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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86420 Diedorf-Anhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits im Jahr 1954 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem 1211 m² großen Grundstück in leichter Hanglage erbaut.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt sich dabei auf drei Zimmer
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im Erdgeschoss, ein Zimmer im Dachgeschoss und den in im Jahr 1999 zusätzlich angebauten Wintergarten.
Diese erhaltenswerte Immobilie im Dornröschenschlaf präsentiert sich gekleidet im Gewand vergangener Jahrzehnte.
Es bedarf somit umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, dieses liebenswerte Häuschen in absolut ruhiger Lage in ein zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlambiente zu verwandeln.
Im Erdgeschoss befinden sich, mit Parkettböden ausgestattet, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und weiteres ein Zimmer, das als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das funktionelle Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC wurde mit einem Korkboden versehen.
Das Wohnzimmer bietet, neben dem Kaminofen, Zugang zum modernen und be
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450.000,00 €
7 Zi.
158
m2
86695 Nordendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderbar großes Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Aktuell sind beide Einheiten des Hauses an zuverlässige Mieter vergeben. Bei diesem Objekt sind mehrere Varianten möglich und deshalb eignet es sich
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für Bauträger wie für Familien die ein Heim für sich suchen. Das vermietete Haus zahlt dann die Kreditkosten mit ab. Das hintere Haus kann über die benachbarte Strasse eine eigene Zufahrt erhalten, oder man nutzt eine gemeinsame Einfahrt.
1. Eine weitere Vermietung als Kapitalanlage: Die aktuellen Mieteinnahmen betragen für beide Wohnunge zusammen 1000 Euro kalt pro Monat
2. Abriss des Bestandsgebäudes, die Kosten werden vom Käufer übernommen und Neubau Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus
Auf Grund des Alters und Zustand des Gebäudes wird hier lediglich ein geringer Kaufpreis angesetzt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
374.500,00 €
3 Zi.
74,47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach zwei barrierefreie, moderne und energieeffiziente Bungalows als Doppelhaus auf
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Grundstücksgrößen von ca. 343 m², sowie ca. 347 m². Durch die großzügige Raumaufteilung - entweder 2 oder 3 Zimmer - können Sie die Wohnfläche von ca. 72 m² ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Grundrissvariante 1: 2 Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre, über zwei Hausseiten angelegte, große Terrasse und in den schönen Garten. Genießen Sie schöne Stunden in der Morgen- bis hin zur Abendsonne.
Grundrissvariante 2: 3 Zimmer. Mit diesem Grundriss sind Sie flexibel, denn durch ein zusätzliches Zimmer schaffen Sie neuen Raum für ein Büro, ein Kinderzimmer oder auch separaten Platz für Ihr Hobby.
Sehr gerne gehen wir auf Ihre Wünsche des Grundrisses, im Rahmen der Machb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
129,86
m2
8 Fischach
Immobilientyp: Haus
Qualitative Momente schaffen - ein einladendes Eigenheim umgeben von grüner Landschaft, einer tollen Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung!
In Kürze entstehen in Fischach ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Die Wohn- und
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Nutzflächen der Doppelhaushälften liegen bei ca. 139 m² und die Grundstücksgrößen betragen ca. 343 m² und ca. 347 m². Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen genug Platz für die gesamte Familie.
Der erste Schritt in Ihr neues Zuhause lässt bereits im Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe, auf eine angenehme Wohnatmosphäre schließen. Gleich zu Ihrer linken Seite befindet sich das moderne Gäste-WC und auf der rechten Seite der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den einladenden, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen knapp 46 m², mit offen gestalteter Küche und Zugang zu Ihrem Garten mit der 18 m² großen Terrasse. Praktisch, wenn Sie im Sommer die Terrasse zum Esszimmer machen wollen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):
