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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
256,89
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
494.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte.
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578.000,00 €
8 Zi.
204
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
125
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer
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489.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte
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498.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte.
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471.358,00 €
4 Zi.
112
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesen 112m² bietet dieses moderne Einfamilienhaus Platz zum Entfalten! Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein. Dort befindet sich zu eurer rechten das Gäste-WC und gleich
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daneben der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet. Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt. Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein, auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten Beieinandersitzen. Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offene Küche. Im Obergeschoss des Hauses kommen wir in euren Privatbereich. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Beide
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1/8
497.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
...
du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause.
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1/8
486.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause.
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1/10
344.568,00 €
4 Zi.
109
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie überlegen ein Haus neu zu bauen? Das Haus ist wie eine zweite Haut und wir planen gemeinsam Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie sind auf der Suche nach der richtigen Baufirma mit der Ihr
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Traum vom Eigenheim wahr werden kann? Dann sind Sie hier genau richtig. Bei uns bekommen Sie alle Informationen, die Sie benötigen. Mit einem Massa Haus bekommen Sie ein modernes Niedrigenergie Haus in Holzständerbauweise. Sie selbst entscheiden, was Sie in Eigenleistung machen können, sodass wir Ihr Bau-Budget deutlich reduzieren können. Alles nach Ihren Wünschen!
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485.875,00 €
5 Zi.
144
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Mit stolzen 144 m2 überzeugt unser modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer offenen Aufteilung. Der geschützte Eingangsbereich bietet Platz für eine schöne Garderobe. Vom Windfang kommt man hier direkt in den geräumigen
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Hauswirtschaftsraum. Weiter vom Eingangsbereich kommt ihr direkt in den offenen Wohn- und Essbereich inklusive einer offenen großen Küche, hier kommen Hobbyköche voll auf Ihre Kosten. Der ganze Bereich ist an einer Front angesiedelt, sodass man mit der Ausrichtung des Hauses spielen kann, zum Beispiel richten sie das Haus nach Süden aus, ihr habt jetzt von dem ganzen Bereich perfekten Zugang auf Ihre Sonnenterrasse. Des Weiteren findet ihr im Erdgeschoss einen Gästebereich, mit Gäste-WC und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe geht es dann in den privaten Bereich des Hauses. Hier findet ihr zwei gleich große schöne Kinderzimmer, hier streitet sich keiner wer das größte Zimmer bekommt. Ihr als Eltern genießt zu eurem Schlafzimmer noch ein großes Ankleidezimmer als
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1/7
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Heim, das exakt Ihren individuellen Wünschen entspricht? Mit allkauf wird dieser Traum Realität. Unser projektiertes Einfamilienhaus in einem charmanten Wohngebiet bietet Ihnen eine perfekt zugeschnittene Lösung, die all
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Ihre Bedürfnisse befriedigt. Auf zwei Etagen verteilt sich ein moderner Wohnkomfort auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche, der keine Wünsche offen lässt. Im Zentrum dieses Hauses stehen sechs Zimmer, darunter fünf große Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Rückzugsorte und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - jeder findet hier seinen Lieblingsplatz. Beeindruckend ist das luxuriöse Bad mit seiner großzügigen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Es lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Zudem sorgt ein praktisches Gäste-WC dafür, dass auch Besucher sich rundum wohlfühlen.
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464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt? Allkauf macht es möglich! Unser projektiertes Einfamilienhaus im bezaubernden Wohngebiet * bietet Ihnen eine passgenaue Lösung. Auf einer großzügigen Fläche von 181,77 m² über
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zwei Etagen erwartet Sie moderner Komfort in seiner besten Form. Der Mittelpunkt des Hauses sind sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können und viel Raum für Entspannung und Kreativität bieten. Ein Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne - perfekt zum Erholen nach einem langen Tag. Das Gäste-WC sorgt dafür, dass sich auch Ihre Besucher rundum wohlfühlen. Ein besonderer Vorteil ist die Wahlfreiheit beim Bodenbelag: Parkett für Gemütlichkeit, Fliesen für Pflegeleichtigkeit oder Laminat als günstige Alternative - Sie entscheiden! Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie umweltfreundliche Heizung und profitieren vom KFW55 Stan
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
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der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,6 % bzw. SOLL-Faktor: 17,7 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
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1/6
238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Refugium! Der liebevoll entworfene Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m², wird ganz nach Ihren speziellen Vorstellungen hergestellt. Die smarte Raumgestaltung sorgt dafür, dass dieses Domizil
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nicht nur Ihrer Familie ausreichend Platz bietet, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft. Mit insgesamt 1,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie ein durchdachtes Design, das Funktionalität und Schönheit in Einklang bringt. Die drei vorhandenen Schlafzimmer ermöglichen Ihnen und Ihren Liebsten einen komfortablen Rückzugsort. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC versprechen Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und ihre Besucher.
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1/6
238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieser attraktive Bungalow bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 91,07 m² und wird eigens nach Ihren Vorstellungen konzipiert. Dank einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier nicht nur
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ausreichend Platz für Ihre Liebsten, sondern auch eine beruhigende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die clever gestalteten 1,0 Zimmer auf zwei Etagen vereinen Ästhetik mit Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten sowohl Ihnen als auch Ihrer Familie ideale Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Besucher.
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1/3
298.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime 4 Bungalow ist ideal für Familien, die auf über 110 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Rückzugsort suchen. Mit einer cleveren Aufteilung bietet das weitläufige Wohnzimmer nicht nur Platz zum Entspannen, sondern begeistert auch
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mit einem integrierten Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Kinderzimmer stehen zur Verfügung, um den Nachwuchs glücklich zu machen, während ein Elternschlafzimmer für erholsamen Schlaf sorgt. Ähnlich wie unsere anderen Hausmodelle garantieren wir hier den Bau zu Mietkosten-ähnlichen Konditionen und bieten Ihnen die Freiheit eines Eigenheimbesitzers.
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1/3
298.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime 4 Bungalow bietet ein perfektes Zuhause für Familien mit über 110 Quadratmetern, die klug gestaltet sind. Ein weitläufiges Wohnzimmer integriert einen Essbereich und öffnet sich direkt zur Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein
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Elternschlafzimmer sorgen für ausreichende Wohnmöglichkeiten. Wie bei unseren anderen Modellen können Sie dieses Traumhaus zu mietähnlichen Preisen realisieren, was Ihnen die Freiheit eines Eigenheimbesitzers bietet.
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1/20
255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang
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zur Terrasse
1 Küche
1 Abstellraum
1 Gäste-WC
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
1Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor der Garage.
Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh.
Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr.
SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr
SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,6 % bzw. SOLL-Faktor: 17,7
Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.
