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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1994 in holzständerbauweise und mit Klinkersteinen errichtet. Das Satteldach hat einen angemessenen Überstand und ragt schützend über den Baukörper. Das Grundstück
...
befindet sich in einer unbefestigten Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet, unmittelbar hinter dem Waldgebiet zur Niederheide. Gebaut wurde in der Mitte des Grundstücks, die Grundstücksgröße erlaubt eine optimale Nutzung. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, die Wohnbereiche können nach Generationen getrennt werden. Alle eingesetzten Komponenten verleihen dem Haus einen hohen Wohnstandard, die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut, so wurden für die Fußböden der einzelnen Zimmer nur hochwertige Materialien genutzt, wie zum Beispiel im Wohnzimmer Parkett. Alle Räume sind mit doppelt isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, in der Küche über eine Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
304,05
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird ein attraktives und modernes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit folgenden Eckdaten... . Baujahr 2015 / 2 Geschosse + Dachbobenspeicher, keine Unterkellerung . Grundstücksfläche ca. 750 m² . Wohn-/ Nutzfläche ca. 304 m² . 3
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vermietete Wohneinheiten . 4 Speicherräume im Dachgeschoss 1. vermietete Wohneinheit (gesamtes Erdgeschoss) . 4 Zimmer / Wohnfläche ca. 161 m² . Nettokaltmiete € 1.400,- / Monat (8,70 EUR/m²) zzgl. € 300,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2020 unbefristet vermietet 2. vermietete Wohneinheit (Obergeschoss) . 3 Zimmer / Wohnfläche ca. 77 m² . Nettokaltmiete € 563,- / Monat (7,26 EUR / m²) zzgl. € 145,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2016 unbefristet vermietet 3. vermietete Wohneinheit (Obergeschoss) . 2 Zimmer / Wohnfläche ca. 65 m² . Nettokaltmiete € 557,- / Monat (78,50 EUR / m²) zzgl. € 145,- / monatl. Betriebskostenpauschale (Warmwasser, Heizkosten) . Seit 2015 unbefristet vermie
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
87
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!FORDERN SIE JETZT UNSERE 360GRAD PRÄSENTATION AN!! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur eine besondere Aussicht, sondern auch einen einzigartigen
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Charakter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986 in solider Massivbauweise, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Grundstück von 597 m². Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und einen schönen Blick auf den Garten ermöglichen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der auf 86q
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
130
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde in den 30er Jahren grundsolide errichtet, und befindet sich nach der liebevollen Sanierung im letzten Jahr, in einem ausgesprochenen geschmackvollen, renovierten und sofort bezugsfreien
...
Zustand. Die beigefügten Fotos geben nur einen kleinen Eindruck des guten Zustandes. Eine Innenbesichtigung überzeugt bestimmt jeden. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum (Gas-Zentralheizung), Hausanschlussraum Erdgeschoss: Großer Windfang mit angegliedertem Gäste-WC, Wohnzimmer mit Erker und Durchgang zum Esszimmer und zur offenen Küche Obergeschoss: Über eine schöne Treppe erreicht man das Obergeschoss, ein zusammengelegtes, sehr großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, (hier könnte ohne Weiteres wieder eine Wand eingezogen werden und somit zu zwei Zimmern verändert werden), großes Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: zur Einliegerwohnung ausgebauter Spitzboden mit separatem Wannenbad und Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
112
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im grünen Birkenwerder. Dieses attraktive Anwesen wurde im Jahr 2012 erbaut und besticht furch seine ebenerdige Wohnfläche und Ausstattung. Das Haus ist nach Energieeffiziensklasse A
...
