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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
212
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit heimeligem Flair - einladend und vielseitig nutzbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in guter Wohnlage in Bellheim bietet auf insgesamt 212 m² Wohnfläche und einem Grundstück
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von 524 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Zweifamilienhaus - diese Immobilie vereint heimeligen Charme mit gehobener Ausstattung und einem einladenden Ambiente. Durchdachte Raumaufteilung und Komfort: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs sowie zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum für den Alltag bieten. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine gut ausgestattete Küche, eine großzügige Diele und ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die für entspannte Stunden und gemütliche Sommerabende ideal ist. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer mit einem ähnlich praktischen Grundriss, einer Küche, Diele
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Neu
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1.150.000,00 €
1.240
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, energetisch saniertes Spezialgewerbeobjekt in Bellheim. Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich auf einem Grundstück von 1.240 m². Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine
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Gewerbefläche von ca. 229 m². Der Eingang an der Hausfront führt in einen Verkaufsraum der mittlerweile durch Trennwände in Leichtbauweise in Büroräume und Lager unterteilt wurde. Die großen, ansprechenden Schaufenstern, die die Möglichkeit zur Warenausstellung bieten und zusätzlich viel Licht einlassen geben dem ganzen einen Mehrwert. Weiteren Platz mit 46 m² wird zur Zeit als Werkstatt genutzt, dies bietet sich durch das Rolltor zum Hof an. Zwei zusätzliche Büroräume im hinteren Bereich, der Pausenraum, eine Küche sowie ein Bad mit WC für die Mitarbeiter entspricht dem heutigen Standard und bietet hohen Komfort. Ebenfalls gibt es ein separates Kunden WC, eine kleine Abstellkammer und den Heizraum im EG. Es ist Platz für so viele Möglichkeiten und
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
100
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus ist eine ganz besondere Rarität auf dem Immobilienmarkt, bei der es sich lohnt, zuzugreifen! Es ist überaus gepflegt, wie aus dem Ei gepellt und ideal für die kleine Familie. Das Haus hat eine gute
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Raumaufteilung: Im Erdgeschoß gelangt man vom Eingangsflur in die gemütliche Wohnküche mit der rustikalen Einbauküche, in das Tageslicht-Gäste-WC und in das großzügige Wohn-Ess-Zimmer mit den beiden Erkern und Zugang zum geräumigen Wintergarten. Der Wintergarten ist auch vom Garten aus begehbar. Im Obergeschoß befindet sich eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, das jedoch ein Durchgangszimmer ist, ein Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Untergeschoß befindet sich ein Vorraum, ein Hauswirtschafts-/Bügelraum, ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großer Kellerraum mit Zugang zum Garten. Die Ausstattung ist exqusit: Im Wohn-Esszimmer liegen hochwertige Parkettböden, die Küche und der Eingangsflur
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Quelle:
www.immowelt.de
486.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Privat - provisionsfrei Vorab an alle Makler: Ich bitte von Makleranfragen bezüglich Vermarktung abzusehen, da ich bereits einen Makler meines Vertrauens habe, auf den ich zurückgreifen werde, falls der Privatverkauf nicht funktioniert. Er
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kennt unser Haus schon. Und jetzt zum wesentlichen: Leider ist uns unser Haus zu klein geworden und wir benötigen mehr Platz. Deswegen würden wir gerne jetzt unser Haus verkaufen und bis unser neues Haus fertig ist, weiterhin als Mieter drin wohnen bleiben. Dies wird voraussichtlich bis Frühjahr 2026 sein. Wir bitten nur um Anfragen für Besichtigungstermine, wenn dies von der Käuferseite aus passt. Beschreibung: Erstbezug Oktober 2020 Ruhige Lage Im Erdgeschoß befindet sich ein kleinen Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Durch ihn gelangen sie in den Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. In das Wohnzimmer haben wir uns einen Raumluftunabhängigen Kamin einbauen lassen, der im Winter behagliche Wärme spendet. Die Küche und ein
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199.000,00 €
5 Zi.
147
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück, das an der Rückseite an eine unbebaubare Grünfläche grenzt. Das Haus aus dem Jahr 1939 wurde 1966 durch einen Anbau vergrößert. Im EG finden Sie das Wohnzimmer, die
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Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Waschküche. Die überdachte Terrasse mit Blick auf das schöne Grundstück lädt zum gemütlichen Sitzen ein. Im OG sind 4 Zimmer und ein Abstellraum mit WC und Waschbecken. Von einem der Zimmer betreten Sie eine große Dachterrasse. Das Haus ist unterkellert. Neben dem Haus ist eine Durchfahrt zum hinteren Teil des Grundstücks und eine Garage.
