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1/38
Quelle: immo.swp.de
1.590.000,00 €
12 Zi.
440
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Villa
Die großzügige Villa mit Einliegerwohnung auf 3 Etagen in ruhiger, bevorzugter Lage am Kobelhang passt perfekt für 1 oder 2 Familien, Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 12 Zimmer auf 3 Etagen lassen eine moderne Wohnnutzung zu.
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Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom angenehmen Raumklima und dem zeitlosen Baustil des Gebäudes.
Der L-förmige Baukörper und die Vielzahl großzügiger Dachgauben sorgen für optimale Belichtung aller Räume. Der gepflegte Privatgarten mit Poolanlage bietet Entspannung zu Hause mit optimaler Ausnutzung des Grundstücks. Die Doppelgarage mit vollständig überdachter Einfahrt des Vorplatzes, bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Aus den Zimmern können Sie Ihren Blick weit ins Schmuttertal richten. Der Öltank wurde im Juni 2024 vom Gutachter überprüft, er ist in einwandfreiem Zustand und zur Nutzung mit Bioheizöl bestens geeignet ist.
Die Aufteilung der Immobilie in 2 rechtlich getrennte Wohneinheiten ist möglich.
Die
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
5 Zi.
136
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Villa in bester Lage im Neusäßer Stadtteil Westheim vorstellen zu dürfen. Grundstücke und Villen werden in dieser einzigartigen TOP 1A-Lage nur sehr sehr selten veräußert, da sie üblicherweise über
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Generationen in Familienhand bleiben. Die Exklusivität Ihrer neuen Wohn-Adresse ist bei der Einfahrt in die Straße zunächst nicht erkennbar. Die Zufahrt zu Ihrem Grundstück liegt etwas zurückversetzt an der verkehrsberuhigten Straße. Die Einfahrt zum Grundstück schmückt ein handgefertigtes Schmiedeeisernes elektrisch betriebenes Tor, welches mit dezenten Goldakzenten versehen ist. Das Eingangstürchen im Tor ist im gleichen eleganten Stil gefertigt. Weitere schmiedeeiserne Elemente mit der floralen Leichtigkeit finden sich rund um die Villa wieder. Der Vorplatz zur Garage und zum Hauseingang bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Direkt vor dem Eingangstor wurde ein zusätzliches Grundstücksanteil dazu erworben, für einen weiteren Kfz-Stellplatz. Die Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
220
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein "Kleinod" für Individualisten: Ein historisches, restauriertes Bauernhaus mit außergewöhnlichem Charme. Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail, professionell, mit hochwertigen Materialien und viel Sachverstand Großteils neu
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restauriert. - Fertigstellung 2003 Das Ursprungsgebäude wurde 1856 erbaut, 1965 wurde an das Bauernhaus ein Schafstall angebaut, 2003 wurde das Haus wiederhergestellt und aufwändig restauriert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
180
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück in idyllischer Süd-Hang Lage zu erwerben. Auf dem beeindruckenden Grundstück von 1.777 Quadratmeter befindet sich das 180
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Quadratmeter große Einfamilienhaus, das darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist zudem unterkellert. Im Keller befindet sich ein gemütlicher Partykeller mit Kamin, sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Schlafraum. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf das Grundstück und den großen Teich am Ende des Gartens genießen können. Der Teich lädt im Sommer zum Schwimmen ein und verwandelt sich im Winter in eine Eislaufbahn - ein Highlight für die ganze Familie. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial, um Ihre W
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben wie im Einfamilienhaus! Diese moderne und individuell geschnittene Doppelhaushälfte mit hohe Räumen befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und verfügt über ein großzügiges Raumangebot mit edler Ausstattung. Im
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Erdgeschoss dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Lichthof und Zugang zur Südterrasse sowie angrenzender, offener Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein separater Garderobenraum runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss mit Lichthof befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine kleine Galerie sowie ein imposantes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur großzügigen Dachterrasse sowie ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss sind einen Hobbyraum mit Parkettboden und Fußbodenheizung, ein Vorratsraum , eine Waschküche mit Gasheizung und Belüftungsanlage sowie ein Abstellraum untergebracht. Zum Haus gehört eine Doppelgarage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
