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www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54518 Osann-Monzel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Ortslage von Osann-Monzel bei Wittlich steht dieses ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete, gemütliche Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine kleine Familie als Dauerwohnsitz, für Liebhaber der
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Moselregion als Zweitwohnsitz oder als ideales Ferienhaus zur Eigennutzung sowie zur Weitervermietung (z.B. via Airbnb) in sehr gut erreichbarer, hochwasserfreier Wohnlage. Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + sehr gemütliches Einfamilienhaus mit Charme + gepflegte und sehr solide Bausubstanz mit weiterem Wertsteigerungspotential + neue Heizung von 2023 + große Garage als sicherer Stellplatz und Raum für kreative Projekte + idealer Freisitz als Balkon mit fantastischem Weitblick + sehr gute Anbindung an Nachbarorte und Städte + praktischer Keller mit Waschraum und zusätzlichem WC vorhanden + viele Möglichkeiten und Flächen + Satteldach mit praktischer Staufläche + ideal auch als Ferienhaus nutzbar Die Immobilie ist schnell un
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www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
223
m2
54518 Platten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Sommerzeit neigt sich dem Ende. Der Herbst kommt mit großen Schritten auf uns zu und wir freuen uns auf gemütliche Stunden am warmen Kamin. ******************************************************** Jetzte haben Sie mehr Zeit nach ihrem Traumhaus
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zu suchen. ******************************************************** Stille ist ein heißes Gut in unserer überreizten Welt und das perfekte Schlagwort für dieses Haus. Denn egal ob Sie auf dem großen oder dem kleine Balkon sitzen, ob Sie auf der Terrasse oder vor dem Haus ein Lieblingspätzchen finden, hier ist Ruhe und Gemütlichkeit in allen Ecken zu finden. Natürlich im Haus selbst. ******************************************************** Wohlfühlen im loftigen Obergeschoss, wo Wohnen und Essen auf einer großen Fläche vereint sind. 2 Balkone befinden sich im Wohn/Essbereich... Eine große Balkonfläche ist mit einer Wendeltreppe zur Terrasse im EG verbunden... Ein weiterer Balkon erschließt sich über das EG. ***********************************
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99.000,00 €
5 Zi.
120
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In gute erreichbarer Wohnlage von Neuerburg bei Wittlich steht dieses vermutlich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern zur Selbstnutzung. Auch für einen
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Investor zeigt sich das Objekt attraktiv, dank der Nähe zu Wittlich und damit einhergehender Vermietbarkeit. Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + Einfamilienhaus unweit von Wittlich + Bausubstanz mit enormem Wertsteigerungspotential + geräumige Garage als sicherer Stellplatz oder Raum für kreative Projekte + Freisitz im Hinterhof mit hoher Privatsphäre + sehr gute Anbindung an Nachbarorte und Städte sowie die Autobahn + viele Möglichkeiten und Flächen + Satteldach mit praktischer Staufläche + Parkmöglichkeit ebenfalls direkt vor dem Haus + Leerstehend, geräumt und daher sofort verfügbar Die Immobilie ist schnell und bequem über die Hauptstraße des Ortes zu erreichen. Ein alter Windfang führt mit wenigen Stufen in eine
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699.000,00 €
12 Zi.
300
m2
54472 Veldenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 24.10.2018 - gültig bis: 24.10.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 182 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr: 1982 --------------- Sie möchten mit Ihrer ganzen Familie zusammenleben? Oder doch lieber nur einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten? Sie möchten Tiere haben und brauchen Platz für einen Stall oder eine Scheune? Sie möchten eine Werkstatt für ihr Hobby haben, Ihren eigen Wellness Tempel mit Sauna, einen Fitnessraum oder doch lieber einen Pool oder vielleicht etwas von allem? Hier ist dies alles möglich, denn die gesamte Grundstücksfläche von 2336m² beinhaltet ein bis drei zusätzliche Baugrundstücke auf zwei einzelnen Flurstücken! Es erfordert noch etwas Liebe und Arbeit, die Sie investieren müssen, aber es lohnt sich! Dieses im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus, bietet Ihnen viele ne
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225.000,00 €
8 Zi.
242
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 04.07.2021 - gültig bis: 04.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 189 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1974
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--------------- Sie halten Ausschau nach einem größeren Einfamilienhaus mit Ziergarten vor - und Nutzgarten hinter dem Haus ? Eventuell auch etwas abseits der großen Verkehrswege und in einer wunderschönen Landschaft (Saar-Hunsrückpark ) gelegen ? ... dann wird Ihnen dieses Haus sicherlich gefallen. 1974 mit 242 qm Wohnfläche und weiteren 120 qm Nutzfläche in Massivbauweise erbaut, bietet es viel Platz - auch für die große Familie Der Ziergarten, eine Loggia im Erdgeschoss des Hauses und rechter Hand der Zugang zum Haus mit Zufahrt zur im Keller integrierten Garage... der erste Blick vermittelt schon den Eindruck von viel Platz. Der Zugang ins Haus erfolgt über ein paar Stufen, die in einen Windfang münden. Vom Entree betreten Sie die Diele, die
