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345.000,00 €
5 Zi.
179
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Haus
Ein Bungalow mit Energieklasse C und einer neuen Heizungsanlage klingt nach einer soliden Investition!
Die Energieklasse C ist zwar nicht die höchste, aber mit einer modernen Heizungsanlage kannst du dennoch relativ energieeffizient leben. Zudem
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ist es oft günstiger, ein bestehendes Haus zu kaufen, als einen Neubau, der in der Regel deutlich teurer ist.
Es handelt sich um einen Bungalow in Fertigbauweise . Der Keller wurde in Massivbauweise erstellt und besitzt einen Kelleraußeneingang.
Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage - dazwischen ein Durchgang zum Garten.
-gute Dämmwerte
-in den nächsten Jahren muss nichts gemacht werden
- dirket beziehbar
- neue Heizung mindestens bis 2045 nutzbar
- alles auf einer Ebene: Zwei Zimmer mit Küche und Bad
- Glasfaseranschluss bis 1.000 Mbit/s über EON liegt im Haus
alternativ über Telekom bis 100 Mbit/s
- Kamin im Wohnzimmer
- direkter Zugang zu schönen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen
- Bäckerei/Metzgerei fußläufig zu erreichen
Passende Immobilien in der Umgebung von Aremberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
157
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1922 in massiver Bauweise aus Bruchsteinen, teilunterkellert auf einem ca. 703 m² großen sonnigen Hanggrundstück mit unverbaubarer Sicht auf die tiefstgelegene Ahr und die nahen Wälder erbaut. Das Gebäude wurde in zwischen 2019 -
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2023 komplett stilvoll saniert. Elektrik- und Sanitärinstallation wurde erneuert, alle Böden erneuert, entweder gefliest oder mit hochwertigen Vollholzböden ausgelegt, neue Kunsstofffenster mit Rollläden eingebaut, alle Türen, einschließlich Haustüre erneuert. Das Dach wurde isoliert sowie eine Terrasse mit Überdachung und Gartenzugang angebaut. 2 neue, moderne Bäder, eines mit begehbarer Dusche, mit hochwertigen Armaturen wurden installiert. Das Haus ist zentral beheizt durch eine Flüssiggas-befeuerte Therme und neuen Heizkörpern. Zusätzlich sind im Wohnbereich und im Büro noch Kaminöfen installiert. Das Haus ist komplett sehr geschmackvoll möbliert. Die gesamte Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich wie folgt. Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 81 m
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
395
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1.490 m² große Grundstück wurde von 1955 bis 1958 mit einem Einfamilienhaus sowie einem Wirtschaftsgebäude bebaut. Das Wirtschaftsgebäude wurde nachträglich (2004-2006) zu einem 3-Familienhaus ausgebaut. Alle Nutzungseinheiten sind in den
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letzten Jahren aufwendig modernisiert worden. EFH: 141,60 m² Wohnfläche, nebst Garage, z.zt. vermietet, 693 € Kaltmiete p.m. 3FH: im EG Whg 1 mit 104,43 m², vermietet, 555,00 € Kaltmiete p.m. im OG Whg 2 mit rd. 79,79 m², vermietet, 430,00 € Kaltmiete p.m. im DG Whg 3 mit rd. 71 m², vermietet, 355 € Kaltmiete Doppelgarage vermietet 50 € monatlich Einzelgarage vermietet 50 € monatlich Mieteinnahmen gesamt: 2.123 € mtl. bzw. 25.476 € p.a.
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345.000,00 €
5 Zi.
179
m2
53533 Antweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Bungalow mit Energieklasse C und einer neuen Heizungsanlage klingt nach einer soliden Investition! Die Energieklasse C ist zwar nicht die höchste, aber mit einer modernen Heizungsanlage kannst du dennoch relativ energieeffizient leben. Zudem ist
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es oft günstiger, ein bestehendes Haus zu kaufen, als einen Neubau, der in der Regel deutlich teurer ist. Es handelt sich um einen Bungalow in Fertigbauweise . Der Keller wurde in Massivbauweise erstellt und besitzt einen Kelleraußeneingang. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage - dazwischen ein Durchgang zum Garten. -gute Dämmwerte -in den nächsten Jahren muss nichts gemacht werden - dirket beziehbar - neue Heizung mindestens bis 2045 nutzbar - alles auf einer Ebene: Zwei Zimmer mit Küche und Bad - Glasfaseranschluss bis 1.000 Mbit/s über EON liegt im Haus alternativ über Telekom bis 100 Mbit/s - Kamin im Wohnzimmer - direkter Zugang zu schönen Spazier-/Mountainbike- und Wanderwegen - Bäckerei/Metzgerei fußläufig zu erreichen - Die
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98.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53520 Wershofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Anwesen liegt in idyllischer und dennoch zentraler Lage von Wershofen auf einem ca. 1221 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus, Scheune, Schuppen und Gartenfläche. Die Flächenangaben der
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einzelnen Gebäude entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage im Exposé.