7 Zi.
124
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
4 Zi.
135
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus
In diesem gepflegten und großzügigen Bungalow werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! Selten bietet ein Haus so viel Platz, so viel Licht, eine behagliche Atmosphäre und eine wunderbare und ruhige Lage. Auf einem eingewachsenen und uneinsehbaren,
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ca. 860 qm großen Grundstück in ruhiger Wohngebietslage von Neusäß gelegen, sucht dieser 1980 in solider Massivbauweise erstellte Atrium-Bungalow neue Eigentümer. Der mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltete Garten zeichnet sich durch eine über 40m² große, überdachte Terrasse und vielfältige Plätze zum Genießen der Ruhe und zum Relaxen aus. Das helle und lichtdurchflutete Haus präsentiert sich im Innenbereich auf durchgehend einer Ebene mit zwei Schlafzimmern, einem Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, einem modernisierten Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC, einem Gäste-WC, Wohnzimmer sowie einem Esszimmer mit Zugang zur hellen Einbauküche. Das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen bietet Zugang zur geräumigen und dur
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
120,66
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusäß bei Augsburg! Erleben Sie den Charme und die Anmut dieses wunderschönen Reiheneckhauses, das perfekt zwischen Stadt und Natur gelegen ist. Auf einem großzügigen Grundstück von 173 Quadratmetern bietet
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dieses Haus eine harmonische Verbindung von Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohnraum zu gestalten und zu genießen. Die Küche, liebevoll im Jahr 2015 gestaltet, ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien lädt sie zum Kochen und Verweilen ein. Das Bad wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in zeitlosem Design und höchster Qualität, was Ihrem täglichen Komfort und Wohlbefinden zugutekommt. Genießen Sie zudem den Luxus elektrischer Rollläden, die nicht nur für Sicherh
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
110
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein helles und ideal aufgeteiltes Reihenhaus in Neusäß? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante,
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etwas sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und wurde ca. 1964 auf einem ca. 122 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel verfügt über sechs geräumige Wohn- und Schlafräume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie Balkon erlauben an sonnigen Abenden gemütliches Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses diese Immobilie komplett unterkellert. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
326,27
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, repräsentatives Domizil mit mediterranem Erscheinungsbild. Die elegant anmutende Villa wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 1.317,00 m² großen Grundstück errichtet und zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Das Anwesen überzeugt durch die
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außergewöhnliche Split-Level-Gestaltung und den liebevoll angelegten Außenbereich mit erholsamer Sonnenterrasse sowie einem idyllischen Naturteich. Objektdetails: .Dekorativ gepflasterte Einfahrt .Hoftor und Doppelgarage mit elektrischem Tor .Gartenhaus am Rand des Anwesens .Praktischer Geräteschuppen hinter dem Haus (auch als Orangerie oder Werkstatt nutzbar) .Brauchwasserspeicher wird unterstützt durch Solarenergie (Anbringung der Anlage im Jahr 2015)
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
4 Zi.
80
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schöne Aufteilung für die kleine Familie. Erdgeschoß: Wohnzimmer 20,80 qm Küche 7,70 qm Diele 4,65 qm Badezimmer 5,20 qm Windfang 1,90 qm Überdachte Terrasse mit 15 qm Schön angelegter kleiner Garten. Obergeschoß: Schlafzimmer 14,20 qm
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Kinderzimmer 11,92 qm Kinderzimmer 7,70 qm WC 1,90 qm Dachgeschoß teils ausgebaut und gedämmt aber nur durch eine Dachauszugstreppe zu erreichen. Kann als zusätzlicher Wohn-Hobbyraum genutzt werden ca. 20 qm Keller voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
149,77
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend am Kobelhang, Schubertstraße 12 in Neusäß-Westheim. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.370 m², welches nicht nur reichlich Fläche zur Erholung
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und Freizeitaktivitäten im Freien bietet, sondern auch, dank des Außen-Pools, reichlich Badespaß ermöglicht. Auch das Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums oder zusätzliche Außenanlagen nach Maßgabe des Bebauungsplanes Nr. 87 sind denkbar. Das Einfamilienhaus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 149,77 m² und verbindet Komfort mit einem gemütlichen und einladenden Ambiente. Aufgeteilt ist die Fläche in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche mit Speisekammer und zwei Schlafzimmern mit Bad/WC. Im Keller ist neben Lager-und Hobbyräumen ein Wellnessbereich mit Sauna aufzufinden. Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und wird somit höchsten Bedürfnissen gerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
179
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Sie möchten ruhig und idylisch in einem gehobenen Wohngebiet leben? * Die Bestlage in Neusäß-Steppach, nähe Kobel und Universitätsklinikum ist von Vorteil? * Viel Platz für die ganze Familie ist wichtig? * Fußläufig erreichbare
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ein "Muß"? * Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B17, A8, Busline und zur Stadt Augsburg wollen Sie auch nicht missen? Das massiv erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil bietet ein behagliches und einladendes Wohngefühl. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich dieses einmalige Haus nicht entgehen. Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen! Kontakt auch über: wohntraum.steppach24@t-online.de möglich Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
230
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute und sehr gepflegte 3-Parteienhaus, Baujahr 1973, liegt auf einem ca. 865 m² großen Grundstück, in einem Ortsteil von Neusäß.
