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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
67,8
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in eingeschossiger Bauweise mit Keller (auf Streifenfundamente und nicht ausbaufähiges Dach-geschoss). Weiterhin befindet sich auf dem
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Grundstück eine überdachte Terrasse, Tiefgarage und ein PKW-Stellplatz. Zudem befindet sich ein Nebengebäude / Scheune auf dem Grundstück welches als Abrissobjekt gesehen wird. Das Einfamilienhaus ist freistehend und ist im Bungalowstil errichtet. Grundstück ist ein unbeplanter Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut zu bezeichnen. Es besteht ein Sanierungsrückstau (Schönheitsreparaturen). Baubeschreibung Fundamente: Gründung Streifenfundamente Außenwände: Mauerwerk, Dämmung nicht vorhanden, 30iger Außenmauerwerk, Innenwände 24-iger und 12-er Mauerwerk Fassade: Putzfassade, Scheibenputz, farbig, Innenputz mineralischer Klattputz Dach: Satteldach, Dachplatten ohne Dämmung (Kaltdach) in Ziegeloptik Decken: Holzb
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
111
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung : Wohnhaus: Bj. 2009, 1,5-geschossiger Mauerwerksbau mit Satteldach, nicht unterkellert, massive Bodenplatte aus Stahlbeton, Mauerwerk 36,5 cm dick aus Poroton, Aussenmaß 11,35 m x 7,82 m, DG mit ca. 1 m hohem Drempel, beidseitig
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Dachgauben, Wohnfläche je nach Ausbauvariante ca. 111 m², massive Filigrandecke 20 cm dick, zimmermannsgerecht hergestelltes Pfettendach, Dachhaut aus Tondachziegeln, Schornstein 2-zügig für Abluft und Kaminanschluss, Fußboden vorgesehen, ebenso Terrassen an der Westseite, Außenputz 2015, Fenster im EG defekt. Nebengebäude: Bj. 2015, massiver Mauerwerksbau mit 30° Satteldach, Wände 36,5 cm Poroton, massive Bodenplatte, Holzdachbinder, Eindeckung mit Tondachziegeln, 2 Pkw-Stellplätze, separater Nebenraum, Außenmaß 11,40 m x 7,00 m; Photovoltaikanlage mit 5,70 kWp (2018) auf dem Dach, da der Versorger nur 1 kW garantiert; Wärmeversorgung über Gasheizung geplant; Trinkwasserversorgung über Hausbrunnen, Abwasserentsorgung über vollbiologische Kl
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
8 Zi.
100
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1063229 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Prettin an der Elbe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung mit Kleingewerbe möglich + Tolle
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Außenbereiche: Der Garten auf ca. 350 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis + Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen, denkmalgeschützten Objekt wertsteigernde Maßnahmen - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1996 + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, Möglichkeit für Kleingewerbe im EG + Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet Staufläche dank des Kellers Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
6 Zi.
122,56
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier hat der zukünftige Eigentümer ausreichend Zimmer für seine ganze Familie. Und Platz für 2 große Autos, sowie einen tollen sonnigen Garten zum Spielen, Relaxen oder leichte Gartenarbeit. Das Bad mit der barrierefreien Dusche wurde ca. 2006
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und die gesamte Elektrik ca. 2010 saniert. Die Holzfenster wurden ca. 1993 neu eingebaut. Die Modernisierung der Zimmer und die Dachdämmung von Innen erfogten ca. 2010. Der große Kamminofen im Wohnzimmer wurde ca. 2014 eingebaut und zur Beheizung vom ganzen Haus genutzt. Zusätzliche Elektroheizkörper in den einzelnen Zimmern wurden variabel genutzt. Die Herstellung des Warmwassers erfolgt elektrisch.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
600
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung"" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich nicht "nur" um einen
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Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde in den 30er Jahren e
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
98
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Groß Naundorf (Ortsteil von 06925 Annaburg) + 653 m² Grundstück + ca. 98 m² Wohnfläche "studiomäßig ausgebaut"; + Baujahr 1906 + Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung + moderne Einbauküche +
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Gaszentralheizung + großer luxuriöser Holzkamin (8KW beheizt komplettes EG) + Bad mit ebenerdiger Glasdusche + kleine Terrasse im Innenhof + mit Garten + mit Garage & Nebengebäude mit Sommerküche/Waschküche + mit Möglichkeit zur Hühner-/Kleintier-Haltung (Hühnerstall sowie Boxen für Schweine vorhanden) + Dach erneuert in 1998 + Fassade erneuert in 2000 + Trockenlegung 2023 + Komplettrenovierung 2023
