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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
141
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das angebotene Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in grüner Umgebung im Ortskern von Bad Heilbrunn. Aktuell wird das Haus als eine Wohneinheit genutzt, durch das separate Treppenhaus könnten aber auch zwei getrennte
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Wohnbereiche, eventuell zusätzlich unter Ausbau des Dachgeschosses, entstehen. Das abgeschlossene Treppenhaus besteht im Erdgeschoß aus Windfang und Flur. Der angrenzende Wohnbereich im Erdgeschoß besteht aus einem Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Wohnküche und Speisekammer. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das ca. 39 m² große Wohnzimmer wurde mit einer Leichtbauwand abgeteilt, sodaß hier ein weiterhin geräumiges, helles Wohnzimmer sowie ein Büroraum entstanden. Vor dem Wohnzimmer gibt es eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Über die Treppe gelangen Sie zum Flur des Obergeschosses. Nach der Eingangstüre beginnt der Flur des Wohnbereichs. Hier gibt es ein Kinderzimmer, Elternschlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
126
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem Grundstück von ca. 150 m². Das Haus wurde 1984 erbaut und zwischen 2000 und 2006 modernisiert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie
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in einen geräumigen Eingangsbereich. Die Garderobe bietet viel Platz und Ihre Gäste finden ein WC auf dieser Ebene. Das Familienleben spielt sich oft in der Küche ab, welche großzügig ist. Diese ist zudem mit gut gewählten Arbeitsflächen und viel Stauraum ausgestattet. Sie erwartet ein offener Wohn- Essbereich. Aufgrund der Größe haben Sie unzählige Möglichkeiten, Ihre Einrichtung zu gestalten. Am Kamin können Sie den Abend ausklingen lassen. Zudem können Sie direkt in den nach Süd/Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine schöne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet. Sie haben ein großes Zimmer, welches von den Eigentümern als Schla
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
232
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1383 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 232 m². Sie erreichen das Anwesen über eine private Zufahrt, die zu drei Garagen und
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mindestens zwei zusätzlichen Außenstellplätzen führt. Die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie es in ein geräumiges Einfamilienhaus umbauen oder weiterhin als Zweifamilienhaus nutzen möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist derzeit in zwei voll ausgestattete Wohnungen unterteilt, die sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden. Zusätzlich finden Sie ein großzügiges Dachgeschoss, das derzeit als Stauraum genutzt wird. Im Teilkeller haben Sie ebenfalls Aufbewahrungsmöglichkeiten oder Platz für z. B. eine Werkstatt. Die Innenräume sind gut aufgeteilt, die Küchen sind modern und funktional gestaltet und laden ein, mit der Familie zusa
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Quelle: www.immowelt.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
138
m2
82549 Königsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Königsdorf zwischen dem Starnberger See und Bad Tölz in sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, so
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dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die far
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
133,15
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine ideale Kapitalanlage! Das attraktive Zweifamilienhaus, welche in den 60er Jahren erbaut worden ist, befindet sich in sehr ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage (Stadtteil Nantwein). Die Immobilie ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer Wohnung sowie
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in eine 3-Zimmer Wohnung mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche: Die vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die vermietete 3-Zimmer Wohnung mit dazugehörigem Gartenanteil und Balkon befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnungen sind beide über das Treppenhaus zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Einzelgarage sowie ein zugehöriger Kellerabteil. Die Obergeschosswohnung wird bei Verkauf der Immobilie frei. Das Zweifamilienhaus ist leicht renovierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse - wir freuen uns auf Sie! Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme. Energieausweis in Erstellung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
384
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten vor den Toren Münchens - Hochwertiges Wohnen mit Bergblick, Südbalkon und idyllischem Garten - Moderne Gewerbefläche mit vielen Nutzungsoptionen - Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A8 und A95 Die im Jahre 2007
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in massiver Ziegelbauweise errichtete und von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Verbinden Ihrer gewerblichen Tätigkeit mit dem anspruchsvollen Wohnen im Herzen des Oberlandes. Durch die Lage am Rande eines attraktiven, sehr ruhigen ländlichen Gewerbeparks wird im südlichen Teil des ca. 1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermittelt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig. Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen: - Gewerbliche und private Nutzung für Ihre Firma und Ihre Familie (a
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
126,5
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück befinden sich ein Haus und eine Scheune, welche beide unter Denkmalschutz stehen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein charmantes Ambiente, das die Geschichte und den Charakter des im Jahr 1923
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erbauten Gebäudes widerspiegelt. Das zweigeschossige Haus verfügt über 6,5 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Ursprünglich als Schleusenwärterhaus erbaut, kann es nun als Einfamilienhaus in idyllischer Natur nahe des Isarkanals dienen. Die ruhige Umgebung ist einzigartig und bietet Ihnen nach einem stressigen Arbeitstag eine willkommene Erholung. Das Haus verfügt über reichlich Stauraum: Neben der Waschküche, dem Heizraum und einem Badezimmer mit Badewanne gibt es drei weitere Kellerräume, die sich ideal als Hobbyräume oder Werkstatt nutzen lassen. Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche, die über den Flur verbunden sind. Zusätzlich gibt es hier dre