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699.000,00 €
12 Zi.
300
m2
54472 Veldenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 24.10.2018 - gültig bis: 24.10.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 182 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr: 1982 --------------- Sie möchten mit Ihrer ganzen Familie zusammenleben? Oder doch lieber nur einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten? Sie möchten Tiere haben und brauchen Platz für einen Stall oder eine Scheune? Sie möchten eine Werkstatt für ihr Hobby haben, Ihren eigen Wellness Tempel mit Sauna, einen Fitnessraum oder doch lieber einen Pool oder vielleicht etwas von allem? Hier ist dies alles möglich, denn die gesamte Grundstücksfläche von 2336m² beinhaltet ein bis drei zusätzliche Baugrundstücke auf zwei einzelnen Flurstücken! Es erfordert noch etwas Liebe und Arbeit, die Sie investieren müssen, aber es lohnt sich! Dieses im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus, bietet Ihnen viele ne
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445.000,00 €
9 Zi.
313
m2
54526 Landscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HIGHLIGHTS - Großes Wohngebäude mit 313 m Wohnfläche, Baujahr 2000 - mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten: - Erdgeschoss (98 m²) 2 ZKB + Freisitz (25 m²) + 70 m² Garage/Werkraum - 1.Obergeschoss, 3 ZKB mit 103 m² Wohnfläche + Balkon -
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Dachgeschoss, 3 ZKB mit 112 m² Wohnfläche - Komplettrenovation der Dachgeschosswohnung in 2017 - Gebäudebeheizung über Nahwärmenetz, Fußbodenheizung - 6 Kfz-Stellplätze, Satellitenanlage, Glasfasernetz, - 2 Wohnungen inklusive Einbauküche, 3 neuwertige Bäder Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Landscheid! Dieses ansprechende Gebäude wurde im Jahr 2000 auf einem 526 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 313 m² sowie 70 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal als großflächiges Eigenheim für Familien oder als renditestarkes 3-Familienhaus. Jede Etage verfügt über eine abgeschlossene Wohneinheit mit separater Erfassung von Strom-,
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99.500,00 €
6 Zi.
133
m2
54426 Talling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 24.07.2023 - gültig bis: 24.07.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 347,25 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz - Baujahr:
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1930 --------------- Das zum Verkauf stehende, einseitig angebaute Haus wurde ursprünglich Anfang der 1930iger Jahre in Massivbauweise errichtet. Ein Teil diente bis in die 2010er Jahre als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb, der größere Teil als Wohnraum. Ab dann wurde das Gebäude zu einem reinen Wohnhaus umfunktioniert und bereits teilweise saniert. Insgesamt stehen rd. 133 qm Wohn- und 175 qm Nutzfläche auf 818 qm Grund und Boden zur Verfügung. Die jetzigen Eigentümer haben bereits viel getan um ein schmuckes Wohnhaus daraus zu machen, aber es gibt noch einiges zu tun und so ist dieses Haus ideal für jemanden, der handwerklich geschickt ist und sein persönliches "Projekt" in Angriff nehmen möchte.. Das Haus steht ein wenig zurückgesetzt von
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525.500,00 €
5 Zi.
145
m2
54470 Lieser
Immobilientyp: Haus
In besonderer Höhenlage des schönen Weinortes Lieser steht dieses hochwertige und attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus idealen Platz
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für ein Paar oder eine Familie. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die perfekte Voraussetzungen für die Bedürfnisse einer Familie schafft. Das Objekt befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter infrastruktureller Anbindung. Zu den Highlights zählen: + großes und sehr modern ausgestattetes Wohnhaus + großzügige Südterrasse mit herrlichem Blick in die schöne Weinberglandschaft + schöne und große Terrasse mit Markise und Blick in den Garten + helle und freundliche Räume mit optimaler Raumaufteilung + viel Wohnraum für eine Familie mit z.B. zwei Kindern + sehr gepflegte und gute Bausubstanz + hoher Effizienzstandard mit Erdwärmepumpe + sehr gute Verkehrsanbindung nach Bernkastel
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
54538 Bengel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte ca. 1896 massiv erbaute ehemalige Gasthaus mit Metzgerei, Verkaufsräumen, Fremdenzimmer und Tanzsaal in frequentierter Gewerbe- und Wohnlage der Ortschaft Bengel bei Wittlich. Die Immobilie eignet sich
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hervorragend für eine große Familie, Gastronomen, für die Vermietung mit mehreren Wohneinheiten oder als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen in der unmittelbarer Nähe zu Wittlich, Bernkastel-Kues und der schönen Moselregion. Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + großzügiges und gepflegtes Gasthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten + ehm. Gaststube mit Wirtschaft, Verkaufsraum, Metzgerei und Gemeinschaftsräume sowie Tanzsaal vorhanden + Traditionsbetrieb mit Stammkundschaft und hoher regionaler Bekanntheit + ideale Grundstücksgröße mit großem Hof, einladendem Garten und Stellflächen für Pkw + helle Wohn- und Gasträume sowie angenehmer Raumzuschnitt + massive Bauweise + Hohe Sichtpräsenz der Verkaufsräume sowie vielen Nutzfl
