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www.immowelt.de
685.000,00 €
11 Zi.
250
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in direkter Waldrandlage in Emmerting - Landkreis Altötting - Oberbayern
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OBJEKTBESCHREIBUNG Wohngebäude - Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise Das Haus ist in Top Zustand Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel Anschluss zur Fernwärme möglich *** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten: Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 1.000,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.) BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm² Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt Energie: Öl und Holzheizung Bezug nach Vereinbarung ERDGESCHOSS Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus Helles Wohnzimmer mit einem
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518.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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685.000,00 €
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250
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84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG Wohngebäude - Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise Das Haus ist in Top Zustand Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel Anschluss zur Fernwärme möglich
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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm² Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt Energie: Öl und Holzheizung Bezug nach Vereinbarung ERDGESCHOSS Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus Helles Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und Zugang zur Terrasse Badezimmer (Toilette, Badewanne, Dusche und Waschbecken) mit gefliesten Boden Geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzdielenbrettern Gästezimmer mit Laminatboden, schönem Deckendekor und neuwertigen Möbeln Vorzimmer zu den anderen Räumen Küche mit gefliesten Boden Speiß zur Lagerung der Vorräte OBERGESCHOSS Schöne, alte Holz-Einbauküche mit offenem Essbereich Direkter Zugang vom Schlafzimmer zum großen B
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399.000,00 €
7 Zi.
160,24
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus punktet durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich wurde es als 2-Familienhaus geplant und gebaut. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils 2 identisch geschnittene Wohnungen mit Küche, Bad, Wohnzimmer und 2
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Schlafräumen. Ab den 70er Jahren wurde es dann aber als 1-Familienhaus genutzt. Die Räume im Erdgeschoss wurden als Wohnbereich mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einem Näh- und Vorratszimmer und einem Bad genutzt. Das Obergeschoss bot dann 2 große und 2 mittlere Schlafräume sowie ein Bad. In den 80er Jahren wurde dann der Speicher ausgebaut. Es entstanden 2 weitere Zimmer und ein WC. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Neben dem Öllagerraum und dem Heizraum gibt es einen Lagerraum, einen Partykeller und einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Garage steht neben dem Haus und ist deutlich länger als die meisten neueren Fertiggaragen. Hier haben auch Fahrräder, Rasenmäher usw. Platz. Dahint
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239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
.. Einziehen & wohlfühlen in eine zentrale und ruhige Siedlungslage .. Das charmant gestaltete Reiheneckhaus glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss und wurde 1942 in solider Massivbauweise errichtet. Das Raumgefühl kommt einem beim Betreten
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des Objektes größer vor als die Zahlen wiedergeben. Es repräsentiert heute noch ein äußerlich gepflegtes Erscheinungsbild, da es laufend modernisiert und instandgehalten wurde. Das Objekt wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert. Es wurden folgende Arbeiten durchgeführt: + Einbau Öl-Heizung mit neuen Heizkörpern, Leitungen und Tanks + Teil-Erneuerung des Dachstuhls + Komplette Eindeckung des Daches mit Dachziegel + Erneuerung Elektrik mit FI-Schalter + Erneuerung aller Leitungen + Einbau von 3-fachverglasten Kunststofffenstern auf der Nordseite + Einbau von 2-fachverglasten Kunststofffenstern auf der Südseite + Renovierung des Badezimmers und Gäste-Wc + Renovierung des Innenausbau (Böden, Türen, Wände, Fliesen) + Kaminsanierung (2019) + Einb
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518.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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680.000,00 €
