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1/10
783.000,00 €
6 Zi.
219
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der attraktivsten Lagen Bonns, im charmanten Stadtteil Friesdorf, erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das mit einer Geschichte von über einem Jahrhundert beeindruckt. Erbaut zwischen 1899 und 1909 in solider Massivbauweise,
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wurde das Objekt im Jahr 1939 umgebaut und erweitert. Die Immobilie erstreckt sich auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 219 m². Sie wurde stets mit Liebe und Sorgfalt gepflegt und zeugt von einer soliden Qualität in der Ausführung....
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1/10
632.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück befindet sich in guter Lage von Plittersdorf und ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut, der abgerissen werden soll. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 505 m². Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, sodass
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sich eine Planung nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Häusern mit Satteldach oder Pultdach. Die noch zu vermessenden und zu teilenden Grundstücksflächen betragen: Haus A (linke Hälfte) ca. 265 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Haus B (rechte Hälfte) ca. 240 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Das Baufenster pro Haushälfte beträgt ca. 6 m x 12 m. Die visualisierten Haushälften haben eine Grundfläche von ca. 6 m x 11 m mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², sodass die Häuser dem Baufenster noch angepasst werden können, wodurch sich die Wohnfläche und evtl. Anzahl der Zimmer erhöht. Das Grundstück soll unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunsch
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798.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Waldrandlage gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück in einer gehobenen und ruhigen Wohngegend. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, sodass sich eine Planung nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung
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orientiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Zweigeschossigen Häusern mit Satteldach. Das Baufenster hat die ungefähren Maße von 8 m Breite und 12 m Länge. Das visualisiert dargestellte Haus hat eine Grundfläche von ca. 8 m x 11 m. Die Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über das Erd und Obergeschoss. Durch Anpassung an das Baufenster und ein ausgebautes Dachgeschoss könnte die Wohnfläche noch deutlich erhöht werden. Ebenso ist die Herstellung eines Kellers möglich. Das Grundstück soll unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Die schicken Einfamilienhäuser von Elbe-Haus® werden in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Elbe-Haus® plant und proj
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
****Energieausweis abgelaufen, ein neuer Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und liegt in Kürze vor**** Diese einzigartige Immobilie in Bonn-Friesdorf bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit modernem
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Wohnkomfort. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die aktuell als Einfamilienhaus genutzt werden, aber jederzeit wieder als zwei separate Einheiten bewohnbar sind - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Investmentobjekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
464
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die jährliche Mieteinnahme beträgt EUR 73.500,-- + NK. Inmitten des Gewerbegebietes von Friesdorf befindet sich dieses Objekt, welches als Beherbergungsbetrieb genehmigt und vermietet ist. Es wurde in den Jahren 2013/2014 kernsaniert und der
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heutigen Nutzung entsprechend umgebaut. Das Haus ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Folgende Details zeichnet es aus: - jede Einheit ist durch einen eigenen Eingang zu begehen und ist unterkellert (ebenfalls jeweils separate Zugänge) - Beheizung und Warmwasserbereitung über eine zentrale Gasheizung (2014) - Gegensprechanlage für jede Einheit - in jeder Einheit sind mehrere Duschbäder eingebaut, alle hell gefliest - die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet - Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen Die drei Teileigentumseinheiten sind im Gesamten seit 2014 an ein Internat vermietet, welches dort ein Wohnheim für Jungen und Mädchen eingerichtet hat. Der Vertrag wurde im April 2024 bis zum 01.10.2029 verlängert, außerdem
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580.000,00 €
18 Zi.
410
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 64/100 Anteile an einem 1.137 m² großen Grundstück sowie der überwiegende Teil der vorhandenen, um einen Innenhof herum angeordneten Wohngebäude als Sondereigentume innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Im
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Einzelnen handelt es sich um ein straßenseitiges Vorderhaus mit einer Wohnung, ein Langhaus, das sich daran anschließt, mit vier mit Gasthermen ausgestatteten Wohnungen, einen Bungalow mit einer Wohnung (dito) und eine ölzentralbeheizte DHH mit drei Wohnungen. [Das Sondereigentum an der anderen Doppelhaushälfte nebst den verbleibenden 36/100 Anteilen gehören einem Miteigentümer. Sie stehen nicht zum Verkauf]. Alle sieben vermietungsfähigen der neun in diesem Angebot enthaltenen Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind derzeit gut vermietet. Die achte verfügt nicht über eine Heizung. Bei der neunten erfolgen aktuell Maßnahmen gegen eindringende Feuchtigkeit. Des Weiteren sind drei Garagen, ein Anbau mit Lagerhalle, ein Schuppen, ein Gartenhaus und eine klei
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1.100.000,00 €
12 Zi.
339
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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2.325.000,00 €
9 Zi.
333
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle Villa, erbaut im Jahr 1913, vereint klassischen Charme mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Anwesen liegt auf einem ausgedehnten Grundstück von ca. 1061 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 333 m², verteilt auf vier
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wohlproportionierte Ebenen. Das Wohnzimmer, durch seine großzügigen Fensterfronten besonders hell und einladend, eignet sich hervorragend für Empfänge sowie den entspannten Familienalltag. Gelegen im exquisiten Stadtteil Rüngsdorf, gewährleistet diese Villa eine ideale Kombination aus leichter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und der Abgeschiedenheit, die Privatsphäre garantiert. Nur ca. 250 Meter vom Ufer des Rheins entfernt und in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe. Im Haus sind zahlreiche charmante Originaldetails wie hochwertige Parkettböden, kunstvoll gearbeitete Bodenfliesen und elegante Terrazzoflächen erhalten, die zusammen mit den imposanten Stuckdecken und charakteristischen Sprossenfenstern
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.600.000,00 €
464
m2
53175 Bonn - Friesdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die jährliche Mieteinnahme beträgt EUR 73.500,-- + NK. Inmitten des Gewerbegebietes von Friesdorf befindet sich dieses Objekt, welches als Beherbergungsbetrieb genehmigt und vermietet ist. Es wurde in den Jahren 2013/2014 kernsaniert und der
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heutigen Nutzung entsprechend umgebaut. Das Haus ist in Eigentumswohnungen weitere Infos...