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360.000,00 €
14 Zi.
285,08
m2
54426 Berglicht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] Berglicht gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang. Umgeben von Wäldern ist man dennoch in 8 Minuten in Thalfang, in 10 Minuten an der A1, in 20 Minuten in Morbach oder in Schweich, in 25 Minuten in Hermeskeil und in 30 Minuten in Trier.
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Für Investoren und Großfamilien Benötigen Sie für Ihre große Familie oder Ihr Mehr-Generationen-Projekt einen idealen Rahmen? - Benötigen Sie für eine Investition eine kalkulatorisch alles in Ihrem Sinne ausgelegte Basis? Die Adresse Karsonick 6 in 54426 Berglicht hat alle Voraussetzungen! Für Ihr Projekt oder Ihre Investition sind in die Verkaufspreis-Abwägung noch mögliche Investitionen eingeflossen, so dass Sie für Ihr Projekt und für Ihre Investition die beste Ausgangsbasis haben um Wohnraum (insgesamt 320 bis 380 Quadratmeter bzw. 5 bis 6 Wohneinheiten), Parkmöglichkeiten und eine klare Rendite avisieren zu können! => Teil 2_4
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745.000,00 €
22 Zi.
1.151
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gästehaus Die Unterkunft verfügt über 9 Zimmer und bietet eine Vielzahl von einzigartigen Gästezimmern und Studios, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Die Gastfreundschaft, die Lage, die Ausstattung und der Komfort machen es zu
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einem sehr beliebten Ziel für einen längeren (Verwöhn-)Urlaub, insbesondere im Hunsrück. Für weitere Informationen zu den Zimmern senden Sie bitte eine E-Mail(info@kvbm.de). Das Privathaus der Eigentümer Neben dem Gästehaus gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit einem privaten Garten für die Eigentümer. Das Geschäft und die Privatwohnung haben jeweils einen eigenen Eingang und einen geräumigen Flur. Der Wohnbereich für die Eigentümer ist ebenfalls perfekt renoviert und vollständig von den geschäftlichen Aktivitäten getrennt. Die Privatwohnung ist komplett ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Büro/Arbeitszimmer und einen voll ausgestatteten Wellnessbereich. Im ersten Stock befinden sich das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer und das
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295.000,00 €
3 Zi.
145
m2
54426 Malborn
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie aus dem Jahr ca. 1991 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Wohnortes Thiergartens. Das Objekt liegt besonders ruhig und familienfreundlich, bei zeitgleich guter Einbettung in eine
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infrastrukturelle Lage. Dank des vorzüglichen Wohnflächenangebots und der idyllischen Wohnlage eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie oder für ein kinderloses Paar, mit oder ohne Kinderwunsch. Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + großes Einfamilienhaus als unterkellerter Bungalow in solidem Zustand + exzellente Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung + schöne Grundstücksgröße mit einladendem Garten- und Terrassenbereich + helle Wohnräume und moderner, angenehmer Zuschnitt + großes Wohnzimmer mit Zugang zu großer Terrasse + hohe Wohlfühlatmosphäre + schöne Aufteilung + massive Bauweise, unterkellert + Garage und gepflasterte Hofflächen mit weiterem Stellplatzangebot + attraktive Verkehrsanbindungen und Errei
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1.500.000,00 €
1.700
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus
Hotel mit ca.180 Grad Moselblick, tollen Terrassen, Balkonen, Pool und Bootsanleger! Das Objekt wurde in verschiedenen Bauabschnitten (1949, 1962, 1972 und 1978) erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1713 m² Nutzfläche. DAS OBJEKT
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WIRD SEIT 2022 UMFASSEND RENOVIERT/MODERNISIERT. Weitere Arbeiten werden bis zur Übergabe noch erledigt und sind bereits im Preis inbegriffen. (Details bei Besichtigung) Etwa 75 Sitzplätze im Gastraum (ca. 146 m²) und ca. 65 Sitzplätze im Außenbereich bieten Ihren Gästen einen weitläufigen Blick auf die Mosel, die Wahrzeichen von Traben-Trarbach und die Weinberge. Aktuell werden 23 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet. Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abstellräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung. Das Objekt kann im