9 Zi.
218
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierseithof, erbaut im Jahr 1901, liegt auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 21.000 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besticht durch seine naturnahe Lage und den authentischen Charakter
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eines klassischen oberbayerischen Bauernhofs. Grundstück und Flächen Das Anwesen teilt sich in zwei Teilflächen auf: Hofstelle: ca. 4.530 m² Wiese: ca. 16.400 m², direkt angrenzend und arrondiert. Zusätzlich besteht die Option, eine weitere ca. 5.000 m² große Wiesenfläche zu erwerben, was das Potenzial dieses Anwesens noch weiter erhöht. Wohnhaus und Wohnungen Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 218 m² auf 3 Wohnungen, die in den letzten Jahren umfassend renoviert (ab 2019) wurden. Die drei separaten Wohnungen ermöglichen Flexibilität für eine Mehrgenerationennutzung oder zur Vermietung: Wohnung 1 (Erdgeschoss): 3-Zimmerwohnung, ca. 75 m² Wohnung 2 (Obergeschoss): 2-Zimmerwohnung, ca. 68 m² Wohnung 3 (Obergeschoss): 4-Zimmerwohnu
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925.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt mit seinem besonderen Charme eignet sich ideal für eine Airbnb - Vermietung. Angebote wie dieses werden nur höchst selten angeboten. Schon bei 50 % Auslastung im Jahr trägt sich das Objekt von allein (182 Übernachtungen *
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Übernachtungspreis € 148,-/pro Nacht = € 27.000,- p.a.). Die Kombination der diversen (u.g.) Besonderheiten von Lage, Objekt und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem mit dem gewissen Etwas - i.E.: - Baujahr 1878, steht aber offiziell nicht unter Denkmalschutz. - Den Eigentümern ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben. - Das ganze Anwesen ist einem gepflegten, sehr guten Zustand. - Im Haupthaus hat erhebliches Ausbaupotenzial: - im EG der ca. 22 m² große Vorratsraum gegenüber vom Wohnraum - im OG/DG der ehemaliger, ca. 52 m² großer Heuboden auf der Ostseite mit fast 6 m Raumhöhe - Die Raumhöhen in den
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498.000,00 €
4 Zi.
124
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
780.000,00 €
6 Zi.
151,26
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Fuße der weltlängsten Burg erwartet Sie dieses einzigartige historische Stadthaus. Um das Jahr 1500 wurde dieses einmalige Objekt erbaut, die dicken Mauern strahlen Beständigkeit aus. Ursprünglich diente das Objekt als Zollhaus. Diesem Umstand
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verdankt das Haus auch die - für diese Zeit ungewöhnlich - vielen Fenster. Im Jahre 2012 wurde das unter Denkmalschutz stehende Haus mit Sachverstand und viel Liebe zum Detail von Fachfirmen und in enger Absprache mit den Behörden kernsaniert. Moderner Wohnkomfort vereint in einem Objekt, dass Geschichte atmet - dieses ungewöhnliche Angebot eignet sich perfekt für Individualisten. Highlights: . Zwei separate Wohneinheiten . Kernsanierung mit viel Sachverstand und Liebe . Lichtdurchflutete Räume . Elegantes Badezimmer . Ruhige und private Terrassen . Inmitten der Altstadt Burghausens . Am Fuße der weltlängsten Burg
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925.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Kombination der diversen (u.g.) Besonderheiten von Lage, Objekt, Ausbaufähigkeiten und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem mit dem gewissen Etwas - i.E.: - Baujahr 1878, steht aber offiziell nicht unter Denkmalschutz.
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- Den Eigentümern ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben. - Das ganze Anwesen ist einem gepflegten, sehr guten Zustand. - Haupthaus hat erhebliches Ausbaupotenzial: - im EG der ca. 22 m² große Vorratsraum gegenüber vom Wohnraum - im OG/DG der ehemaliger, ca. 52 m² großer Heuboden auf der Ostseite mit fast 6 m Raumhöhe - Die Raumhöhen in den bestehenden Wohnräumen sind für ein Haus dieses Baujahres erfreulich hoch (ca. 2,40 m im EG, ca. 2,30 m im OG). - Der östliche Anbau an das Haupthaus könnte wohl auch als (Offen-)Stall für 2-3 Pferde umfunktioniert werden. - Die Rückseite des möglichen Stalles grenzt direk
