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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.260.000,00 €
7 Zi.
331
m2
51425 Bergisch Gladbach - Refrath
Immobilientyp: Haus, Villa
Die hier zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Bestlage von Bergisch Gladbach – Refrath. Auf einem perfekt gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück liegt diese besondere Immobilie, die sich dem Betrachter in
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einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Mit ca. 330 qm Wohnfläche und 1.120 qm Grundstück bietet Ihnen diese Villa absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der großzügige Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem HWR sowie dem großzügigen Essbereich. Nahezu alle Räumlichkeiten sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick in den selbigen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss neben dem Gäste-WC über ein Gästeapartment mit Kitchenette, Duschbad und separatem Eingang.
Die großzügigen Fensterfronten bieten zu jeder Zeit eine tolle Wohnatmosphäre. Durch das Öffnen der Fensterelemente
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1/27
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
7 Zi.
449
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf kommen hier zwei außergewöhnlich schöne, hervorragend gelegene
Immobilien, die getrennt oder auch zusammen – je nach Bedarf – erworben werden
können.
Diese außergewöhnlichen Liegenschaften befinden sich auf einem perfekt
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gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen, nahezu neubauartigen Zustand. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Townhouse ist aktuell vermietet, kann auf Wunsch aber auch leer übergeben werden.
Das Haupthaus (Villa) umfasst ca. 331 m² Wohnfläche und ist sehr offen und großzügig gestaltet. Das Grundstück zur Villa bietet 1.120 m² Fläche, zusammen mit dem Townhouse 1439 m².
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
199
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-doppelhaushaelfte-in-herkenrath-105989/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
91
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus den frühen 60-er Jahren, mit großem Garten, Garage und überdachter Terrasse. Das Haus bietet einiges an Potenzial, z.B. durch den Ausbau des Dachgeschosses. Der Energieausweis
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ist beantragt und wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
172
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen,
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sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen. Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Dieses elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern und befindet
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sich auf einem sehr gepflegten Grundstück von 611 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bemerken. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, der durch die großen Sprossenfenster und qualitativ hochwertigen Materialien überzeugt. Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, die Aufteilung der Räume und die stilvollen Bäder werden Sie begeistern. Die Einbauküche mit Profi-Gasherd ist für den Hobbykoch ein Traum und kann mit erworben werden. Selbstverständlich wurde auch an eine Vorratskammer für kurze Wege gedacht. Freunde und Familie können so Ihrer Einladung zum Ess
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
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edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
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den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
149
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gartentraum und Familienparadies. Sie lieben das Besondere, ein offenes Raumgefühl und eine individuelle Raumgestaltung? Dann haben wir für Sie genau die richtige Immobilie. Entdecken Sie dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus mit
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versetzten Ebenen und flachem Satteldach aus dem Jahr 1978, das mit seiner besonderen Split-Level-Bauweise und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern zuzüglich einem Dachgeschoss (Nutzfläche) überzeugt. Das Haus wurde massiv erbaut und ist teilunterkellert. Das große Wohnzimmer auf der unteren Erdgeschossebene besticht durch eine stilvolle, gemauerte Kaminecke mit offenem Kamin, die für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Der Garten selbst ist ein Paradies mit altem Baumbestand, Beeten, einem Gewächshaus und einem ca. 4 m x 10 m langen, beheizten, überdachten Außenpool. Z
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
112
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Refrath, Bergisch Gladbach, bietet alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch eine neue Heizung aus dem Jahr 2022 und ist verklinkert, was für eine moderne
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und hochwertige Optik sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit Überdachung und Markise, während die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss für Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der offene Wohnbereich wurde mit neuem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die zentrale Lage der Immobilie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, während die Waldrandlage für Ruhe und Erholung sorgt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen we
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
201
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von und exklusiv angebotene Drei-Parteienhaus mit Gewerbeeinheit aus dem Jahre ca. 1957 befindet sich in direkter Nähe zum öffentlichen Nahverkehr von Bergisch Gladbach-Lustheide. Die drei Wohnungen verteilen sich auf ca. 164 m² Wohnfläche,
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jeweils zu zweimal ca. 85qm und einem ca. 62 m² Atelier mit Büro. Die Gewerbeeinheit hat eine ca. 25 m² großen Verkaufsraum und ca. 68,5 m² große Lagerflächen. Das Grundstück ist ca. 662 m² groß und hat einen sehr gepflegten Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.092 EUR p. a. zzgl. NK. Die Gewerbemieteinnahmen betragen beträgt ca. 9.792 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Energetisch versorgt wird das Haus von einer Ölzentralheizung. Es wird ein weiteres Haus in der Nähe angeboten, das im Paket zu erwerben ist. Sollten wir Ihr Inter