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698.000,00 €
7 Zi.
300
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem tollen, gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus. Hier haben Sie Platz genug sich zu entfalten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, das Dachstudio ist ausgebaut und bietet hier nochmal viel Fläche. Der
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schöne Wohn-Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront. Viele Möglichkeiten bietet Ihnen der Terrassenbereich (teilweise überdacht) mit uneinsehbarem Garten. Eine Doppelgarage sowie ein großer Hof sorgen für genügend Stellplatzfläche. Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und einen Whirlpool, außerdem ist ein Bidet sowie eine separate Gästetoilette vorhanden. Die Immobilie ist voll unterkellert, 2 Räume wurden wohnlich eingerichtet und bieten weitere Nutzfläche, z. B. als Partyraum. Zusätzlich zu den ca. 300 m² Wohnfläche (die genauen Angaben folgen mit Erhalt der Pläne) bietet dieses Haus ca. 150 m² Nutzfläche, was großen Gestaltungsspielraum zulässt. Das obere Schlafzimmer verfügt über eine Kleiderkammer, ein weiteres Zimmer im
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299.000,00 €
6 Zi.
161
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1925 gebaut. Ca. 1970 wurde es dann erweitert und der bereits bestehende Teil komplett umgebaut. Der Tabakschuppen wurde im Jahr 1990 aufgestockt. Auch wenn sich das Haus in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand befindet, so ist die Grundsubstanz von Haus und Tabakschuppen gut. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Im Schuppen besteht evtl. die Möglichkeit weiteren Wohnraum oder sogar eine 2. Wohneinheit herzurichten. Die Wohnfläche von ca. 161 m² teilt sich in 7 Zimmer, Küche und zwei Bäder auf. Ihren PKW können Sie im Hof oder der angrenzenden Scheune parken. Dahinter gehört außerdem noch ein Gartenstück dazu.
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1/28
1.200.000,00 €
11 Zi.
358
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus:
PV-Anlage (neu) 29 kWp 40kWh Speicher
Wärmepumpe
Kamin
Sauna
Pool
Nur für Gewerbetreibende.
Preis ist verhandelbar.Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Namen,Adresse und Art des Unternehmens.
In einer lebendigen Kleinstadt
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(Bellheim,Kreis Germersheim) steht ein von außen schlichtes von innen prächtiges Wohn-Geschäftshaus. Ein Juwel im Gewerbegebiet.
Das Geschäftshaus befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes und ist über Empfangsbüro zugänglich. Hinter dem Empfangsbüro liegen fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können je nach Bedarf als Büros, Produktionsräume oder Lager genutzt werden. Die Flexibilität dieser Räume macht das Geschäftshaus besonders attraktiv für verschiedene Arten von Unternehmen.
Eine geräumige Garage mit dem elektronischen Garagentor ist auch vorhanden.Vor dem Gebäude stehen drei Stellplätze zur Verfügung.
Das Wohnhaus, das sich im hinteren Teil des Gebäudes erstreckte, ist eine Oase der Ruhe und des Komforts.
Es bietet einen offenen Wohn-Essb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
260
m2
76756 Bellheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Gebäude entstand bereits circa im Jahr 1924 und befindet sich dank mehrerer Renovierungen in einem guten gepflegten Zustand. Es ist in zwei Wohnungen im Obergeschoss aufgeteilt, die derzeit beide vermietet sind, sowie Gewerberäume im
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Erdgeschoss, die derzeit selbst genutzt werden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit einer Wohnfläche von etwa 60 m². Eine der Wohnungen hat außerdem den Vorteil eines Balkons.
Im Erdgeschoss befand sich einst ein Friseursalon, und die Anschlüsse dafür sind immer noch vorhanden. Ein funktionsfähiger Kachelofen ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.
Neben Kabelkanälen und Netzwerkdosen wurde bereits ein Glasfaseranschluss verlegt der zeitnah aktiviert wird. Derzeit werden die Räumlichkeiten (etwa 90 m²) von einem Grafik & Design Büro genutzt. Der gegenwärtige Eigentümer kann sich vorstellen, die Räumlichkeiten anderweitig zu mieten.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Abstellraum/Garage hat ein
