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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause. Das CELEBRATION 286 trägt mit seiner unkonventionellen
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Aufteilung ganz unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Rechnung. Unter dem gemeinsamen Dach, das wahlweise als Sattel-, Walm- oder Flachdach ausgeführt werden kann, befinden sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur- Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel. Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast vollständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance: Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sic
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
145,61
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von der PlanetHome angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, begehrter Lage in Bergheim, ca. 2 Minuten fußläufig vom Waldrand der Westlichen Wälder entfernt. Die Zimmeraufteilung ist interessant auf mehreren Ebenen
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modern gestaltet worden. Das Haus präsentiert sich offen und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die große Küche mit Einbauküche ist mit dem Essbereich verbunden und bietet somit Platz und Unterhaltungsmöglichkeit, während kulinarische Fähigkeiten entfaltet werden können. Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten genügend Platz, um zusätzlichen Büroeinrichtungen sowie Kinderzimmern gerecht zu werden. Das moderne und gemütliche Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Split-Level-Haus verfügt über einen praktisch geschnittenen Garten, welcher 2020 neu angelegt wurde. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug un
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1/9
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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1/9
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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1/8
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
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außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
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1/8
599.000,00 €
6 Zi.
136
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm
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Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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799.000,00 €
7 Zi.
196
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Augsburger Stadtteil Bergheim. Das Grundstück mit leichter Hanglage hat eine Fläche von 675 m² und bietet einen herrlichen Weitblick. Das Haus hat eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 196 m², hier ist die Einliegerwohnung mit ca. 63 m² enthalten. Das Haus wurde 1970 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit einer Solarthermieanlage installiert. Die Kombination aus stilvollen Parkett- und Marmorböden verleiht den Räumen Charme. Das Badezimmer wurde vor etwa fünf Jahren komplett erneuert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Terrasse in Südostausrichtung. Die 2 ZKB Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Das Haus ist ab sofort bezugsfre
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1/6
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Ob klassisches oder versetztes Satteldach: Der Entwurf CONCEPT-M 170 besticht durch seine außergewöhnliche architektonische Formensprache, die dem kompakten, rechteckigen
...
Baukörper eine höchst individuelle Note verleiht. Das Besondere wird auch durch zahlreiche Fensterflächen in unterschiedlichen Formen betont, die das Eigenheim auf beiden Geschossen mit Tageslicht fluten. Bestechend sind die Grundrisse mit ihrer klaren Zonierung. Sie verleihen den Räumen und Raumeinheiten erlebbar angenehme Proportionen. Fazit: Wohnkomfort auf höchstem Niveau; einschließlich separater Ankleide und Kinderbad!
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1/6
799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86343 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Ob klassisches oder versetztes Satteldach: Der Entwurf CONCEPT-M 170 besticht durch seine außergewöhnliche architektonische Formensprache, die dem kompakten, rechteckigen
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Baukörper eine höchst individuelle Note verleiht. Das Besondere wird auch durch zahlreiche Fensterflächen in unterschiedlichen Formen betont, die das Eigenheim auf beiden Geschossen mit Tageslicht fluten. Bestechend sind die Grundrisse mit ihrer klaren Zonierung. Sie verleihen den Räumen und Raumeinheiten erlebbar angenehme Proportionen. Fazit: Wohnkomfort auf höchstem Niveau; einschließlich separater Ankleide und Kinderbad!
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Neu
1/25
999.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Lage, Lage, Lage... Bis vor Kurzem war dies beim Kauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Das neue *Zauberwort* heißt inzwischen FERTIG! Beides haben wir Ihnen hier zu bieten:
In einer der begehrtesten Ecken Augsburgs befindet sich dieses
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schöne und moderne Stadthaus, das schon von außen sehr ansprechend wirkt und innen noch viel mehr zu bieten hat. Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet
mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche, sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten, sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit Freunden.
