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1/8
2.249.000,00 €
8 Zi.
442
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In feinster Villenlage von Aystetten empfängt Sie dieses außergewöhnlich, hochwertigst sanierte Haus auf einem idyllisch gelegenen ca. 1.373 großen Grundstück. Eine besondere Atmosphäre ist in dieser barrierefreien Villa spürbar - als
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Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung bereit für eine glückliche Familie. Besonders hervorzuheben ist ein Lift der in alle Etagen führt und eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang für z.B. ein Au Pair Mädchen. Der Wohnbereich begeistert mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Lebendigkeit und Wärme. Sanfte Farben, lichtdurchflutete Räume, elegante Deckenhöhen, herrlicher, massiver Tegernseer Eichenparkettboden, liebevolle Details - ein Juwel mit großzügiger Wohnfläche in Perfektion und mit höchsten Ansprüchen restauriert und aufbereitet. Für die aufwendige Restaurierung wurde das Dach neu gedeckt, Gauben geplant, alle Balkone neu aufbereitet und im Innenbereich alle Räume neu geplant und exklusiv ausgestattet. Hervorragende und echte Material
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1/10
180.000,00 €
38,92
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
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Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Kein Sanierungs-/Renovierungsrückstand: die So
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
297
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Die Stadtvilla: Es erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot über ca. 206 m² auf verschiedenen Ebenen mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einer Dachterrasse. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Vom Erdgeschoss gelangen Sie über einen
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weiträumigen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Dort befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie der moderne Wohn- und Essbereich, an den der Wintergarten angrenzt. Über den Wintergarten finden Sie auf die einladende Dachterrasse, die viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Ideen bietet. Das Obergeschoss verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, wobei das Schlafzimmer auf der Westseite direkt an die Terrasse angebunden ist. Die im edlen Altbaustil gehaltene Treppe führt Sie in das weitläufige Dachgeschoss, in dem sich ein WC und vier weitere Zimmer befinden: ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Durch die Aufteilung bietet sich das Haus als Mehrgenerationenhaus an. Das Haus verfügt im Erdgeschos
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1/5
1.200.000,00 €
12 Zi.
320
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Augsburg bietet Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten auf 320 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück. Mit derzeit 6 Wohneinheiten und der Option zur Aufstockung und Erweiterung, bietet es sowohl Investoren
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als auch Familien eine attraktive Möglichkeit. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders interessant. Der ausbaufähige Speicher und die regelmäßige Instandhaltung runden das Gesamtpaket ab. Ideal für alle, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- derzeit 6 Wohneinheiten
- potenzial durch Aufstockung und Erweiterung
- zentrale Lage
- ausbaufähiger Speicher
- gute Anbindung an ÖPNV
- regelmäßige Instandhaltung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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292.300,00 €
5 Zi.
136
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Nutzfläche von 136 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Licht in jedem Raum. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzi
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342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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1/12
200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt
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1/14
282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtr
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240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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1/14
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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1/2
3.000.000,00 €
86150 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier zum Verkauf exklusive Immobilie befindet sich in guter Lage von Augsburg und wird im Secret-Sale-Modus verkauft. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an.
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1/2
3.678.000,00 €
480
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000
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KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.980.000,00 €
1.648
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Wohn-/ Geschäftshaus im Makler-Allein-Auftrag befindet sich in unmittelbarer Nähe der Augsburger Innenstadt, sowie der Fuggerei. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1967 in massiver Stahlbetonbauweise erbaut und gehören zur
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bekannten Jakober Altstadt, die mit Ihrem Charme und Flair in Augsburg zum Kulturgut gehören. Das Wohn-/ Geschäftshaus aus dem Jahre 1967 bietet nicht nur eine großzügige Grundfläche, sondern auch ein erhebliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die Immobilie besteht aus 24 geräumigen Wohneinheiten, die vielfältige Mietmöglichkeiten mit sich bringen. Zusätzlich verfügt das Objekt über 5 Gewerbeeinheiten, die aufgrund Ihrer exponierten Lage unterschiedlichste Geschäftskonzepte ansprechen. Zum Haus 1 gehören 3 Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 757,8 m².Das Haus 2 hat 2 Gewerbeeinheiten und ebenfalls 12 Wohnungen und eine Wohn-u. Nutzfläche von ca. 850,2 m². Die Mieteinnahmen betragen p.a. (Ist) 213.429
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü
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3.300.000,00 €
532
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Kernsanierung mit KfW 70 Anspruch. Baubeginn jetzt, Bezugs- Vermiet-fertig innehalb 12 Monaten. Details nach Telefonat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
94,11
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist DIE GELEGENHEIT FÜR SANIERER!! UNBEDINGT ZUSCHLAGEN ! Sanierungsfall in toller Lage. Allein der Grundstückswert liegt bei ca. EUR 350.000,00 !!! Sie sind ein Profi in Sachen Sanierung? Ein preislich attraktives Fundstück ist diese
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Doppelhaushälfte mit Anbau in Augsburgs Bärenkeller. 94m² Wohnfläche mit Ausbaupotenzial im Anbau. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen, nach Behebung der Feuchtigkeit im Untergeschoss, auch hier großzügige Räumlichkeiten mit direktem Zugang zum Garten. Durch die zwei Hauseingänge können Sie die Grundrissoptimierung ganz nach Ihren Bedürfnissen neu gestalten. Neugierig geworden? Dann Exposé anfordern und mehr erfahren.
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1/4
790.900,00 €
4 Zi.
156,06
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/7
710.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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1/10
619.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle,
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moderne Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das offen gestaltete Treppenhaus führt in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2020 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die praktischen Komfort bietet. Der Keller umfasst drei separate Räume, von denen einer sich o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause. Das CELEBRATION 286 trägt mit seiner unkonventionellen
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Aufteilung ganz unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Rechnung. Unter dem gemeinsamen Dach, das wahlweise als Sattel-, Walm- oder Flachdach ausgeführt werden kann, befinden sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Noch mehr Gestaltungsmöglichkeiten kommen mit den designstarken Architektur- Bauteilen oder Fenstervarianten ins Spiel. Die größere Wohneinheit ist ein wahrer Traum für junge Familien mit bis zu drei Kindern. Das Erdgeschoss wird fast vollständig vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich eingenommen. Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance: Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sic