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120.000,00 €
6 Zi.
132,78
m2
54497 Morbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf angeboten wird dieses, ca. 1954 massiv erbaute Wohnhaus in der Ortsgemeinde Morbach-Bischofsdhron. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien als Hauptwohnsitz, für Liebhaber des Hunsrücks als Zweitwohnsitz, oder als
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Ferienhaus zum Eigenbedarf sowie der Weitervermietung (z.B. via Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com etc.). + vermietetes Wohnhaus mit attraktiven Räumlichkeiten + sehr gepflegte und gute Bausubstanz mit Wertsteigerungspotenzial + hohes Wohnflächenangebot mit vielen Optionen + interessant, sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger + Parkplatzmöglichkeiten direkt vor der Immobilie + gute Lage mit schneller Erreichbarkeit aller Orte des täglichen Bedarfs + exzellente Anbindung zu den Orten Morbach und Bernkastel-Kues, sowie nach Wittlich und Trier über B50neu + naturnahes, idyllisches Grundstück in sehr gepflegtem Zustand Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 132,78 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Hinzu kommen Nutzflächen
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177.000,00 €
8 Zi.
149
m2
54492 Zeltingen-Rachtig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Vor 230 Jahren löste Kaiser Napoleon durch seine Enteignungen von kirchlichem Besitz einen wirtschaftlichen Aufschwung im Weinhandel um Zeltingen-Rachtig aus. - Sie können heute einen anderen Aufschwung bewirken: werden Sie zum
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Hauseigentümer und Bauherren, der die Bahnhofstraße 2 wiederbelebt. Eine Geschichte der Neunutzungen Sicherlich alt sind die Grundgemäuer des Hauses in der Bahnhofstraße 2. Mit einer Wanddicke von 90 Zentimetern wird heute nicht mehr gebaut. Die gut gesammelten Bauakten dokumentieren einen ersten Umbau im Jahr 1938. Es folgten eine Dachaufstockung, ein kleiner Anbau und dann eine Erweiterung des Anbaus bis ins Jahr 1974. Ganz klassisch finden Sie in und am Haus Reminiszenzen an die Vergangenheit: wie einfach verglaste Fenster. Doch genauso eine ebenerdige Dusche oder ein im Jahr 2000 erneuertes Dach, das Ihnen eindeutig zeigt, dass früher hier Heu gelagert wurde. Sie finden Räume mit einer Deckenhöhe zwischen 205 und 240 Zentimetern, die Ihnen ganz di
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235.000,00 €
4 Zi.
104,84
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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190.000,00 €
5 Zi.
117,91
m2
54538 Kinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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395.000,00 €
11 Zi.
243
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Wohnhaus wurde im Jahre 1906 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Als sehr großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus konzipiert, kann diese Immobilie nach individuellem Bedarf genutzt und gestaltet werden.
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Es befindet sich in einer idyllischen Umgebung im Herzen von Bernkastel-Kues. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke, befinden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung und die hervorragend geschnittenen Räume lassen viel Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche. Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf drei Wohnebenen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für visionäre Eigentümer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zudem verleiht der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, mit Blick auf die umliegenden Weinberge und auf die Burg Landshut, dem Erdgeschoss dieses Hauses einen ganz besonderen
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499.000,00 €
17 Zi.
500
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] + Aktualisierung + Die in der Wildbadstraße 92 in 56841 Traben-Trarbach zu erwirtschaftenden Rendite sprengt Ihre "normale" Orientierung - Lassen Sie uns miteinander sprechen. + Wohnen wie Gott in Frankreich heißt auf Traben-Trarbach
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bezogen: Wohnen auf 500 Quadratmetern Wohnraum und einer überdachten Fläche, die bis zu 8 Fahrzeuge fasst und - das macht Ihnen so schnell keiner nach - einen Bach unter Ihrem Haus durchfließen hat. Der Kautenbach hat etwas Beruhigendes aber bleibt ein eher optischer Teil Ihres Wintergartens. Raum für Sie oder Mieter oder Gäste Auf 460 Quadratmeter Grundstücksfläche befinden sich die 500 Quadratmeter Wohnfläche und - auch ein bischen Geschichte ist mit dem Gebäude aus dem Jahr 1912 und einer letzten Modernisierung im Jahr 2022 enthalten: auf der Fläche des ehemaligen ersten Kinos von Traben-Trarbach haben Sie Stell- und Lagerflächen für vier bis acht Fahrzeuge. Überdacht, sei hinzugefügt. Und der Herbstberger Weg schenkt Ihnen neben einer Abstel
