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Neu
1/10
349.000,00 €
6 Zi.
128,1
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1972 gebaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 128 m² und darf mit seiner Einliegerwohnung gut und gern auch als ´Zweifamilienhaus` bezeichnet werden. Es gibt sechs Zimmer und zwei Bäder in den Wohnbereichen des Erd- und
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Kellergeschosses. Beide Etagen können als separate Wohnung genutzt werden und haben Balkon bzw. Terrasse. 1999 erhielt das Haus einen Garagenanbau mit zwei Toren zum Durchfahren in den dahinterliegenden Hof. So konnte die ehemalige Garage zu einem weiteren Zimmer im Kellergeschoss ausgebaut werden. (...) Das freistehende Familienhaus steht auf einem 549 m² großen Grundstück mit seitlicher, leicht abfallender Wiese sowie mit einer Garagenzufahrt und dem Hof - genügend Platz für 2-4 Fahrzeuge und viel ruhiger Lebensraum. Vom Gemüsegarten bis hin zur Poolanlage ist im Außenbereich vieles möglich. Das betonierte Kellergeschoss hat eine massive Beton-Montagedecke. Die Zwischenwände sind überwiegend verputzte und tapezierte, gemauerte Kalksandsteinwände. Auf dem K
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Preis auf Anfrage
278,66
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus in einer idyllischen Lage von Baden-Baden Neuweier vorstellen zu dürfen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie, 2014 erbaut, liegt am Rande der malerischen Weinberge und bietet einen Ort der
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Erholung und Ruhe - perfekt für all jene, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme, eingebettet in eine herrliche Naturkulisse. Besonders die Nähe zu den Weinbergen schafft eine harmonische und friedliche Atmosphäre, in der man sich sofort heimisch fühlt. Vor dem Haus befinden sich vier komfortable Stellplätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zur oberen Wohnung führt direkt zum Eingang der oberen Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Erzeugung von Warmwasser verantwortlich ist. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss: Beim Bet
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
11,5 Zi.
264
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1950 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2004 im Nordwesten um einen Anbau erweitert. So entstanden zwei großzügige Wohnungen, im Erdgeschoß mit 5 Zimmern, 115 m² und im DG mit 4 bzw. 7 Zimmern, wenn man den ausgebauten Spitzboden mit seinen drei
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Zimmern hinzurechnet. Insgesamt verfügt die obere Wohnung somit über ca. 149 m² auf zwei Etagen. Die Wohnung im DG wurde im Zuge des Anbaues im Jahr 2004 renoviert und modernisiert. Beide Wohnungen verfügen über einen sehr gut nutzbaren Balkon, im EG nach Südwesten und im DG nach Nordwesten ausgerichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei das ältere Bestandshaus, auch bedingt durch den in der Umgebung betriebenen Weinbau, über einen sehr hohen Keller verfügt, wohingegen der Anbau lediglich nur mit einem, jedoch immer noch gut begehbaren, "Kriechkeller" unterkellert wurde. Der Keller hat im Nordosten des Hauses einen breiten Zugang zum Hof, der zwischen Haus und dem zum Grundstück gehörenden Schopf liegt. Der Schopf misst ca. 6 auf 9 Meter
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597.000,00 €
10 Zi.
173,16
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen! Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt
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sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.
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1/2
950.000,00 €
13 Zi.
500,69
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Feinschmeckerlokal " Zum Alde Gott" ist Geschichte. Seine schöne Lage inmitten der Weinberge des Baden-Badener Reblandes und seine SterneKüche sind Vergangenheit. Hier soll nun etwas Neues entstehen: ein 5 Familienhaus mit Einheiten
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zwischen 73m² und 132m², ansprechenden Grundrissen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Terrassen und Balkone laden ein im Freien zu sitzen und das schöne Umfeld und das ca. 1926m² große Grundstück zu geniesen. Ein Kinderspielplatz im hinteren Bereich ist ebenfalls geplant, wie auch Stellplätze oder Carports für die jeweiligen Autos. Ein genehmigtes Baugesuch liegt vor. Das Haus wurde entkernt und befindet sich nun im Rohbau. Die mögliche generierbare Wohnfläche beträgt in der Summe ca. 500qm. Fordern Sie gerne unser Expose an. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Neuweier:
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425.000,00 €
6 Zi.
180
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1901 erbaut und 1970 aufgestockt und das Dach erneuert. 1979 wurde die Doppelgarage ergänzt. Auf dem 1033 qm großen Grundstück könnte nochmal gebaut werden. Im Erdgeschoss des Hauses
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befinden sich der geräumige Wohn-Essbereich (Parkett) mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Küche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Ankleide oder Abstellraum, sowie ein geräumiges Gäste-WC mit platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss des Hauses (durch 2 große Gauben fast keine Dachschräge) befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer und derzeit 2 ältere Bäder, die zu einem großen Bad umgebaut werden könnten. Der darüberliegende Speicher dient als Lagerfläche und könnte relativ geringem Aufwand von oben gedämmt werden. Im Keller befinden sich 2 Lagerräume, einer davon mit Zugang zum Hof, sowie der Heizraum (Ölzentralheizung Bj 1998 und neue Öltanks 2020) Zum Haus gehören noch eine Doppelgara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
150
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das freistehende, 1964 in solider und massiver Bauweise erstellt, ist sehr gepflegt. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Haus steht direkt am Waldrand und nach Süden und Westen hat man einen
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herrlichen, unverbaubaren Weitblick. Das Haus steht leicht am Hang, ist jedoch pflege-leicht. Am Haus ist auch ein Schopf vorhanden. Im Haus befinden sich 2 Bäder. Großes Schlafzimmer mit großer Ankleide. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz bzw. einen Carport zu bauen. Das Haus wird frei nach Absprache.
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1/3
315.000,00 €
4 Zi.
83
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Hier wohnen sie in einem charmanten Einfamilienhäuschen in Form einer Doppelhaushälfte in Baden-Baden/ Steinbach. Die teilweise Fachwerkbauweise sowie die teils sichtbaren Holzbalken im Innern des Hauses vermitteln unmittelbar nach Betreten
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der Immobilie ein wohliges und sehr angenehmes "hier bin ich zuhause Gefühl". Das Baujahr wird mit 1930 angegeben; es kann aber gut möglich sein, dass das Gebäude auch älter sein kann. Die Eigentümerin verkauft ihr Haus umständehalber; es wurden in den letzen Jahren einiges an Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten investiert wie z. Bsp.: überwiegend neue Elektrik, Badezimmer im EG (in 2005), Duschbad im DG (in 2024), Speicherausbau in 2023/2024, Dach isoliert, teilweise neue Wasserleitungen, etc. Die Deckenhöhe beträgt - passend zum Charme des Hauses - im Erdgeschoss ca. 2.20m und im Dachgeschoss ca. 2.10m. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Wohnungseigentum WE Nr. 1. Somit gelten auch
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849.000,00 €
6 Zi.
240
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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