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
200
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von und exklusiv angebotene Drei-Parteienhaus aus dem Jahre ca. 1939 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bergisch Gladbach-Moitzfeld. Die drei Wohnungen verteilen sich auf ca. 200 m² Wohnfläche, jeweils zu zweimal ca. 70 m² und einer
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ca. 60 m² großen Dachgeschosswohnung. Das Grundstück ist ca. 502 m² groß und hat einen sehr schönen Garten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 19.884 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Oktober 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Energetisch versorgt wird das Haus von einer Ölzentralheizung. Es wird ein weiteres Haus in der Nähe angeboten, das im Paket zu erwerben ist. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
118
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine absolute Rarität und seltene Gelegenheit. In ruhiger, beliebter und naturnaher Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach bieten wir Ihnen diesen Bungalow auf einem traumhaften, 1560 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie wurde gut
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gepflegt und instand gehalten, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit angebundener Küche, Diele, Badezimmer und einem Gäste-WC. Es ist komplett unterkellert und die Garage ist ausreichend groß um neben dem Auto noch Gartengeräte oder auch ein Motorrad bzw. Fahrräder unterzubringen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Bebauung freistehender 1-2 geschossiger Häuser. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks sind ideal zur weiteren Bebauung geeignet, welche Bebauungsmöglichkeiten genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einem Architekten und dem Bauamt noch zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
156
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Refrath, direkt angrenzend an den Gierather Wald. Der Haus im Haus Charakter entsteht durch die große Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen erstreckt sowie den eigenen Garten
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mit herrlichem Blick in die Natur. Dank der vielen Zimmer und des variablen Grundrisses eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Wer ein ruhiges Zuhause im Grünen sucht und dennoch nicht auf die Nähe zur City verzichten möchte, der ist hier genau richtig. Nutzen Sie die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Charme eines Einfamilienhauses: Geteilte Kosten, geteilte Reinigung & Pflege der gemeinschaftlichen Flächen, zusätzliche Sicherheit durch andere Hausbewohner und vieles mehr. Das kleine Mehrfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 572 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt befinden sich nur 3 Wohneinheiten in dem Haus, was für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Die angebotene Wohnung verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
169
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In herrlicher Lage der Gartensiedlung Gronauerwald sucht diese Doppelhaushälfte mit Anbau einen neuen Eigentümer. Nur ca. 1,5 km bis in die Innenstadt von Bergisch Gladbach, mit einer perfekten Infrastruktur ausgestattet und trotzdem ruhig gelegen,
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das findet man wirklich selten. Das Grundstück ist 289 m² groß. Im Jahr 1928 wurde das Haus in Massivbauweise erbaut, der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken fand im Jahr 1987 statt und die Erweiterung von Keller und Erdgeschoss 1994. Das Haus wurde von der Eigentümerseite immer liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1988, hier ist eine Modernisierung einzuplanen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169 m², das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss ist neben den beiden Zimmern auch eine Küche und ein Badezimmer vorhanden und somit sehr gut als abgetrennter Bereich nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnraum, ein abgetrenntes Esszimmer und die Küche, sowie das Gäste WC . Im er
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
131,28
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause in Hebborn! In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich das im Jahr 1988 erbaute Reihenmittelhaus seinen neuen Besitzern und besticht mit einem zeitlosen, liebevoll erhaltenen Gesamtzustand! Schon beim Betreten des
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Grundstücks fällt auf, dass seine aktuellen Besitzer das Haus sehr liebevoll gestaltet und gepflegt haben. Die Einfriedung und Bepflanzung des Vorgartens schafft viel Privatsphäre. Der gemeinsame Stichweg vor dem Haus wird von den Nachbarn als Gemeinschaftsort genutzt, um sich bei Bedarf hier gemeinsam aufzuhalten und auszutauschen. Über eine Zuwegung mit Stufen erreichen Sie den.....Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
117
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit Potenzial für Familien in Köln Nähe. Dieses kleine Einfamilienhaus von 1925 liegt zentral in Bergisch Gladbach - Ortsteil Heidkamp. 1979 wurde der Grundriss entscheidend verändert indem ein Windfang zusätzlich angebaut wurde. Die
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letzten großen Renovierungsmaßnahmen wurden durch die Eigentümer bei Erwerb der Immobilie vorgenommen. Fenster und Heizkörper wurden bei Bedarf ausgewechselt. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Nutzfläche von ca. 43 m² bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Der Erbpacht Vertrag endet am 09.09.2079. Der monatliche Pachtzins beträgt zur Zeit 396,12 €. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind für ein Haus aus dem Baujahr gut aufgeteilt. Es wurde zusätzlich zum Haupteingang ein barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rollstuhlrampe errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Sitzen bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer und Esszimmer bieten genügend Raum um es sich
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Hand liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 478 m² großen Grundstück mit Garage und Außenstellplatz. Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine
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Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert. Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie ihrer Kreativität