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925.000,00 €
4 Zi.
159
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses anspruchsvolle, neuwertige Anwesen wurde 2009 in überdurchschnittlich hochwertiger Massivbauweise als diskreter Rückzugsort für ein Paar konzipiert und genutzt. Diese repräsentative Liegenschaft richtet sich vorwiegend an Personen mit Sinn
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für das Schöne, den Stil und die Ästhetik. Ferner auch für eine anspruchsvolle Kleinfamilie mit einem Kind durchaus geeignet. Das Anwesen verfügt über nachfolgende hervorzuhebende (Wellness) Ausstattungen: + Erlebnisdusche mit Farbbeleuchtung und Akustik sowie Mosaikelemente im Boden + Whirlpool in eingehauster Grotte mit Kühlschrank + großer, beheizter Außenpool samt Abdeckung (ca. 4 x 9 m) + Sauna im Wohnbereich mit Lautsprecher + Panorama-Kaminofen + Grillplatz im Gartenbereich Auch als Zweitwohnsitz optimal geeignet für Ferien bzw. Wochenendaufenthalte. Die Liegenschaft verfügt über drei Garagen welche direkt mit dem Haus angeschlossen sind. Diskretion und ungestörtes Eintreffen ist hier möglich. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung n
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395.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ordentliche EFH wurde 1963 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, 1990 renoviert, und bietet hinreichend Platz für eine Familie. Mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen kann diese attraktive Immobilie kurzfristig in bezugsfertigen
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Zustand gebracht werden. Das großzügigen Räumlichkeiten verfügen allesamt über eine gute Lichtzufuhr. Im pflegeleichten Gartenbereich befinden sich zudem zwei Abstellräume. Die großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb wurde 1990 errichtet und gewährleistet den trockenen Zutritt durch die Schleuse direkt in das Anwesen. Weiterhin auch in den Gartenbereich über die Nordseite.
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689.000,00 €
5 Zi.
138,9
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energetisch hochwertige Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 478 m² und einer Wohnfläche von 138 m² aus dem Baujahr 2009 wurde mit einer aufwendigen Holzrahmenbauweise von der Firma Haas errichtet. Die Immobilie liegt in einer
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ruhigen Siedlungslage Nähe Mehring. Das modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch seine offene Grundrissgestaltung. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und die Zugänge in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Im geräumigen Küchen-/Esszimmerbereich ist genügend Platz für die Küche und einen großen Esszimmertisch. Für angenehme Atmosphäre sorgen die vielen Fensterflächen und die Sichtdecke. Im angrenzenden Wohnzimmer ist ein Holzofen für Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit vorhanden. Ein Arbeitszimmer mit ausreichend Platz befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC mit Dusche und eine Speis im Küchenbereich. Im Erdgeschossbereich ist durch die Bauweise die Holzbalkendecke sichtbar. Aus dem Wohnzimmer so
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749.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zentral gelegenes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Süd-West-Ausrichtung - Das neu angebaute (ca. 2011) Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre durch die Oberlichter mit Zugang zu den
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Terrassen und Garten - Große helle Küche mit jeglicher Ausstattung und Zugang zum Wohn/ Essbereich - Großzügige überdachte Terrasse am Schlafzimmer mit Whirlpool im Erdgeschoss und Zugang zum Garten - Das geräumige Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Badewanne - Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer - Geräumiges Gartenhaus für Garagengeräte & separates Gewächshaus - Aufwändige Gartengestaltung (parkähnlich) - Photovoltaikanlage und Solarthermie (9,88 KW) - Dacherneuerung (inkl. Wärmedämmung ca. 2005) - Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser ca. 2005) - Heizungsanlage: Brenner getauscht und neue Heizkörper installiert (ca. 2005) - Fenster und Außentüre (ca. 2005) - Alles fußläufig erreichbar zum Einkaufen (Zentrale, ruhige
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675.000,00 €
6 Zi.
177,48
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine exzellente sowie auf hohem Niveau errichtete Architekten-Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche! ... einziehen & wohlfühlen - ganz ohne Wartezeit und Baustress ... Die sehr offen und großzügig gehaltene Wohnanlage besteht
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aus insgesamt 16 individuellen Häusern allesamt verkauft und bereits bezogen sind. Eine ca. 5 kWp PV-Anlage sowie ein Batteriespeicher mit 2 kWh ist im Kaufpreis enthalten und senkt die Stromkosten dadurch merklich. Heben Sie sich deutlich vom normalen Baustandard ab und überzeugen Sie sich selbst von bereits 15 zufriedenen Nachbarn/ Erwerbern! Die Errichtung erfolgte in Massivbauweise nach KfW 55 Standard.