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Quelle: www.immowelt.de
873.000,00 €
5 Zi.
120
m2
82549 Königsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Königsdorf zwischen dem Starnberger See und Bad Tölz in sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, so
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dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage/Carport und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die far
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
143,77
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns ein großzügiges Haus im Haus mit 2 TG Einzelstellplätzen und eigenem Garten im Herzen von Geretsried-Gartenberg anbieten zu dürfen. Die lichtdurchflutete, freundliche 4-5 Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen, mit 2 Terrassen, eigenem Garten
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und eigenem Eingang liegt sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage die 07/2016 fertiggestellt wurde. Der offene und gestaltbare Grundriss lässt keine Wünsche offen, ideal für Familien mit Kindern. Alle 3 Ebenen sind komplett mit individuell regelbarer Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet. Im EG und OG sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden versehen. Eine hochwertige Schreinereinbauküche inklusive Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie die ausführliche Ausstattungsbeschreibung nachfolgend. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
108
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junges, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelcarport, voll unterkellert und sehr gut ausgestattet. Edle Natursteinböden auf der Fußbodenheizung und in jeder Etage ein Tageslichtbad! Bezug nach Vereinbarung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
144
m2
83677 Reichersbeuern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem Grundstück von ca. 555 m² alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1982 und 2002 modernisiert, besticht es durch seinen gepflegten Zustand, eine gehobene
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Ausstattungsqualität und den gemütlichen Landhausstil. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie im Eingangsbereich eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC. Schöne hölzerne Einbauschränke und hochwertige Holzkassettentüren bieten im ganzen Haus viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Küche ist zum Wohn- und Esszimmer hin geöffnet und bietet mit einer Größe von knapp über 10 m² optimale Gegebenheiten, um gemeinsam zu kochen und zu verweilen. Im Ess- und Wohnbereich finden Sie einen offenen Kamin, der besonders in den Abendstunden zur Geltung kommt und das Zimmer in ein wohlig warmes Licht taucht, was gerade an kälteren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgt. Im Sommer können Sie sich in die angenehm kühlen Räume zurückziehen. Im Garten f
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
174
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Dorf Ascholding, das heute zu Dietramszell gehört, befindet sich dieses ca. 1740 errichtete Kleinbauernhaus auf einem ca. 352 m² großen Grundstück direkt am Dorfbach. Der östliche Gebäudeteil ist in Blockbauweise errichtet, während
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der Westteil im Erdgeschoss gemauert ist. Sie betreten das Haus über einen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Das Wohnzimmer wird durch den gemütlichen Kachelofen beheizt, der von der Diele aus bedient wird. Vor der Küche weitet sich der Flur zu einem Essbereich - von hier gelangt man auch nach draußen zur Rückseite des Hauses und zum Bach. Die sich anschließende, große und moderne Küche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch. Ein Durchgangszimmer mit Schwedenofen und ein sich anschließendes Gästezimmer mit direktem Ausgang nach Süden schließen sich an. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Vorraum, die Bibliothek und die große Diele, über die man in
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6 Zi.
223
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine absolut ruhige und wunderschöne Nachbarschaft, steht das Anwesen auf einem 1.192 m2 großen Grundstück. Im Jahr 2000 wurde das wundervolle Einfamilienhaus unter Verwendung bester Baumaterialien errichtet und es entstand ein
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Lebensraum für besondere Menschen und ihre individuellen Bedürfnisse. Das Gesamtkonzept des Hauses basiert auf ansprechender Eleganz mit klassisch-herrschaftlichen Stilelementen. Raumhohe Holzsprossenfenster, geräucherte Eicheparkettdielen und großzügige Räume mit 2,90m - 3,90m Raumhöhen garantieren ein besonderes Wohngefühl. Eine weitere Besonderheit ist der wundervolle Garten. Die grüne Oase bietet Raum für große Familienessen, verschiedene Spielflächen und auch für einen Pool samt Poolhaus. Das Haus wurde 2022 auf die Bedürfnisse einer großen Familie angepasst indem z.B. die Bäder neu gestaltet und modernisiert wurden. Dabei lag die Priorität der Innenarchitektin auf hochwertigen Materialien und besonderem Designanspruch, gepaart mit Funktional
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
205
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Konzeption des Hauses wurde außerordentlich umsichtig erstellt und unterstützt vielfältige Lebensabschnitte. Die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, eigenem Eingang und Terrasse kann auch gewerblich genutzt werden, zuletzt wurde dieser Teil als
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Praxis genutzt. Den zentralen Mittelpunkt bildet im Erdgeschoss der große Wohn-/Essbereich mit eine hochwertigen Landhausküche. Als besonderes Highlight darf der in die Kochinsel verbaute Rizzoli Holzherd betont werden. Über zwei Terrassentüren betreten Sie von hier aus direkt die Terrasse und den schönen Garten. Besonderen Charme verleiht diesem Landhaus die massive Vollholzhauweise im Obergeschoss. Das gesamte Obergeschoss mit 3 Zimmern profitiert vom gemütlichen Ambiente des Holzes und des hochwertigen Sichtdachstuhls mit einer Raumhöhe von ca. 3,4 m. Dieses Landhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten und liebevoll gestalteten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
