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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen / Köpfchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
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Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
schönes, lichtdurchflutetes, gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Grenznah zu Aachen/Lichtenbusch auf belgischer Seite, terassenförmig angelegter Garten mit Gartenbeleuchtung, insgesamt 5 Terrassen, davon eine große, glasüberdachte
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Terrasse und ein überdachtes Gartenhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
162,12
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges und selten am Markt verfügbares Schmuckstück - ein freistehendes Wohnhaus im begehrten Aachener Südviertel. Mit seinem Baujahr aus dem Jahr 1998 bietet es modernen Wohnkomfort in grüner Lage. Mit einer
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Wohlfühlfläche von ca. 162 m² und einem ca. 501 m² großen Grundstück im Süden ausgerichtet, bietet es viel Platz für Spiel und Entspannung. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten und bietet mit dem angrenzenden Esszimmer genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein moderner Kaminofen aus dem Jahr 2023 sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Das Haus ist ausgestattet mit zwei modernen Tageslichtbädern, die für Komfort und Entspannung sorgen. Die Gasheizung aus dem Jahr 2017 und die Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich des Kellers, sorgen für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Das Grundstück ist nach Süden au
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
4 Zi.
149,86
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-chance-charmanter-bungalow-auf-sonnengrundstueck-in-top-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
175,98
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-garage-in-attraktiver-lage-von-aachen-forst/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
385,77
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-wohn-geschaeftshaus-mit-innenhof-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
260,45
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-wohn-geschaeftshaus-mit-innenhof-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
368
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Es vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges
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Wohnerlebnis.
Mit insgesamt 7 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen, verfügt das Gebäude über eine Gesamtwohnfläche von 368 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Ausbaupotential. Eine Genehmigung der Denkmalpflege liegt bereits vor und könnte verlängert werden. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und generieren einen jährlichen Mietertrag von 44.654 €. Jede Wohnung besticht durch gut durchdachte Grundrisse und individuelle Merkmale, die den historischen Charakter des Hauses betonen.
Der abgezogene Dielenboden, die modernisierten Bäder und die Gasetagenheizungen sorgen für eine perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die modernen Fenster bieten eine optimale Isolierung, und in sechs der acht Wohnungen wurde zudem ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.499.000,00 €
708
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienpaket bestehend aus zwei charmanten Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage anbieten zu können. Beide Häuser überzeugen nicht nur durch ihre massive Bauweise und historischen Charakter, sondern auch
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durch die solide Mietrendite und die attraktive Lage.
1. Mehrfamilienhaus (Baujahr 1880) – Historisches Juwel mit moderner Ausstattung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1880 erbaut und steht komplett unter Denkmalschutz. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über fünf Etagen. Auf diesen verteilen sich sieben gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 368 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch weiteres Ausbaupotential. Eine Genehmigung der Denkmalpflege liegt bereits vor und könnte verlängert werden. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und bringen einen jährlichen Mietertrag von 44.654 €.
Besonderes Augenmerk wurde bei den Modernisierungen darauf gelegt, den ursprünglichen Char