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Quelle:
ovbimmo.de
385.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84533 Haiming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Baujahr 1987, mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine kleine Familie.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m².
Die Räume verteilen sich wie folgt:
Rechterhand vom Eingangsbereich
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befindet sich das Gäste-WC, linkerhand die Küche. Das große, helle Wohnzimmer ist im Süden, hier hat man Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Vom Wintergarten gelangt man in die Garage.
Im Obergeschoss hat man zusätzlich zum Schlafzimmer zwei weitere Räume. Das Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken ist vom Gang und vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon auf der Südseite.
Das Dachgeschoss wurde gemütlich ausgebaut.
Im Keller befindet sich die Ölheizung (nicht austauschpflichtig), sowie die Waschküche und 2 weitere Kellerräume. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, hier findet man Platz für eine Werkstatt.
Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet. Vor der Garage wurde vor
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360.000,00 €
5 Zi.
81
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1966, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde.
Auf 280 m² Grund kann man hier mit der ganzen Familie wohnen und hat viel Platz zum Handwerken.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem
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Eingangsbereich eine kleine Gästetoilette, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.
Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Über eine Leiter gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 40 m² Fläche.
Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich kann das Erdgeschoss mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse.
Die Wohnfläche von etwa 81 m² verteilt sich wie folgt:
Wohn- Eßzimmer kombiniert: ca. 24,12 m²
Küche: ca. 7,69 m²
WC:
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1.650.000,00 €
8 Zi.
220
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem weitläufigen, neuen Zuhause - einem großzügigen Dreiseithof, der sich in einer malerischen und sonnigen Umgebung befindet. Dieser charmante Bauernhof wurde 1989 und 1999 modernisiert und bietet Ihnen viel Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hof verfügt über zwei separate Küchen und Bäder im Erdgeschoss, was eine einfache Abtrennung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Aktuell sind die Wohnungen durch einen Durchgang miteinander verbunden. Ideal für das Mehrgenerationen wohnen oder als attraktive anteilige Vermietungsmöglichkeit auf einer Gessamtwohnfläche von 225 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Dachgeschosses wurde nachträglich ausgebaut und wird als Wohn-Nutzfläche deklariert, sodass Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse gewinnen. Die hellen, modernen Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ein schönes Interieur, das zum Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme; hierzu befinden sich drei Ku
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630.000,00 €
5 Zi.
150,48
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dem Bauprojekt RÖNTGEN³ in der Röntgenstraße 10, 10a entwickelt sich ein ganz besonderes Wohnensemble auf einem ruhigen Grundstück in einer gepflegten Wohngegend in Töging am Inn. Es umfasst das hier angebotene Doppelhaus sowie ein
...
Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über 5 Zimmer und ca. 150 m² Wohnfläche. Das Ensemble ist aus einem Guss zukunftsgerecht geplant und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem hochwertigen Neubau erwarten darf: eine moderne und großzügige Architektur, eine geschmackvolle Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit einem einmaligen Energiebedarfswert von A+. Die Doppelhaushälften haben einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im EG. Das Elternschlafzimmer, das Bad sowie zwei Kinderzimmer befinden sich im OG. Hinzu kommt ein großes Studio mit Abstellraum im Dachgeschoss. Ein großer Keller und jeweils zwei Außenstellplätze runden das Objekt ab. Die Grundstücke mit jeweils ca. 200 bzw. 204 m² Größe verfügen über idyllis