8 Zi.
365
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Bauernhaushälfte, ursprünglich aus dem Jahr 1637, bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem Stück Geschichte zu leben. Der ehemalige Bauernhof wurde in den 1970er Jahren geteilt und sorgfältig zu einem Wohnhaus umgebaut, wobei
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der rustikale Charakter und der historische Charme bewahrt wurden. Das massiv geziegelte Gebäude zeichnet sich durch seine traditionelle Bauweise und die typischen architektonischen Merkmale eines Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert aus. Die Innenräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das dazugehörige Grundstück ist weitläufig und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, z.B. für die Haltung von Nutztieren oder als Obstgarten. Der Außenbereich verfügt über ein altes Backhaus Ein besonderes Highlight ist das große Ausbaupotential. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, moderne Annehmlichkeiten integrieren oder das Haus zu einem Mehrgenerationenheim erweitern möchten - die Möglichkeiten sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
7 Zi.
182,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Recent Chalet" - außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Nähe der Loisach in Wolfratshausen. In der Grundproportionen und der Dachneigung greifen die Gebäude den traditionellen Baustil der Alpenregion auf und zitieren damit das klassische Chalet.
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Gleichzeitig interpretieren sie es auf attraktive und moderne Weise neu und übersetzen es in die Gegenwart und Zukunft! Noch etwas behutsam, sachlich und schlicht auf der öffentlichen Eingangsseite, ganz spektakulär vom privaten Garten aus! Hier wird die Architektur zum Ausdruck des persönlichen Lebensstils! Auch bei der Grundrissgestaltung ist Individualität großgeschrieben. Wählen Sie nach Ihrem Stil! Ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH Kaufpreis Haus 2: 1.398.000,00 € Kaufpreis Einzelgarage: 25.000,00 € Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 € Gesamtkaufpreis: 1.428.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Zentrum von Ellbach (Bad Tölz) wird ein gut zu teilendes Baugrundstück zu einem fairen Preis angeboten. Zur Zeit befindet sich auf einer Hälfte des Grundstücks noch ein älteres, seit ca. zwei Jahren unbewohntes Haus, das sich in einem stark
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renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Grundstück weist eine Fläche von 995 m² aus und könnte nach Abriss des vorhandenen Hauses anders bebaut werden. In jedem Fall wäre die Bebauung mit einem Doppelhaus und einer realen Teilung des Grundstücks möglich, denkbar wäre auch eine Bebauung mit einem Dreispänner. Zu Wohnzeiten wurde das Haus durch Flüssiggas beheizt, deren Tank sich außerhalb des Hauses befindet. Das Haus selbst besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad. Durch die ideale Lage könnte das Grundstück ideal für Bauträger sein oder für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim durch Teilung des Grundstückes erfüllen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Optimale Bedingungen für die ganze Familie! - Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten - Wiesen, Felder und Wälder ringsum - Ländliche Idylle und trotzem schnell in der Stadt Diese schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher und ruhiger Lage
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von Egling-Schalkofen erfüllte alle Voraussetzungen für ein gemütliche und Ruhiges Leben im Oberland. im Jahre 2000 in Holzständerbauweise erbaut verfügt es mit seinen 5 Zimmern über viel Platz für eine große Familie. Das darin verbaute Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine behagliche Atmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird hauptsächlich mit Holz, unterstützt durch Solarthermie und Öl.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
174,2
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Top-Aktuelles großzügiges Blockhaus in Bio-Bauweise: 24 cm Vollholz-Außenwände und 15 cm Vollholz-Innenwände mit Wärempumpe und Fußbodenheizung in allen Geschossen! Es erwarten Sie auf 3 Etagen (Unter-, Erd- und Dachgeschoss) insgesamt 9
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Räumen, davon eine große Wohnküche in Vollholzausstattung und 3 unterschiedlich ausgestattete Bäder/WC, sowie ein Abstellraum. Auch die Räume im Untergeschoss sind wie die anderen Wohnräume in Vollholzausstattung und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einfahrt und die Stellplätze sind mit Gittersteinen belegt. Der Garten ist naturbelassen mit alten Bäumen. Auf der Südseite befindet sich vor dem Wohnraum und der Küche eine durchgehendeTerrasse. Das Haus verfügt zusätzlich über eine überdachte Aussentreppe in das Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
207
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Wohnhaus mit zwei separat zugänglichen Wohnungen. Die leerstehende Hauptwohnung ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m²: Die Wohnung
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betritt man über die Diele und gelangt in den großzügigen, offenen Wohnbereich. Von hier geht es in die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, das große und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den beiden Terrassen und über einen weiteren Flur zum hinteren Teil der Wohnung. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können, zwei Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Im hochwertig ausgebauten und gut nutzbaren Keller ist Platz für die Ölheizung, drei Zimmer, zwei Kellerräume und ein WC. Die vermietete Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse bei einer Wohnfläche von ca. 75 m². Aus Disk
