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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
13 Zi.
450,17
m2
86854 Amberg
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1056028 In der attraktiven und zentralen Lage von Amberg erwartet Sie dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 450 m² und insgesamt zwei Wohneinheiten sowie
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einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar. Sie können es entweder für den Eigenbedarf nutzen oder als rentable Einnahmequelle durch Vermietung in Betracht ziehen. Zusätzlich bietet das Objekt ein enormes Entwicklungspotential, das nicht zu unterschätzen ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist flexibel gestaltbar und kann für unterschiedliche Geschäftszwecke, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, Physiotherapie oder auch als regionaler Lebensmittelgeschäft, genutzt werden. Im Inneren des Hauses verteilen sich 13 Zimmer auf drei geräumige Etagen. Diese werden durch Annehmlichkeiten wie eine Sauna und insgesamt drei Badezimmer ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Objekt ist außerdem Vol
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
143
m2
86854 Amberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Bungalow für Single, Paare oder kleine Familien
Objekt
Dieser geräumige, voll unterkellerte Bungalow wurde 1978 errichtet und von den Eigentümern sehr gepflegt und immer wieder verbessert. So wurde 1992 auf der Terrasse ein
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behaglicher, beheizbarer und beschatteter Wintergarten angebaut. Im Zuge des Umbaus entstand ebenso ein ca. 15 m² großes Zimmer mit separater Eingangstüre, welches auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden könnte. 2018 wurden teilweise die Fußböden erneuert und eine neue Küche mit Markengeräten eingebaut. 144 m² Wohnfläche auf einer Ebene bieten Jung und Alt viel Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. 110 m² Keller, verteilt auf 6 Räume, lassen auch hier keine Wünsche offen was Hobby, Werkstatt, Vorratshaltung und Heizung betrifft. Verbunden mit dem traumhaft schönen Garten, der geräumigen Garage, Gartengerätehaus haben Sie hier die Gelegenheit ein wunderschönes Ensemble in Amberg zu erwerben. Von hier aus sind Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
118
m2
86854 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- knapp 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - Ziegelmassivbau aus den 1970er Jahren - voll unterkellert - Dachboden bequem begehbar - Wohnräume zur Renovierung - Keller zur Sanierung - Öl-Zentralheizung, Kessel ca. 2006 erneuert - ca. 490 m²
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Grundstück aus Parzellierung - dazu gemeinsame private Zufahrt - Objekt ist erschlossen, muss noch vom Käufer geräumt werden - Kosten der Grundstücksteilung je zur Hälfte - zeitnah verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
118
m2
86854 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren: - knapp 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - bequemer Zugang zum Dachgeschoss - voll unterkellert - hier muss vorauss. saniert werden - Öl-Zentralheizung, Vissmann-Kessel von ca. 2006
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- voll erschlossen Großer ehem. landwirtschaftlicher Stadel ca. 23 x 11 m - ehem. Stall als Holzwerkstatt - Tenne mit vorhandenem Heuaufzug - viele Lager- und Abstellflächen 1.492 m² Grundstück mit Bauplatz-Potenzial: - im Dorfentwicklungsplan sind hier 3 Wohneinheiten vorgesehen - z.B. 2 Neubau-Doppelhaus-Hälften bei Abbruch des Stadels Räumungskosten von Haus und Stadel müsste Käufer übernehmen. Weitere Details und Innenaufnahmen einfach über die Mailfunktion anfordern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
203
m2
86854 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser traumhaft schöne Bungalow mit mediterranem Interieur wurde 1973 in solider und gesunder Ziegelbauweise errichtet, 2001 vollständig und 2012 erneut renoviert. Der Blick auf den großen, herrlich eingewachsenen und nicht einsehbaren Garten ist
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vom gesamten Wohnbereich gegeben. Hier sind Ruhe und viele Sonnenstunden garantiert. Außerdem ist die Möglichkeit einer Erweiterung der Immobilie hervorzuheben: Sowohl eine Aufstockung, ein Anbau oder die Errichtung weiterer Garagen sind möglich. Ebenso bietet das Grundstück die Möglichkeit, einen großzügigen Swimmingpool zu errichten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und moderne Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und hochwertiger Küche mit kleiner Bar. Außerdem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem Wellness-Bad, Dampfsauna, Whirl-Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Zwei großzügige Terrassen runden das Erdgeschoss stimmig ab. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der A
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
240
m2
86854 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