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1/10
525.000,00 €
9 Zi.
317
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus
Das 1963 erbaute ca. 317m² große, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in Fischach in schöner ruhiger Wohnlage. Es weist den typischen Baustil der 60er Jahre auf und besticht durch einen großzügigen Grundriss und
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lichtdurchflutete Räume. Hohe Deckenhöhen, große Fensterflächen, eine Marmortreppe in Verbindung mit einem offenen Treppenhaus sowie die Fischgrät-Parkettböden kennzeichnen diesen Baustil. Auf dem 650 m² großen Grundstück findet auch ein kleiner Garten seinen Platz. Im Jahr 2024 wurden die Kelleraußenwände komplett mit 15 cm Perimeterdämmung isoliert und abgedichtet. Ebenso wurde die Decke zum Dachspitz mit 15 cm isoliert. Das Haus könnte durch seine Größe auch gut für zwei Parteien/Mehrgenerationen genutzt werden, da sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss jeweils ein Bad sowie Schlafräume befinden. Es besteht die Möglichkeit das Haus in 4 Wohneinheiten zu teilen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 64 m²
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1/10
454.329,00 €
4 Zi.
142,23
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Fischach! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem ansprechenden Grundstück von 489 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen
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umzusetzen. Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren persönlichen Vorgaben realisiert, sodass Sie den Raum erhalten, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit insgesamt 4 Zimmern und 4 Schlafzimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur Funktionalität, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, den Sie nach Belieben als zusätzlichen Stauraum oder sogar als Arbeitszimmer ausbauen können. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich ru
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
127
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen die perfekte Basis für ein Zuhause nach Ihren Wünschen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 555 m² verteilen sich ca. 127 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss verbindet den Essbereich,
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die Küche und das Wohnzimmer, das durch eine halb durchgezogene Wand optisch abgetrennt ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet drei separate Kellerräume, die viel Stauraum oder Platz für Hobbys zur Verfügung stellen. Eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden. Es wurde bereits mit der Kernsanierung begonnen, sodass Ihnen die Möglichkeit offensteht, die Sanierungsarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen abzuschließen und das Haus individuell zu gestalten. Durch die bereits angefangenen Arbeiten eignet sich dieses Objekt ideal für handwerklich begabte Käufer oder als Projekt für den indivi
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
152
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante, idyllische Einfamilienhaus in der friedlichen Gemeinde Fischach, ein wahres Paradies für Familien, die das Landleben schätzen und gleichzeitig gute Anbindungen wünschen. Das Haus bietet mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 152 m² und einem einladenden Garten perfekte Rahmenbedingungen für Ihr neues Zuhause. Das im Jahr 1946 erbaute und 1968 durch einen Anbau erweiterte Haus wurde 1999 umfassend modernisiert, inklusive Fassadendämmung, Fensteraustausch, neuer Heizungsanlage, Elektrik sowie hochwertigen Böden und Sanitäranlagen. Ein Badezimmer mit wohltuender Fußbodenheizung und Fenster sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden. Dieses Immobilienangebot vervollständigen eine praktische Garage, ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Im Inneren verwöhnt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ein harmonisches Zentrum für Familienaktivitäten bildet. Derzeit verfügt das Haus über drei ruhig gelegene Schlafzimmer un
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
144,66
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem hochwertigen Einfamilienhaus, welches keine Wünsche unerfüllt lässt und seine Türen für Sie öffnet. Diese Immobilie bietet modernsten Wohnkomfort auf zwei Etagen und verbindet Funktionalität mit
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ansprechendem Design. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen offenen Raum empfangen, welcher sich harmonisch in Wohn-, Ess- und Küchenbereiche gliedert. Große Fensterfronten sorgen für optimales Tageslicht und schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, um jede Menge gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen, während die Küche mit modernen Geräten und einer funktionalen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs für zusätzlichen Komfort. Der angrenzende Technikraum bietet Ihnen Platz für die moderne Haustechnik sowie zusätzlichen Stauraum. Sowohl von der Küche als auch dem Esszimmer aus gelangen Sie