zertifiziert, was für eine hohe Energieeffiziens und geringe Betriebskosten spricht. Dies ist ein wichtige Aspekt für umweltbewusste Käufer und solche, die langfristig Energiekosten sparen möchten. Die Innenräume sind hell gestaltet und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Der Grundriss ist mit einzeln begehbaren Zimmern, Gäste WC und großzügigem Bad für Familien geeignet. Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein modernes und ernergieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Es bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist Frei stehend und der Garten bietet genügend Platz, um sich im Grünem nach Belieben zu entfalten.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
112
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im grünen Birkenwerder. Dieses attraktive Anwesen wurde im Jahr 2012 erbaut und besticht furch seine ebenerdige Wohnfläche und Ausstattung. Das Haus ist nach Energieeffiziensklasse A
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zertifiziert, was für eine hohe Energieeffiziens und geringe Betriebskosten spricht. Dies ist ein wichtige Aspekt für umweltbewusste Käufer und solche, die langfristig Energiekosten sparen möchten. Die Innenräume sind hell gestaltet und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Der Grundriss ist mit einzeln begehbaren Zimmern, Gäste WC und großzügigem Bad für Familien geeignet. Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein modernes und ernergieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Es bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist Frei stehend und der Garten bietet genügend Platz, um sich im Grünem nach Belieben zu entfalten.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
111
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein Einfamilienhaus im Stil der 80er Jahre. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise gebaut und ist vollständig unterkellert. Wände, Fußböden, Küche, Bad und Elektroverteilung sind
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
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111
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein Einfamilienhaus im Stil der 80er Jahre. Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise gebaut und ist vollständig unterkellert. Wände, Fußböden, Küche, Bad und Elektroverteilung sind
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450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche aus ca. 1900 an liegt ruhig im hinteren Teil der Liegenschaft. Dieser wurde vor ca. 10 Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich nun in einem ausgezeichneten Zustand. Mit insgesamt 3
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modern ausgestatteten Zimmern sowie Küche und Bad mit Wanne bietet sich hier für Singles, Paare oder junge Familien ein perfektes Wohnumfeld. Eine Terrasse und ein großer Garten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit auch noch zusätzlichen Stauraum. Gleich neben dem Haus steht ein Carport, das die Möglichkeit bietet, zwei Fahrzeuge überdacht und sicher auf dem Grundstück zu parken. Zusätzlich bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit zur Teilung. Im hinteren Teil könnten ca. 500 m² Bauland entstehen, wodurch dem Bau einer weiteren Immobilie nichts im Wege steht. Diese Erweiterungsmöglichkeit erhöht die Attraktivität und den Wert der Liegenschaft erheblich. Nutzen Sie diese seltene
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
364
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla, um 1900 erbaut, erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Das Anwesen wurde dabei nicht nur modernisiert, sondern auch erweitert, um heutigen Wohnansprüchen
...
gerecht zu werden. Mit zwei großzügigen Geschossen, einem geräumigen Keller und einem ausbaubaren Dachboden bietet diese Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Villa teilt sich in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 182 Quadratmetern Wohnfläche auf. Insgesamt stehen somit beeindruckende 364 Quadratmeter zur Verfügung, die sich unter anderem auf 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer verteilen. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet ausreichend Platz für große Familien oder vielseitige Nutzungskonzepte. Ursprünglich als zwei Wohneinheiten konzipiert, wird die Einheit im Erdgeschoss derzeit als Büro-, Gewerbeeinheit genutzt, während die Einheit im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
364
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla, um 1900 erbaut, erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Das Anwesen wurde dabei nicht nur modernisiert, sondern auch erweitert, um heutigen Wohnansprüchen
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gerecht zu werden. Mit zwei großzügigen Geschossen, einem geräumigen Keller und einem ausbaubaren Dachboden bietet diese Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Villa teilt sich in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 182 Quadratmetern Wohnfläche auf. Insgesamt stehen somit beeindruckende 364 Quadratmeter zur Verfügung, die sich unter anderem auf 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer verteilen. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet ausreichend Platz für große Familien oder vielseitige Nutzungskonzepte. Ursprünglich als zwei Wohneinheiten konzipiert, wird die Einheit im Erdgeschoss derzeit als Büro-, Gewerbeeinheit genutzt, während die Einheit im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
5 Zi.
185
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1, bereits über 520.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal Bei diesem
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Immobilienangebot handelt es sich um ein tolles, gepflegtes und massiv gebautes Einfamilienhaus. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Randlage in Birkenwerder unweit von Berlin. Gleich hinter dem Haus beginnt der Wald und bei einem kurzen Spaziergang gelangen Sie zur Havel und zur Marina Havelbaude. Im Erdgeschoss des Hauses befinden ... ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und den guten Zustand. Das Haus und das Grundstück sind ideal geeignet für die junge Familie, die viel Platz und Ruhe braucht. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten P
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
245
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot präsentieren zu dürfen: Eine weitläufige Liegenschaft von ca. 2001 m², bestehend aus zwei bestehenden Immobilien und zusätzlicher Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Diese
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einzigartige Gelegenheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bevorzugter Lage mit idealer Anbindung an die Berliner Hauptstadt. Die Gegebenheiten des Grundstücks sind zudem perfekt für ein Mehrgenerationenwohnkonzept geeignet, wodurch die ganze Familie gemeinsam auf einem Grundstück leben kann und dennoch jeder seinen eigenen Raum hat. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele, die Zugang zum Gäste-WC und einem Gästezimmer bietet. Die offene Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch einen Kamin, einen Erker und bodentiefe Fenster zu allen Seiten besonders hell und einladend wirkt. Der moderne und wohnliche Stil des Hauses wird hier perfekt unterstrichen. Von hier aus gelangen Sie zu einer neben dem Haus gelegene
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Quelle: www.immowelt.de
440.500,00 €
6 Zi.
189
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
Mit massahaus bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle auf ihre Wünsche abgestimmt. ·Mitgestaltung der Grundrisse ·15 Monate Festpreisgarantie ·Bezahlung des Hauses nach Abnahme ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort
...
