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Neu
1/38
Quelle:
immo.swp.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
200
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde Ende 2021 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Die Immobilie überzeugt durch modernes Design, energieeffiziente Technik und eine attraktive Kombination
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aus großzügigem Wohnraum und einer voll ausgestatteten Gewerbeeinheit.
Auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern finden Sie und Ihre Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse (ca. 30 m²) und einen idyllischen Garten mit ca. 450 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich ideal in das stilvolle Wohnkonzept ein.
Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die ca. 30 m² große Einheit im Erdgeschoss, die derzeit als Friseursalon genutzt wird. Diese ist komplett
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
188
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein Siedlerhaus aus dem Jahre 1937. Mit seinem großzügigen Garten bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Anbau aus dem Jahr 1976 erweitert das Haus und schafft zusätzlichen Wohnraum.
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Durch eine durchdachte Sanierung können Sie hier Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack kreieren. Viele Räumlichkeiten und teilweise groß geschnittene Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsvariationen. Die vorhandenen zwei separaten Eingänge könnten auch das Zusammenführen von Generationen ermöglichen. Vielleicht als gemeinsamer Wohnraum für eine Großfamilie, oder als getrennte Bereiche für verschiedene Generationen, die dennoch miteinander verbunden sind? Überzeugen Sie sich von der Flexibilität dieses Grundrisses. Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/9
519.247,00 €
4 Zi.
123
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.999,00 €
2,5 Zi.
120
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein Bungalow aus dem Jahre 1976. Mit seinem weitläufigen Garten haben Sie hier viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch eine durchdachte Sanierung sowie eventuell eine Erweiterung um ein
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Stockwerk können Sie hier Ihre Wohnträume nach Ihrem persönlichen Geschmack realisieren. Dank einer kompletten Unterkellerung erwarten Sie weitere Räume zur Nutzung, unter anderem eine Sauna. Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/10
496.738,00 €
4 Zi.
134
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
155,31
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Garage und großen Garten in Augsburg-Bärenkeller................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
148
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Augsburg - Einfamilienhaus Nahe der A8. Dieses großzügige Einfamilienhaus im Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet Ihnen mit ca. 148 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Der durchdachte
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Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Ein besonderes Highlight ist der tolle Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang und Flur mit Zugang zu allen Räumen. Die hochwertige Küche sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Toilette komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer. Ein sehr großes, potentiell
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1/5
259.999,00 €
3 Zi.
68
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses hier angebotene Siedlerhaus aus dem Jahre 1937 mit Garten in Süd/Ost Ausrichtung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Paare oder kleinere Familien, die ein Eigenheim mit historischem Charakter suchen und bereit
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sind, dieses mit etwas Arbeit zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort zu machen, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Durch eine durchdachte Sanierung können Sie sich Ihr eigenes Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Näheres erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Für weitere Fragen vorab stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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1/10
410.000,00 €
3 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Energiewert bestimmt der Käufer, da keine Heizung verbaut ist. Ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen. Eine interessante Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine Neugestaltung der Innenräume. Baujahr: 1920 Robustes
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Mauerwerk, das in der Vergangenheit für eine ausgezeichnete Stabilität gesorgt hat. Die Wände sind massiv und bieten eine hervorragende Basis für eine umfassende Sanierung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, jedoch weist es eine sehr gute Bausubstanz auf, die den Aufwand für eine Kernsanierung rechtfertigt. Kein Heizsystem vorhanden. Potenziale für die Installation moderner Heizsysteme, wie z. B. Fußbodenheizung, Solaranlagen oder eine umweltfreundliche Heiztechnik.
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1/10
879.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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1/9
594.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/9
814.900,00 €
5 Zi.
158
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit - dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen
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Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein weiteres Highlight: die Treppe, die in den Wohnbereich integriert ist und von hier in die Privat- und Rückzugsräume der Familie führt. Über die lichte Galerie geht es direkt in die beiden Kinderschlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Rückseite der Treppe: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 158 m² finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt.
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1/7
710.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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1/6
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller! Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen
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Grundstück von 501 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch Kunststofffenster sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück lädt ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, das Haus nach Ihren eig
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1/4
615.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/3
799.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
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Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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1/4
790.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Bärenkeller:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, angenehmer Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952, welches Ihnen viel Wohnraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem geräumigen Wohn- und Essbereich, die Diele, ein großes Zimmer mit Bad und WC
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und einen weiteren Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer weitere Infos...
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Neu
1/9
5.550.000,00 €
65 Zi.
1.569,35
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das Studentenwohnheim ist Teil der Arealentwicklung «Bauprojekt Z53» und reagiert passgenau auf die hohe Nachfrage an Studentenwohnungen in Augsburg. Die Universitätsstadt Augsburg mit mehr als 25.000 Studenten ist optimal zwischen München und
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Stuttgart gelegen und bietet neben der Universität mit Universitätsklinikum als Schwerpunktstandort für Industrie viele Arbeitsplätze, vor allem in der IT-, Handels- und Marketing-Branche. Augsburg ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns. **KEY FACTS** - 65 Studentenapartments - davon 62 x 1-Zimmer-Apartments mit ca. 21,37 m² bis ca. 31,01 m², hiervon sind 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - davon 3 x 2-Zimmer-Apartments mit ca. 42,54 m² - davon 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - 19 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze - 68 Fahrradabstellplätze - Gesamtmietfläche ca. 1.576,82 m² - Energieeffizienzklasse A - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Vinylbodenbelag - Pelletheizung und zusät
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1/10
519.000,00 €
5 Zi.
129
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bietet sich Ihnen ein Reihenhaus mit allen Vorteilen einer Wohnung. Das Reihenhaus wurde 2011 im Zuge einer Sanierung des angrenzenden Mehrfamilienhauses erbaut. Dies hat zu Folge, dass das Haus in
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einer WEG mit den Wohnungen ist und somit gemeinschaftliche Vorteile genießt. Das Reihenhaus erstreckt sich auf 3 Etagen auf ca. 129 m² und bietet somit genug Platz für die ganze Familie. Schöne Stunden können Sie in Ihrem eigenen Garten in Süd-Westausrichtung verbringen. Insgesamt besitzt das Haus 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer die nach belieben auch als Büro, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem separaten WC, der geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie die ersten beiden Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich noch zwei Schlafzimmer und ein weiteres T
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1/10
468.000,00 €
4 Zi.
107,38
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den geräumigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Großen Fenster lassen viel
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Tageslicht herein und schaffen zusammen mit dem vorhandenen Gaskamin ein angenehmes Ambiente. Neben dem Wohnbereich liegt die separat gehaltene Küche, die mit ihrer durchdachten Größe ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Von der Küche aus haben Sie zudem einen schönen Blick auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, das als Rückzugsort dient. Es ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Alternativ kann hier ein Home-Office-Arbeitsplatz oder ein Freizeitzimmer eingerichtet werden. Ein helles Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Au
