiterung der Wohnfl che. Dies gilt auch f r die Dachgeschoss-Wohnungen, deren bodentiefe Fenster und gro fl chigen Dachterrassen ein einzigartiges Gef hl von Raum und Weite erzeugen. So entsteht je nach Wohnwunsch eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitl ufigkeit im u eren des Hauses. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger bestens eignen. F r alle gilt: Die hochwertige Bauausf hrung und eine penible Bau berwachung sorgen f r lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so f r Ihr perfektes Wohlf hlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Rohb
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Quelle: www.immobilie1.de
437.500,00 €
3 Zi.
85,69
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unweit des Mains in guter Lage entsteht im Hainburger Ortsteil Hainstadt ein modernes Wohnhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten gro e Terrassen und einen Gartenanteil, im Obergeschoss sorgen gut proportionierte Balkone f r
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eine besonders im Sommer willkommene Erweiterung der Wohnfl che. Dies gilt auch f r die Dachgeschoss-Wohnungen, deren bodentiefe Fenster und gro fl chigen Dachterrassen ein einzigartiges Gef hl von Raum und Weite erzeugen. So entsteht je nach Wohnwunsch eine aufregende Kombination von viel Platz im Innern und Weitl ufigkeit im u eren des Hauses. Die Wohnungen sind modern geschnitten und so gut proportioniert, dass sie sich sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger bestens eignen. F r alle gilt: Die hochwertige Bauausf hrung und eine penible Bau berwachung sorgen f r lange Freude an Ihrem Eigentum. Ausstattung und Style bestimmen Sie mit und sorgen so f r Ihr perfektes Wohlf hlambiente oder langfristig gute Vermietbarkeit. Der Rohb
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
4 Zi.
116
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung, befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Geb ude wurde 2016 fertiggestellt und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Hainburg. Die Wohnung ist dank des Personenaufzugs im Geb ude
...
barrierefrei und verf gt ber eine Gr e von ca. 116 m . Durch die berwiegend bodentiefen Fenster, die hohen Decken und den offenen K chen- Ess- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, wirkt die Wohnung sehr hell und gro z gig. Das Schlafzimmer hat ein Bad en Suite. Au erdem gibt es noch zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad mit begehbarer Dusche, sowie ein Abstellraum, welcher auch eine wohnungseigene W rmepumpe zur Warmwasseraufbereitung mit integrierter L ftungsanlage und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet. S mtliche B den sind mit hochwertigen Fliesen und einer Fu bodenheizung versehen. Die Fenster sind dreifach verglast und verf gen ber elektrische Rolll den. Alle Zimmer besitzen eine extra Frischluftzufuhr und im K chenbereich ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
233,07
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Frische Luft und natürliche Umgebung dank Feldrandlage - ideal für Freunde des gesunden Lebensstils Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz/ ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Hainburg und unmittelbarer Main
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Quelle: www.immobilie1.de
467.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Offenheit wird hier ganz gro geschrieben - Wohnen, Essen, Kochen, alles eins! Im Umfeld des eingewachsenen Ortskerns von Klein-Krotzenburg entstand nach einem umfangreichen Umbau diese modernen Eigentumswohnungen in kleiner Wohneinheit. Erwarten Sie
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nur die besten Wohnbedingungen! Erwiesenerma en tragen diese erheblich zur Lebensqualit t bei, zum Wohlergehen ihrer Bewohner und zur Zufriedenheit in jedem Lebensalter. Sei es der moderne Grundriss der Wohnung, die bodengleiche Dusche oder das angrenzende G ste-WC. Die Lebensqualit t steigt auch dann, wenn wir energieeffizient wohnen wie in diesem Effizienzhaus KW70e, das in wenigen Wochen f r Sie bezugsfertig sein wird. Zum Standard beh ren die Fu bodenheizung mit Raumtermostat, die elektrischen Rolll den oder der gro z gige Kellerraum. Ein Au en-Stellplatz f r das Kfz kann mit erworben werden. ***HINWEIS: Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber eine W rmepumpe. Die bereits installierte Fotovoltaikanlage verbleibt im Gemein
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Quelle: www.immobilie1.de
412.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sparf chse haben es gut: Mit einem niedrigen Gesamtenergiebedarf der Immobilie und einer guten W rmed mmung der Geb udeh lle lassen sich laufende Nebenkosten effektiv reduzieren. Eine Eigentumswohnung im Effizienzhaus erwerben ist da genau das
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Richtige! Bauliche und technische Ma nahmen vor allem aus den Bereichen Heizung, L ftung und zeitgem er D mmung kamen zum Einsatz, um aus diesem ehemaligen Geb ude aus dem Jahre 1972 ein Effizienzhaus KW70 entstehen zu lassen. Dank energetischer Sanierungsma nahmen und einer effizienten Haustechnik k nnen hohe Energieeinsparungen erzielt werden. ***HINWEIS: Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber eine W rmepumpe. Die bereits installierte Fotovoltaikanlage verbleibt im Gemeinschaftseigentum und tr gt zur Reduzierung der Strom- und Heizkosten bei.*** Steigen Sie jetzt in die Gestaltung Ihrer eigenen Wohnimmobilie ein und vereinbaren Sie Ihren pers nlichen Besichtigungstermin vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
126
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Im OT Klein-Krotzenburg in ruhiger lage nähe Main. Zum Ortszentrum nur wenige Schritte. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Autobahnanschlüsse in Seligenstadt oder über
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Hainstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Objekt: Diese 1935 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das EG hat 2 Zimmer und das OG ist verbunden mit dem DG und bietet 4 Zimmer mit einem schönen überdachten Balkon zum entspannen. Das Haus ist komplett unterkellert. In dem Nebengebäude gibt es eine Sauna mit WC und Ausgang zum Garten. Auch die Waschmaschinen und Trockner finden hier Platz. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung. Besichtigungen in den vermieteten Wohnungen können nur mit Finazierungsnachweis durchgeführt werden.
Sonstiges: Baujahr: 1935 Energiekennwert: 195 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieau
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
113
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Klein-Krotzenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hainburg im Landkreis Offenbach ist. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes, östlich von Frankfurt am Main. Hainburg
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grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg, im Osten auf der anderen Mainseite gelegen an die Gemeinden Kahl und Karlstein, im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen. Die Autobahn-Anschlüsse zur A3, A66 und A45 nach Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt, Gießen und Fulda erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Der Ort mit knapp 7.000 Einwohnern bietet nicht nur einige Sehenswürdigkeiten, sondern durch die Nähe zum Main auch gut ausgebaute Radwege in der Natur. Der beliebte Badesee, dem "Strandbad Spessartblick", befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten, zahlr
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage, großer Terrasse und wunderbar sonnigem Balkon. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine sehr praktische und großzügige Raumaufteilung und großen Nutzfläche aus.
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Daneben ist die ruhige Wohngegen hervorzuheben, wo man den Garten, die Terrasse und den großen Balkon genießen kann. Das Haus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise mit Bimshohlblocksteinen gebaut. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert, das Dach vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt. Vor einem Einzug sollten ggf. die Elektrik und die Bäder erneuert werden. Im Erdgeschoss kommen Sie in den weitläufigen einladenden Flur, wovon Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer, dem Wohnzimmer mit Terrassenzugang, dem Schlafzimmer, dem Bad und der Küche haben. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat einen direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über eine Kamin (gemütliches Feuer bei kalten Herbsttagen ??) Vom Flur haben Sie auch Zugang zum Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
3 Zi.
85,62
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Standort: Hainburg am Main ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde
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und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg. Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. In Hainburg finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung von Hainburg am Main bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber. Hainburg
