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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
9 Zi.
287
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lassen Sie vom Charme dieses Hauses verzaubern und erleben Sie bayerische Wohnkultur auf höchstem Niveau! Diese "Landschönheit" liegt in einer hinreißenden Lage in Bayerisch Gmain mit traumhaftem Bergblick und schmiegt sich sanft ein in einen
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parkähnlichen Garten ein. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik dieses beindruckende Anwesen über drei Jahre hinweg aufwendig und hochwertig generalsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich die stilvoll gestalteten Wohnräume. Die Wohnküche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten und einem Orginal Kachelofen ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Mit einer beeindruckenden Gewölbedecke und direktem Zugang über eine Wendeltreppe in die obere Etage wartet das Kaminzimmer auf. Gleich nebenan erwartet das Zirbenzimmer seine Besucher. Ein weiterer Wohnraum befindet sich im Obergeschoss und kann beispielsweise als Aufenthaltsraum für die Familie genutzt werden. Von hier führt der Weg in die beiden
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Quelle: www.immowelt.de
898.500,00 €
4 Zi.
120,37
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006, das in einer ruhigen und sonnigen Lage auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich großzügig über zwei Etagen.
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Zusätzliche Nutzfläche ergibt sich durch das vollunterkellerte Untergeschoss, dem überdachtem Geräteunterstand zwischen Eingang und Garage, sowie dem Gartenhaus auf der Rückseite des Hauses. Das moderne und sehr gepflegte Haus verfügt über eine große Garage mit elektrischem Tor, sowie drei Stellplätze, die ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge bieten. Die energieeffiziente Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben, was zu niedrigen Energiekosten führt. Eine zusätzliche Photovoltaikanlage ermöglicht eine völlige Energieautarkie. Französische Balkone und Terrakottaböden runden das hochwertige Gesamtbild ab. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in eine Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den weitläufigen Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
167,88
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente und zahlreiche Highlights. Ruhig am Rande eines charmanten Wohngebietes gelegen, bietet sie alle Vorzüge des
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Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg. Das Raumangebot erstreckt sich über drei Wohnetagen und rund 168 m². Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und auf die Terrasse und in den Südgarten führt. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohn-/Essbereich zugängig. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon und Bad en Suite, ein Schlafzimmer/Büro, ein weiterer Schlafraum sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachspitz befindet sich ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum mit einem dazugehörigen Duschbad sowie ein weiterer Dachraum, welcher ausreichend Stellflä
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayerisch Gmain:
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930.000,00 €
7 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1861 inmitten der Fußgängerzone.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Visionen.
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Erdgeschoss erstreckt sich eine Gewerbefläche von ca. 200 qm mit einem Ladenlokal und Kühlräumen, geeignet für verschiedenste Berufszweige. Auch der Umbau zu Praxis- oder Büroräumen sowie zu einem Gesundheitsstudio ist möglich. Die oberen drei Etagen bieten jeweils großzügige Wohnräume mit ca. 400 qm Gesamtfläche. Hier eröffnen sich Möglichkeiten für die Schaffung exklusiver Wohnungen mit historischem Flair. Eine Dachterrasse im dritten Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf die Hausberge.
Das Objekt zeigt unterschiedliche Erhaltungszustände. Derzeit werden nur einige der Räume im 1. und 2. Obergeschoss bewohnt. In beiden Geschossen wurden 2004 die Fenster erneuert. Der Wohnraum im 1. Obergeschoss ist 2010
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850.000,00 €
4 Zi.
90
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Lehenhaus von St. Zeno zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im
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Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das