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es erwartet Sie hier ein charmantes Zuhause in idealer Lage, das zugleich modern und gemütlich ist. Das Reihenmittelhaus wurde 2013 umfassend saniert und bietet ein schönes Zuhause für kleine Familien oder Paare. Ursprünglich 1970 erbaut wurden
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2013 alle Leitungen erneuert, neue Fenster und eine neue Haustür eingebaut, die Bäder saniert, das Haus innen neu verputzt, die Terrasse erweitert und überdacht. 2019 erfolgte der Austausch der Bodenbeläge, die Außenanlagen und ein neuer Gartenzaun sowie die Kellerisolierung. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Highlights des Hauses: - letzte Sanierungen 2013 + 2019 - gemütlicher Wohnbereich mit viel Tageslicht und moderner Ausstattung - hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Wandgestaltung - kleiner aber feiner Garten und Terrasse, perfekt für gemütliche Sommerabende und entspannte Wochenenden - ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft - optimale Aufteilung der Wohnfläche - freundliche und helle Räume Das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Fußläufig gelangt man in wenigen Minuten zur Uniklinik. Mit rund 100 m² Wohnfläche inkl. dem ausgebauten
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Dachgeschoss, auf einem Grundstück von ca. 181 m², bietet dieses Haus Platz für kreative Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Es wurden bereits teilweise die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für eine solide Basis der Wärmeversorgung, während die Einbauküche und die beiden Bäder aus dem Baujahr noch Raum für Modernisierungen lassen. Der nach Osten ausgerichtete Garten mit Terrasse, der sich perfekt für sonnige Frühstücke und entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und eine wunderschöne Oase der Erholung schaffen. Das Haus ist derzeit frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen und es nach Ihren eigene
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Quelle: www.immowelt.de
475.847,00 €
4 Zi.
144
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren!
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Quelle: www.immowelt.de
691.607,00 €
4 Zi.
144
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ist die "besondere Gelegenheit", auf die Sie gewartet haben! Die von uns im Allein-Auftrag ehrwürdige Villa liegt in sehr begehrter Lage, im schönen Villenviertel Neusäß-Westheim. Die riesige Grundstücksfläche von über 2.800 m² überzeugt
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und strahlt mit seinem parkähnlichen Flair. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 250 m² und ist voll unterkellert. Selbst der Speicher wurde ausgebaut. Hier ist die liebevolle Hand des neuen Eigentümers gefragt, um dieses Schmuckstück vergangener Zeiten in die Gegenwart zu holen. Selbstverständlich ist die Grundstückfläche auch teilbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem brandneuen Zuhause. Vielleicht geplant mit einem fantastischen Außenbereich mit Pool, Spielplatz und tollem Grillplatz? Durch die Hanglange ermöglicht es extra viele Bebauungsmöglichkeiten um auch noch in Untergeschossen weiteren Wohnraum zu schaffen. Dieses besondere Angebot ist interessant für eine Großfamilie, aber auch befreundete Paare, die zusammen ihr Glück vom Ei