·Sicherheit eines Großunternehmens mit 40jähriger Markterfahrung ·Gesundes Bauen: TÜV-Siegel „Toxproof“ & KFW 55 ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter: massa-haus Verkaufsberatung Norma Fitzlaff 0172/ 309 33 13 norma.fitzlaff@massa-haus.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
487,25
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses bestgepflegte in 2002/03 umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Nebengebäude aus dem Baujahr um 1900. Alle Wohnungen sind an nette Mieter vermietet, welche Ihre Wohnungen in einem sehr wohnlichen
...
und gepflegten Zustand halten. Es bestehen keine Streitigkeiten und auch keine Mietrückstände! Das Objekt verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 487,25 m²: Wohnung 1: EG links, ca. 42,61 m² - Wohnung 2: EG/1.OG rechts, ca. 122,40 m² - Wohnung 3: 1.OG links, ca. 68,21 m² - Wohnung 4: 2./3.OG links, ca. 87,09 m² - Wohnung 5: 2.OG rechts, ca. 84,16 m² - Wohnung 6: 3.OG rechts, ca. 82,78 m² - Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 61.494,--.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
107
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
In diesem charaktervollen Haus gibt es im Erdgeschoss drei be-hagliche Zimmer, eine Einbauküche im Landhausstil und ein tag-helles Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Auf der teilweise überdachten
...
Sonnenterrasse lässt sich am Pool vortrefflich entspannen. Ein harmonischer Garten ergänzt das Wohlfühlambiente. Im Zuge der zu empfehlenden Sanierungsmaßnahmen lassen sich wunsch-gemäße Ausstattungen und Designs verwirklichen — eine will-kommene Gelegenheit Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Die wenige Meter entfernte, ca. 50 m2 große Garage bietet eine zusätzliche praktische Nutzfläche. Genießen Sie eine sehr angenehme Grundstücksposition, viel Raum für eigene Ideen und attraktive Möglichkeiten — ein reizvolles Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
1.740
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf diesem großzügigen Grundstück befindet sich derzeit noch eine Doppelhaushälfte, die jedoch auf Kosten des Verkäufers abgerissen wird. Nach dem Abriss bleibt ein wunderschönes, abgestuftes Grundstück übrig, das Ihnen vielfältige
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Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Das Grundstück besticht durch seine süd-östliche Hanglage und die idyllische Umgebung. Es bietet ausreichend Platz für den Bau einer Doppelhaushälfte, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die großzügige Fläche ermöglicht zudem die Anlage eines Gartens, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
107
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
In diesem charaktervollen Haus gibt es im Erdgeschoss drei be-hagliche Zimmer, eine Einbauküche im Landhausstil und ein tag-helles Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Auf der teilweise überdachten
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Sonnenterrasse lässt sich am Pool vortrefflich entspannen. Ein harmonischer Garten ergänzt das Wohlfühlambiente. Im Zuge der zu empfehlenden Sanierungsmaßnahmen lassen sich wunsch-gemäße Ausstattungen und Designs verwirklichen — eine will-kommene Gelegenheit Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Die wenige Meter entfernte, ca. 50 m2 große Garage bietet eine zusätzliche praktische Nutzfläche. Genießen Sie eine sehr angenehme Grundstücksposition, viel Raum für eigene Ideen und attraktive Möglichkeiten — ein reizvolles Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
405
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es präsentiert sich Ihnen ein traditionelles Mehrfamilienhaus in direkter Wasserlage am Boddensee in Birkenwerder mit tollem Entwicklungspotential. Das freistehende Gebäude wird über eine ruhige Seitenstraße erschlossen. Rückseitig verläuft der
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schmale Uferweg am beschaulichen Boddensee entlang, das Grundstück liegt leicht erhöht oberhalb der Böschung. Alle Einheiten genießen die unverbaute Aussicht aufs Wasser. Ein Gartenhaus mit einer weiteren Wohneinheit über 2 Etagen ist dem Ensemble zugehörig, dieses wurde bereits modernisiert. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und verfügt aktuell über 3 großzügige Wohneinheiten, der Ausbau eines dritten Obergeschosses mit einer traumhaften Dachgeschoss-Einheit ist möglich und würde zum Eigennutz wie in der Vermietung einen signifikanten Mehrwert schaffen. Planungen eines Architektur-Büros liegen hierzu bereits vor. Auf dem Grundstück sind zudem zwei Außenstellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täg
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
88
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das im Laufe der Jahre liebevoll erweitert wurde. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt und einen idealen Ort für
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entspannte Stunden bietet. Auf dem großzügigen Grundstück wurde um 1970 ein separates Werkstatthaus sowie eine Scheune errichtet. Durch diese zusätzlichen Gebäude entstand ein einladender, grüner Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich des Haupthauses führt in einen zentralen Flur, von dem zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche abgehen. Sowohl ein Innen- als auch ein Außenzugang zum Keller bieten Flexibilität und zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gästehaus, das in Holzständerbauweise errichtet wurde. Dieses Nebengebäude bietet im Erdgeschoss eine Garage, eine Werkstatt und zwei weitere Räume. Im Obergeschoss findet sich eine kleine, ungenutzte Wohnung mit Balkon. Es ist jedoch zu beachten,
