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1/10
380.000,00 €
6 Zi.
167
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- in solider Massivbauweise, mit Stahlbetondecken und Hochlochziegel, einschließlich 4 cm Innendämmung errichtet Besonderheiten: -gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer mit Eckbank sowie edlem Vollholztisch und -stühlen, holzvertäfelte Wand an der
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Eckbank -Holzdecke mit handgeschnitzten Balken im Wohnzimmer und Vollholzdecke im Esszimmer -Büro mit Einbauschränken bzw. speziell an das Zimmer angepasstem Bürotisch vom Schreinermeister Das über 50 Jahre alte Haus benötigt sicherlich an der einen oder anderen Stelle gewisse Renovierungsarbeiten.
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1/3
389.000,00 €
5 Zi.
122,94
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Burgkirchen an der Alz bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 122 m² und einem Grundstück von 590 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage gelegen, eignet sich
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das Haus ideal für eine große Familie mit Kindern oder kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Der große Garten schafft eine idyllische Umgebung, in der Ihre Kinder sicher spielen können und Sie gleichzeitig Platz zum Entspannen finden.
Die Immobilie ist sofort beziehbar, sodass Sie bei Bedarf schnell einziehen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
146
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
256
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr umfangreiche sowie moderne Zweifamilienhaus wurde 2021/22 in hochwertiger, geschmackvoller Ausführung modernisiert. Das Anwesen befindet sich in Holzen. einziehen & wohlfühlen in ein Zweigenerationenhaus aufgrund getrennter Eingänge.
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Diese energetisch sanierte Liegenschaft ist ideal für ungestörtes und voneinander getrenntes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 152 m² Wohneinheit als 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Die Fertigstellung im Obergeschoss ist soeben erfolgt, sodass es sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung handelt. Die Einheit verfügt über 104 m² als 3-Zimmer-Wohnung. Sämtliche praktische Kellernutzräume mit Außentreppe stehen zur Verfügung. Ebenso ist in diesem Bereich noch ein Duschbad vorhanden. Das Anwesen ist seit 01.02.2024 vermietet. Eigenbedarf binnen 3 Monaten möglich. Mietzinseinnahmen: Erdgeschoss: 1.340,00 € + 260,00 € Betriebskosten-VZ = 1.600,00 € Bruttowarmmiete Obergeschoss: 816,00 € + 184,00 € Betriebskosten-VZ = 1.0
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1/6
620.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 325,88 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Waschküche, die Küche und das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Kinderzimmer, eine Büro- bzw. Spielecke und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoß ist das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, einem weiteren Bad mit Dusche und zwei separate Abstellräume. In allen Geschossen sind die Räumlichke
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1/6
695.000,00 €
4 Zi.
117,13
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wohl durchdachte und praktisch aufgeteilte Doppelhaushälfte besticht durch ihre technischen Details und ihre hochwertigen, ökologischen Materialien. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 505,12 m² großen Grundstu?ck. Es hat insgesamt 4
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Zimmer, ca. 117,13 m² Wohnfläche und verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Außenstellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, der Technikraum inkl. Hauswirtschaftsraum, die Küche, ein offener Essbereich und das helle Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Su?d-West-Ausrichtung und dem schönen Garten auf der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Umgebung. Im Obergeschoss wird ein wahres Kinderparadies mit zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad und einer Spielecke, welche auch als Büroecke genutzt werden kann, realisiert. So haben der Nachwuchs und die Eltern jeweils ihr eigenes Reich. Im Dachgeschoß können sich die Eltern in ihrem Sch
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1/25
480.000,00 €
6 Zi.
154,86
m2
84508 Burgkirchen an der Alz / Holzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Baubeginn 1980, Fertigstellung war 1982.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Eingangsbereich rechterhand ein Gäste-WC mit Fußbodenheizung und bodentiefer Dusche. Im Anschluss
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daran kommt die Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Ess- und das Wohnzimmer liegt im Süden vom Haus.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 3 weitere Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Aktuell sind zwei Zimmer miteinander verbunden.
Von zwei Zimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Das Bad ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche. 2 Waschbecken und ein WC.
Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe zugänglich.
Der Keller verfügt über mehrere Lagerräume, einer Werkstatt, einem schönen, gemütlichen Raum mit Kellerbar und einer Sauna. Zudem ist eine Waschküche und eine separate Toilette vorhanden.
Die Ölheizung mit Stahltank
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Reihenmittelhaus das 2020 auf einem 179 m² großem Grundstück im KfW 55 Standard errichtet wurde. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und umfasst 22
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Einheiten. Diese werden zentral von einem Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Zusätzlich bietet die vollautomatische Wohnraumlüftung -Komfort Plus- ein angenehmes Klima im Haus. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 145 m² und ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Küche sowie der große Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der kleine Garten ist komplett eingezäunt und nach Süden hin ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmer und einem Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, zwei Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschiene und Trockner. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmern und einen kle
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1.390.000,00 €
28 Zi.
618
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einleitung: Im Herzen einer etablierten Wohngegend erhebt sich ein zeitloses Architekturjuwel - ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit seiner soliden Bauweise und seinen großzügigen Wohnflächen hat dieses Anwesen seit Jahrzehnten Familien ein
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Zuhause geboten. In diesem Exposé werfen wir einen genaueren Blick auf die beeindruckenden Merkmale und das Investitionspotenzial dieses Gebäudes. Wohnfläche und Wohnungsaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 618 Quadratmetern ist auf 8 individuelle Wohneinheiten verteilt, bestehend aus vier Dreizimmer- und vier Vierzimmerwohnungen. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile der Mieter zu erfüllen und attraktive Mietoptionen anzubieten. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einzelgaragen, die den Mietern sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
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380.000,00 €
6 Zi.
167
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
- in solider Massivbauweise, mit Stahlbetondecken und Hochlochziegel, einschließlich 4 cm Innendämmung errichtet
Besonderheiten:
-gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer mit Eckbank sowie edlem Vollholztisch und -stühlen, holzvertäfelte Wand an
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der Eckbank
-Holzdecke mit handgeschnitzten Balken im Wohnzimmer und Vollholzdecke im Esszimmer
-Büro mit Einbauschränken bzw. speziell an das Zimmer angepasstem Bürotisch vom Schreinermeister
Das über 50 Jahre alte Haus benötigt sicherlich an der einen oder anderen Stelle gewisse Renovierungsarbeiten.
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1/5
415.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gemütliches Heim mit großem Grundstück für mehr.... Erweiterung, Anbau, ein weiteres Haus, genügend Potenzial ist da. Das Kniestockhaus umfasst im EG zum Gäste- WC eine kleine Küche, mit anschließend großem Wohn-
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Esszimmer. Hier noch anschließend ein Wintergarten in Süd- / West- Ausrichtung. Dann ist noch ein gr0ßes Schlafzimmer im Erdgeschoss Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer und das Bad. Keller umfaßt Hobbyraum , Abstellraum, Heizung- und Tankraum.
Raumaufteilung
Siehe laut beiliegenden Plänen.