Die obere Etage bietet Ihnen mit drei Schlafräumen und zwei Bädern genügend individuellen Raum für Ihre Privatsphäre. Das Highlight des Hauses ist aber sicherlich das Dachgeschoss, das sich mit seinem lichtdur
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1/13
720.000,00 €
6 Zi.
190
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde 1984 als Split-Level-Haus am Ende einer Reihenhausbebauung entlang der Friedrich Ebert-Straße errichtet.
Zufahrt und Zugang ist über die ruhige Spiel- und Privatstraße von Norden her möglich.
Das Haus wurde damals als
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Energiesparhaus/Sonnenhaus konzipiert und errichtet.
Auf 3 Hauptebenen befinden sich eine Einliegerwohnung, großzügige Wohn und Essbereiche mit offener Küche, eine Kinderebene mit eigenem Badezimmer sowie der im 2. Obergeschoss gelegene Elternbereich mit großzügigem Bad und Arbeitszimmer sowie Galerieebene.
Vom Elternschlafzimmer/Galerie ist eine Dachterasse zu erreichen.
Direkt vor dem Haus in der Spielstraße befindet sich ein eigener Stellplatz unte den Nachbargärten im Norden erstreckt sich die zur Anlage gehörene Tiefgarage mit eigener Einfahrt von der Friedrich- Ebertstraße. Hier befindet sich ein dem Haus zugehöriger Tiefgaragenstellplatz.
Die reine Grundstücksfläche beträgt 349 m2. Hinzu kommt ein Anteil an der Privatstraße und der Tiefgarage.
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1/5
850.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück und solider Rendite zu verkaufen Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 bietet auf insgesamt 275 Quadratmetern Wohnfläche ein attraktives Zuhause für mehrere Parteien. Das Haus ist in
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drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Dachgeschoss, erstes Obergeschoss und Erdgeschoss, und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 932 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Badezimmer im ersten Obergeschoss. In dieser Etage finden sich zudem Parkettböden und moderne Vinylbeläge, die ein behagliches Wohngefühl schaffen, die Fenster bestehen aus Holz. Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung, die 1999 eingebaut wurde und das gesamte Haus zuverlässig versorgt. Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählt eine Doppelgarage, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine mona
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1/9
785.000,00 €
4 Zi.
122
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
In der Leitenbergstraße in Inningen entsteht ein Einfamilienhaus,.Das 465 m² große Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage, einen wunderbaren, großen Garten und eine schnelle Anbindung an die Stadt aus (nur ca. 400 m Fußweg zum
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Bahnhof). Es liegt bereits die Baugenehmigung vor. Auch dieses Haus kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die vorhandene Baugenehmigung, die Lage, die Vielseitigkeit und weitere Merkmale machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wertanlage und einem komfortablen Zuhause.
Das Gebäude kann mit oder ohne Keller ausgeführt werden.
Ein Nebengebäude, das als Abstellfläche genutzt werden kann, ist bereits vorhanden.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns im Büro!
architekten weigand & mayer
andersbauen weigand & mayer
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Bergheim:
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1/10
1.250.000,00 €
7 Zi.
191,75
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 191,75 m² und einem ca. 1.600 m² großem Grundstück, ausreichend Raum für Familien, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, profitieren Sie
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von einer erstklassigen Lage, die sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich ideal aufteilen lassen. Die großzügig geschnittenen Räume erlauben flexible Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der helle Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die zu geselligen Abenden mit der Familie oder Gästen einlädt. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich sowie das Wohnzimmer von dem aus Sie einen angenehmen Blick in den gepflegten Garten mit Terrasse haben. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Obergeschoss bietet p
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
221
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese historische Villa wird derzeit komplett kernsaniert und mit einer einzigartigen Symbiose aus Alt und Neu zu neuem Leben erweckt. In der Villa dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Eine
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angrenzende, geräumige Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein exklusives Dachstudio, welches auf Wunsch auch unterteilt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Ebene könnte bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume. Es wird eine Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasheizung eingebaut. Der Energieausweis wird erstellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