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
16 Zi.
400
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhausanlage in Annaburg mit parkähnlichem Grundstück ca. 3.125 qm - 4 Häuser mit separaten Haus- und Kellereingängen, 4 Garagen und 6 Stellplätzen - Baujahr: ca.: 1978 / 2008 - Grundsanierung bis 2021 weitere Sanierungen Raumaufteilung /
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Wohnfläche je Haus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste - WC Obergeschoss: 2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad (3 x Wanne / 1 x Dusche), Flur Dachgeschoss: großer Raum (derzeit für Abstellzwecke genutzt – ausbaubar für Wohnzwecke) Kellergeschoss: komplett unterkellert (teilweise ausgebaut mit Zugang zum Garten) Wohnfläche: je Haus ca. 100 m² + DG
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
6 Zi.
163
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Doppelhaushälfte in Annaburg. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad auf ca. 56 m². Eine weitere Wohnung erstreckt sich über das Ober- und
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Dachgeschoss mit vier Zimmern, Küche und zwei weiteren Bädern. Das Gebäude wurde ca. 1943 erbaut und 1997 umfangreich saniert. Das Grundstück ist sowohl von vorn über den Hof als auch von hinten über den Garten befahrbar. Die Fahrzeuge können im Doppelcarport abgestellt werden. Im Nebengebäude finden wir eine Werkstatt, einen Schuppen und einen Partyraum zum Feiern.
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem im Jahr 1980 erbauten Haus handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus vom Typ " E5-Güstrow". Die Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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die Küche, der Flur und ein Bad. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Flur. Ein Vollkeller komplettiert das Objekt und ist unter anderem über eine Tiefgarage erreichbar. Hier befindet sich auch der Ofen der Försterheizung, welcher das Gebäude beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
32.000,00 €
6 Zi.
130
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
11 Zi.
222
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Prettin, wo Vielseitigkeit auf Sie wartet. Dieses Wohnhaus bietet eine Fläche von ca. 222 qm, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet: sei es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die Einrichtung eines
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Mehrgenerationshauses oder die Nutzung als renditeträchtige Investition. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit folgenden Aufteilungen: Das Erdgeschoss bietet ca. 96 qm, das Obergeschoss ca. 101 qm und das Dachgeschoss weitere ca. 25 qm Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zuwegung zum Haus ist gepflastert, und ein abgeschlossener Innenhof sowie ein komplett eingezäuntes Grundstück bieten Privatsphäre und Sicherheit. Eine Terrasse und eine überdachte Sitzecke laden zum Entspannen im Freien ein. Das Anwesen bietet außerdem drei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Die Hauseingangstür stammt aus dem Jahr 1991, während
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
600
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier der traditionsreiche, über Generationen sehr erfolgreich geführte Gasthof "Zur Erholung" in Labrun. Labrun ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg im Landkreis Wittenberg (Sachsen-Anhalt). Es handelt sich nicht nur um einen
...
Gasthof mit Tagesgeschäft und Feierlichkeiten, sondern auch um ein Hotel und Cateringunternehmen. Die Bewohner der umliegenden Orte lassen gern ihre Familienfeiern wie Hochzeiten, Geburtstage etc. im Gasthof ausrichten oder bestellen individuelle Buffets nach Hause. Auch Veranstaltungen wie Kabarett, Krimi-Dinner, Forellenessen, Tanzstunde oder Disko sind gut angenommen und besucht. Die Hotelzimmer werden von Montagearbeitern oder Gästen der Feierlichkeiten gebucht. Der Betrieb wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll bis zum Verkauf aufrecht erhalten um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Hier können Sie also Ihren Traum von der gastronomischen Selbstständigkeit auf der besten Basis starten! Die Immobilie wurde in den 30er Jahren erba
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
5 Zi.
116
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von ca. 2.838 m², das mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus, einem Anbau sowie zwei Nebengelassen (Scheune + Stallung) bebaut sind. Die ehemalige Hofstelle umfasst, neben
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dem ca. 1.607 m² großen Gartenbereich auch Wohnfläche im Bereich von ca. 116 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, nebst schöner Dachterrasse. Der Anbau mit gemütlichem Kachelofen wurde um 1970 errichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Haus wird sicherlich von Familien mit Kindern bevorzugt. Ein großer Garten um und hinter dem Haus ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort. Das Aufstellen eines Pols ist sehr gut möglich.
